Kur fjalimi i blerjes së strehimit lind shumë pyetje dhe është e dëshirueshme që menjëherë të marrë përgjigje mbi to. Mësoni rreth përfitimit të blerjeve në një kohë të caktuar të vitit, rreth çmimeve në tregjet primare dhe sekondare, gjeni rajonin dhe fushën e zgjidhjes, në të cilën varet kostoja e strehimit.
Sezon
Dimër.
Për pyetjen se në çfarë kohe fitimi i banesës është më fitimprurës, përgjigja është një - në të ftohtë, më e mirë për disa ditë para Vitit të Ri ose Krishtlindjeve. Nëse blini një apartament në periudhën para pushimeve, zbritje të konsiderueshme nga shitësit që kërkojnë të heqin urgjentisht të pasurive të patundshme.
Pranverë.
Tashmë në shkurt, çmimet e pasurive të paluajtshme fillojnë të rriten, dhe në çfarë lloj muaji të pranverës nuk e keni zgjidhur marrëveshjen, kostoja e strehimit do të jetë më e lartë. Por është më mirë të kontrolloni lokalet në katet e sipërme në dimër ose në pranverë nëse çatia po rrjedh, duke blerë një apartament të tillë që nuk keni gjasa të vendosni.
Verë
- Sezoni i pushimeve, pavarësisht nga agjencia që ju duken, nuk ka të ngjarë të ofrohet në këtë kohë të vitit një përzgjedhje të madhe të banesave, por edhe konsumatorëve gjatë kësaj periudhe më pak. Kjo ju lejon të konsideroni më mirë të gjitha opsionet dhe para se të blini një apartament, ne luftojmë me dëshpërim. Tregu aktivizohet vetëm në gusht.
Vendndodhja rajonale
Në çfarëdo qyteti që nuk keni vendosur për marrëveshjen, është më mirë të ushtroni atë nëpërmjet ndërmjetësimit të REALTORS, të cilët do të këshillojnë se ku të blini një apartament në këtë rajon dhe çfarë ndryshon nga oferta të tjera. Për vëzhgimin e procesit të blerjes dhe shitjes, lejohen personat që veprojnë në interes të klientit.Konsideroni zonat turistike të disa rajoneve. Për shkak se zona është vendosur për të marrë një strehim, çmimi do të varet. Është më mirë dhe më e dobishme për të blerë një apartament në vendpushimin në off-sezonin, pasi që atëherë kostoja e edhe shkatërrimit është duke kërcyer ashpër.
Ndërtesa të reja
Në fazën e parë, vendosni se si zhvilluesi ka reagime më pozitive dhe është e mundur t'i besoni atij. Para se të blini një apartament, të gjeni gjendjen e përgjithshme të tregut primar të pasurive të paluajtshme dhe çmimet aktuale.
Është e rëndësishme të merret parasysh ndërtesa nga e cila po ndërtohet ndërtesa. Është më mirë të shpenzoni një sasi të madhe në shtëpinë e ndërtuar nga teknologjia efikase për energji sesa për të blerë një apartament në një ndërtesë tipike të lartë të panelit.
Pas zgjedhjes së një palë objektesh në ndërtim e sipër, specifikoni shkallën maksimale të gatishmërisë, nëse ajo korrespondon me deklaratën, nëse infrastruktura dhe landscaling e zonës janë të larta në ndërtesat e reja. Është më mirë nëse departamenti i shitjeve është postuar në vendin e ndërtimit, dhe reputacioni i zhvilluesit është i besueshëm. Blerja e një apartamenti është e dobishme në fazën e Pita, por ekziston rreziku i ngrirjes së ndërtimit, shfaqja e çështjeve të diskutueshme me leje për ndërtimin e ndërtesës, komisioneve shtrënguese.
Kushtojini vëmendje asaj që është shitur objekti. Besohet të jetë më mirë për të jetuar në nivele të mesme të ndërtesave të larta, edhe pse blerja e një apartamenti në katet e ulëta ose të fundit është më fitimprurëse dhe më e lirë.
Komplekset e reja të banimit janë ndërtuar në dy teknologji: panel dhe shtëpiake monolit. Në cilën është më mirë të bëni blerje? Në një shtëpi monolite për të jetuar më të rehatshme, pamja e saj është më tërheqëse, por edhe për të blerë një zonë në të nuk është e lirë. Prandaj, zhvilluesit modernë masivisht ofrojnë apartamente në ndërtesa nga blloqet e panelit, por me ruajtjen e karakteristikave cilësore të monoliteve.
Duke bërë një zgjedhje në favor të banesës së re të ndërtesës, ju zgjidhni vetë, cilat dritaret dhe dyert do ta dekorojnë atë, ku do të instalohen tualetet dhe sa është më mirë të blini mure në dhomë, ndërsa sekonda është e detyruar të blejë një apartament në një dizajn të pandryshuar.
Shpërblimi i pasurive të paluajtshme në fazën e gërmimit, ju lejon të zgjidhni se në cilën anë të tregtisë së dritareve dhe përdoruesve që është më mirë për të blerë një apartament që shikon në veri ose në lindje.
Strehim të mesëm
Nëse vendoset për të blerë një apartament në themelin sekondar rezidencial, konsideroni atë vit ndërtesat e shtëpisë. Ndonjëherë shtëpia para-revolucionare ruhet më mirë se ndërtesa e re, por jo të gjithë po blejnë për t'i blerë ato. Është e rëndësishme të vlerësojmë saktë gjendjen e zonës jo të fituar, por të gjithë strukturën. Meqenëse fondi i banimit të vjetër shpesh mbahet në qendër, ai luan një rol në çmime.
Një pyetje tjetër është strehim i shkatërruar. Çfarë nuk duhet të fitohet, kështu që këto janë apartamente në shtëpitë e prishjes, duke numëruar në të ardhmen për të marrë diçka më të mirë. Ne nuk ju këshillojmë që të blini objekte të shkatërruara duke pritur prishjen, pasi kjo pritshmëri është vonuar për vite me rradhë.