Fondi i madh i strehimit të kohëve sovjetike për shkak të screenshoteve të renovimit në Letoni kujton një lloj bombë me lëvizje të ngadaltë, pasi jeta e shërbimit të parashikuar nga rregulloret është shumë nga këto ndërtesa që përfundojnë. Pa një rindërtim serioz, shumë zona urbane mund të kthehen në lagje të varfëra, dhe banorët do të jenë më të vështira për të gjetur strehim cilësor të përballueshëm, shkruan Rus.lsm.lv.
Renovimi i ndërtesave - Problemi nuk është vetëm letonisht. E saj si një nga qëllimet kryesore për përdorimin e fondit të rimëkëmbjes në BE thekson Komisionin Evropian, i cili madje ka zhvilluar një strategji të re "Vala e Renovimit për Evropën". Këtu do të ishte e mundur të pshajohesh me lehtësim dhe të mendosh se, mirë, tani gjithçka do të bëhet së shpejti. Megjithatë, kjo nuk ka gjasa të ndodhë nëse çështja nuk do të zgjidhet, e cila ngadalësoi procesin e rinovimit të ndërtesave të banimit deri tani dhe që lidhet me të drejtat pronësore.
Nga banorët tek pronarët
Fillimisht, pronarët e ndërtesave të banimit të kohës sovjetike, për pjesën më të madhe ka pasur një shtet, vetëqeverisje ose ndërmarrje që i ndërtuan këto shtëpi për të akomoduar familjet e punonjësve të tyre. Pas rënies së BRSS, shumica e ndërtesave të banimit u transferuan në privatizim dhe banorët e tyre ishin në gjendje të fitonin pronësinë e pronës duke përdorur certifikatat e privatizimit.Në të njëjtën kohë, shumë të ngjarë të mos mendonin për faktin se, duke u bërë pronarë të apartamenteve, ata bëhen gjithashtu bashkëpronarë të gjithë ndërtesës dhe tani duhet të mendojnë jo vetëm për përmirësimin e shtëpive të tyre, por edhe për atë që është ndodh nga çatia e ndërtesës, bodrumit, shkallëve, hidraulik. Nga ana tjetër, menaxhimi i shtëpive të kohëve sovjetike nuk u kthye në përfaqësues të pronarëve të shtëpive të cilët mund të ankohen për diçka dhe të parashtrojnë kërkesa, dhe në ofruesit e shërbimeve, të cilat për shpërblimin e duhur janë bërë nga ajo që u pajtua një asamble e madhe e pronarëve të shtëpive të reja.
Letonia në këtë drejtim nuk është unike. Proceset e tilla kanë ndodhur në shumicën e vendeve të ish bllokut sovjetik dhe për këtë arsye në këto vende përqindja e popullsisë që zotëron popullatën është jashtëzakonisht e madhe.
Sipas Byrosë Statistikore Evropiane të Eurostat, në këtë drejtim, Rumania zë vendin e parë, ku 96% e banorëve banojnë në strehim që u përkasin atyre. Në vendet baltike, kjo pjesë është më e madhe në Lituani (90%), në Letoni, ka 80% në Letoni, dhe 20% jetojnë në strehim me qira. Në Evropën Perëndimore, përqindja e njerëzve që jetojnë në strehimin e tyre është më e ulët dhe, në përputhje me rrethanat, shumë më tepër se ata që heqin.
Pra, në Gjermani, 51% e pronarëve dhe 49% e qiramarrësve. Nga të ashtuquajturat vende të vjetra anëtare të BE, pjesa më e madhe e pronarëve të shtëpive në Spanjë është 76%. Është më pak se në Evropë për të jetuar në strehimin e tyre mund të përballojë të mos marrë pjesë të BE të Zvicrës - 42%.
Anën e errët të privatizimit
Për fat të keq, situata aktuale me një sasi të parëndësishme të ndërtesave të apartamenteve të rindërtuara të epokës sovjetike gjithashtu tregon qartë anën e hijes së procesit të privatizimit. Ligji për pronësinë e apartamenteve thotë se shtëpia e banimit menaxhohet nga komuniteti i pronarëve të apartamenteve, dhe është kjo normë që është bërë një pengesë për shumë ide për të përmirësuar gjendjen e shtëpisë.
Vështirë se të paktën një ndërmarrje që kontrollon strehimin, përfaqësuesit e të cilëve nuk do të tregojnë të njëjtën gjë: megjithëse privatizimi ka kaluar gjatë, disa nga banorët e ndërtesave të banimit ende nuk e kuptojnë ose nuk duan të kuptojnë se prona e tyre nuk është vetëm një Apartament specifik, por dhe gjithë shtëpia. Prandaj, nëse flukset e çatisë, atëherë nuk do të shfaqet një hero misterioz, i cili do të rregullojë gjithçka vetë: për të riparuar pronarët e shtëpive vetë do të duhet të "zbritje".
Megjithatë, të njëjtin pengesë objektive për vepra relativisht të mëdha, duke përfshirë rindërtimin themelor, nuk është gjendja e shkëlqyer financiare e shumë pronarëve të apartamenteve.
Si rezultat i takimit të bashkëpronarëve, shumë shpesh kthehen në një ngjarje krejtësisht të pakuptimtë, ku ata nuk e kuptojnë pse duan diçka prej tyre, të tjerët nuk janë të gatshëm të investojnë madje edhe dhjetë euro, por ata që e kuptojnë pse të gjitha këto nevoja Dhe janë të gatshëm për të investuar në punë serioze riparimi, por jo aq e rëndësishme për të paguar jo vetëm të tyre, por edhe një lob fqinj.
Nëse ju kujtohet, për shembull, në shtëpitë model Riga të kohës sovjetike nga 50 në 100 dhe madje edhe më shumë apartamente në të cilat njerëzit me mjaftueshmëri krejtësisht të ndryshme dhe qëndrimet e jetës jetojnë, shpresojmë për unitet dhe kompromise janë mjaft naive.
Nga ana tjetër, përfaqësuesit e shtetit dhe shumë qeveri lokale ende pushtuan një qëndrim shumë të përshtatshëm mbi parimin e "kasollet e mia me buzë, nuk di asgjë". Pra, për të folur, të drejtat e pronës private janë të shenjta, kështu që pronarët e njëri-tjetrit duhet të negociohen. Vetëqeverisja ose shteti lidhet vetëm kur ndërtesa degradon në gjendjen e lagjeve të varfëra.
Ka ekspertë për ndërtimin se situata aktuale është krahasuar me një anije fundosjeje, ku koha e çmuar është shpenzuar për të kaluar votimin midis udhëtarëve për atë që të bëjë dhe si të veprojë. Përveç kësaj, nëse nuk ka ndryshime, atëherë fondet e mëdha të fondit të rimëkëmbjes së BE-së, në kundërshtim me Komisionin Evropian të konceptuar, asnjë valë e re e rinovimit në Letoni nuk do të rrisë.