Autoritetet tashmë kanë emëruar disa propozime, pasi një program i hipotekës preferenciale do të zhvillohet në vitet e ardhshme. Kreditë do të sigurohen vetëm për "përfituesit": familje të mëdha, punonjës mjekësorë mjekësi dhe shkencë, njerëz me të ardhura të ulëta. Pjesa tjetër do të duhet të marrë një hipotekë me një normë mbi 6.5%, ekspertët argumentojnë se autoritetet po përpiqen të reduktojnë shpenzimet buxhetore në shtetetsussidation për veten e tyre.
"Me një rritje të kërkesës për zgjidhje inovative për problemet aktuale, vlera e personelit shkencor rritet, për shembull. Në të njëjtën kohë, tendenca e "rrjedhjes së trurit" vazhdon nga Rusia. Hipoteka preferenciale është një mënyrë për të mbështetur dhe psikologjikisht "të lidhur" studiues në vend. Inovacioni nuk do të ndikojë shumë në numrin e përgjithshëm të transaksioneve të hipotekave. Por në qoftë se hipoteka e subvencionuar shpërndan në të gjitha kategoritë preferenciale, ne do të kemi një rritje tjetër shpërthyese në koston e strehimit, "Komentet Mikhail Chernov, bashkë-themelues dhe partner menaxhues i shërbimit për rifinancimin e refinimit të hipotekës.
"Thelbi i bastit preferencial është të mbështesë disa kategori të konsumatorëve, prandaj, të njëjtin përfitim për të shpërndarë në të gjithë qytetarët është iracional dhe nuk pasqyron thelbin e asistencës së adresës. Mbështetja duhet të jetë një problem specifik dhe i synuar, zgjidhjen e disa kategorive të caktuara të qytetarëve ose një industri të caktuar ", thotë Tatyana Khobothova, një menaxher territorial për të punuar me partnerët në hipotekën e degës veri-perëndimore të bankës" hapje ".
"Qeveria dhe banka qendrore kanë një logjikë të veçantë - ato shpërndajnë borxhe në formën e ndihmës. Në prezantimin e tyre, nëse grupet që fitojnë më pak (shkencëtarë, familje të mëdha) do të marrin hua në kushte më të "butë" - atëherë kjo është "mbështetja e synuar" e popullsisë. Në të vërtetë, në shtete të ndryshme një stil tjetër. Në Bjellorusi, Presidenti Lukashenko lëshon kredi preferenciale direkt në trazira, kjo është gjithashtu një mënyrë për të zgjidhur problemin. Dhe banka qendrore nuk ka për të rritur numrin e transaksioneve të hipotekave. Qëllimi i tij është të sigurojë stabilitetin e sistemit financiar. Dhe bankat, në kontrast me shumicën e industrive, fitojnë shumë mirë. Detyrat shtetërore për subvencionimin e normave është pjesa e konsumueshme e buxhetit. Dhe - Po, është rreziqe. Por relativisht e vogël dhe për shumë vite. Por këto rreziqe përputhen me të ardhura shtesë tatimore (nga ndërtuesit, nga të njëjtat banka). Përveç kësaj, zyrtarët nuk janë mësuar dhe nuk e dinë se sa perspektivat dhe rreziqet afatgjate. Ata kanë një horizont të planifikimit - një vit ose dy maksimum, "Komentet eksperti i tregut Dmitry Sinkin.
