Analistët e bankës qendrore pretendojnë se për vitet 2020, blerja e banesave është bërë e paarritshme për shumicën e qytetarëve për shkak të rritjes së çmimeve. Shumica e blerësve të pronës sot janë investitorë. Ekspertët thanë kur të ardhurat e rusëve do të rriten në nivel në mënyrë që ata të mund të blejnë strehim.
"Unë mendoj se niveli i arritur me ne është tashmë përgjithmonë. Rregullimi i çmimeve në kujtesën time ishte vetëm një herë - në vitin 2009. Dhe kjo ishte rezultat i rritjes së stuhishme në 2006-2007 dhe refuzimin e etiketave të çmimeve të monedhës. Ekziston një sasi e caktuar: përqindja e kostove të banimit në buxhetin e familjes. Ai përbëhet nga: Pagimi i LCD, kostot e qirasë ose pagesat e hipotekës, shpenzimet për riparimet aktuale. Në Evropë, për aq sa unë e di, ata përbëjnë 25-30%, në SHBA - më shumë. Çështja nuk është se sa familja shpenzon për strehim. E rëndësishme - çfarë është kjo strehim. Më e rëndësishmja - sa mbetet për jetën. Viti i akomodimit të vet nga viti po bëhet më pak i volitshëm. Tavani i çmimeve varet nga dinamika e të ardhurave reale. Unë mendoj se çmimet e shtëpive do të rriten, pak përpara inflacionit. Sepse për autoritetet, tregun e apartamenteve, me përjashtim të funksionit social, luan një rol tjetër të rëndësishëm - sterilizon masën e parave ("sucks" popullsinë nga popullsia), "Komentet eksperti i tregut Dmitry Sinkin.
Si një tjetër ekspert Denis Bobkov thotë, Drejtori i Përgjithshëm i kompanisë analitike dhe këshilluese "Real Estate-Profi", edhe pse çmimet për apartamente dhe u rrit, disponueshmëria e strehimit për shkak të hipotekës së lirë ende rritur. Megjithatë, sigurimi i kredive për popullatën bëhet gjithnjë e më e vështirë.
"Është e qartë se pa rritjen e të ardhurave (që është e mundur me rritjen e ekonomisë) nuk do të jetë ndryshime thelbësore, dhe numri i blerësve do të reduktohet të paktën deri në vitin 2022, kur pritet ekonomia. Përmirësimi i disponueshmërisë së blerjes tani është e mundur vetëm përmes një rënieje të mëtejshme të normës, por është e mbushur me çmime në rritje. Rregullimi i çmimit nga shteti i shtetit, aq më i çon në skews në treg, si rezultat i të cilit zhvilluesit mund ta fillojnë atë të largohen masivisht. Prandaj, në këtë rast, nuk është e nevojshme të punohet me çmimet, normat ose të ardhurat, por mbi restaurimin e ekonomisë. Dhe pjesa tjetër do të aplikojë ", thotë Denis Bobkov.
Lexoni lajmin kryesor të tregut të pasurive të paluajtshme në llogarinë tonë Instagram Insastroy.
