Në vitin 2020, në Shën Petersburg, zhvilluesit sollën në treg me 24% të "shesheve" më pak se në vitin 2019. Tregu u rimbush vetëm me 2.65 milionë metra katrorë të rinj. metra. Ne mësuam nga ekspertët, për shkak të asaj që ndodhi dhe nëse do të "fryj" në vendin e ndërtimit tani.
Situata me kalimin në Eskrow ishte e qartë për të reduktuar prodhimin e "shesheve", Dmitry Shchecelsky, president i Dhomës së Real Estate St Petersburg, Drejtor i Përgjithshëm i Benua, beson.
"Zhvilluesit folën për rënien e ardhshme të vëllimeve të hyrjes në dhjetor 2019. Gjithashtu vlen të merret parasysh se toka e lirë nën ndërtesën e banimit në Shën Petersburg përfundon, dhe koha është e nevojshme për zhvillimin e një "rrip gri". Tregu i pasurive të paluajtshme do të ndjejë këtë "tërheqje" në 2022-23. Natyrisht një rënie në furnizim në kërkesë të qëndrueshme çon në një rritje të çmimeve të pasurive të paluajtshme. Sa i përket arsyetimit për nevojën për të rritur më tej vëllimin e ndërtimit, vlen të kujtohet se strehimi në Shën Petersburg jo vetëm që arrin në kurriz të ndërtesave të reja, por gjithashtu zvogëlohet: qyteti do të vendosë komunat (në vitin 2020, rreth 4 mijë apartamente janë të vendosura), ka një rivendosje të strehimit emergjente dhe të shkatërruara, programi i rinovimit të Hrushovit punon ", thotë eksperti.
"Për Shën Petersburg, 2.65 milionë" sheshe "është një shifër mjaft e ulët. Në vitet e fundit, treguesit e planifikuar në Shën Petersburg mesatarisht mesatarisht 3.5 milion metra katrorë në vit. Sipas mendimit tim, rënia në sasinë e strehimit të inputeve është e lidhur me disa faktorë. Së pari, kohët e fundit, kërkesa është zhvendosur nga objektet e tregut masiv drejt komoditetit dhe klasave të biznesit - këto LCD të kajsisë është më pak se zona sesa ndërtimi në masë. Faktori i dytë do të quhet një pandemik, i cili në një shkallë ose në një tjetër ndikuar në mënyrë indirekte në tregun e pasurive të paluajtshme dhe shpejtësinë e ndërtimit të objekteve, "Komentet Dmitry Rubin, President i Arspbit dhe Lo
Si një ekspert beson, tani tregu ka nevojë për rregullim. Gjatë gjashtë muajve të fundit, kërkesa mbizotëronte në tregun sekondar, si nga investitorët dhe nga blerësit e strehimit "për veten e tyre". "Unë mendoj se rënia e ritmit të ndërtimit do të ndihmojë në stabilizimin e tregut," beson Rubin.
"Kjo është e drejtë: Me çmimet aktuale, ata nuk mund të blejnë, madje duke marrë parasysh hipotekën e lirë," Dmitry Sinkin pajtohet, Chef NSP. - Zhvilluesit nuk do të marrin rreziqe, taktikat e kujdesshme do të vazhdojnë. Kërkesa dhe furnizimi në Shën Petersburg do të rregullohen me projekte të mëdha në periferi - Pargolovo, për shembull, dhe në kufijtë me zonën - Novosaratovka. "
Është e mundur të ndiqni lirimin e projekteve të reja në Shën Petersburg dhe rajonin e Leningradit me ndihmën e një bot novostroy.su. Në mënyrë që të marrin lajmet kryesore të tregut të pasurive të paluajtshme abonohen në mënyrë të mjaftueshme për insttrën e llogarisë së Instagram.
