Rusi množično kupujejo hiše, namenjene rušenju. Strokovnjaki pravijo, da je večina od njih vlagatelji, ki poskušajo zaslužiti denar za obnovo. Tudi danes so organi kapitala povedali o načrtih za izgradnjo stanovanj v prestolnici za naslednje desetletje. O tem in druge novice preberite 9. marca.
Bolj nedonosne. Nepremičninski strokovnjaki Miel je dejal, da nakup stanovanj za nadaljnjo prodajo ali najem ni več donosna. Prihodki od dobave kupljenega stanovanja za najem je le 4%. Glede na to, da se cene stanovanj še naprej vzgajajo, bodo v prihodnje prihodke lastnike padle le.
"Lani se je stanovanja povečala za več kot 10%, izvedljivost vlaganja v nepremičnine je zdaj sporno vprašanje. , Medtem ko je naložbena dejavnost nizka. Ljudje, ki vlagajo v prihodnost ", ali kupujejo stanovanj, da bi rešili sredstva, verjetno ne bodo zmagali k nakupu, saj obstaja nevarnost preplavljenega. Če upoštevate nakup stanovanja v novi stavbi za nadaljnjo nadaljnjo prodajo, je pomembno, da se upošteva, da prodaja ta nepremičnina po ceni nad razvijalcem verjetno ne bo uspela. Razvijalec upravlja veliko število sklopov in je pripravljen dati kupcem popuste. In posameznik je običajno eno stanovanje, bo prisiljen spustiti po ceni razvijalca spodaj, "pravi Marina Tolstik, generalni direktor mreže nepremičnin Pisarne Miel.
Zaslužite pri rušenju. Informacije o naključnem in rušenju hiš želijo začeti opredeliti v Rosreestru. Ljudje, ki nameravajo kupiti sekundarni apartma, se bodo začeli opozoriti na bližnjo poravnavo. Strokovnjaki pravijo, da kupci ne bodo prestrašili, ker lahko obnovi, ki jih lahko zaslužite. Po mnenju Agencije "Inkom-Nepremičnine", 60% stanovanjskih kupcev v hišah v rušenju - vlagatelji.
"Zaradi dejstva, da je izvajanje programa prenove zelo aktivno, mnogi kupci izberejo stanovanja v nujnih hišah s pričakovanjem, da bodo v bližnji prihodnosti prejeli dražje stanovanje, ki se lahko izvajajo s pomembnimi koristmi. Upoštevamo napovedi, v skladu s katerimi bodo v povprečju cene za predmete v novih domovih četrtletja višja kot na stanovanjih v obtožencih "Khruščov". V določenih okoliščinah je možno presegati tretjino, če bodo zgrajene stavbe v primerni dostopnosti prometa, in apartmaji - se razlikujejo v visokokakovostnih značilnostih, «pravi Mikhail Kulikov, direktor oddelka za trg nepremičnin.
Koliko bo rušeno - koliko bo zgrajeno. 70 novih stavb v okviru programa prenove bodo nasedeni v tekočem letu, oddelka za politiko mestnega načrtovanja Moskve. Skupaj v fazi ponovne naselitve obstajajo prebivalci 224 hiš, to je približno 34 tisoč ljudi, od katerih so novi apartmaji že prejeli približno 25,5 tisoč državljanov. Letos bo moč načrtovanja kapitala za izgradnjo 100 hiš, vendar bodo le nekatere od njih naseljene do konca leta 2021. Nova nastanitev bo prejela več kot 32 tisoč muscoviti. V programu prenove bomo upoštevali 5.2 tisoč hiš. Načrtovano je, da se zaključi do leta 2032.
Načrti za prihodnost. Moscow namerava povečati obseg stanovanjske konstrukcije. Do leta 2030, v prestolnici letno načrtujte graditi vsaj 7 milijonov kvadratnih metrov stanovanj. To je danes napovedala vodja Oddelka za politiko načrtovanja mesta Moskva Sergeyja. Po njegovem mnenju, v naslednjih desetih letih, oblasti nameravajo zgraditi približno 62 milijonov "kvadratov" stanovanj. Spomnimo se v prestolnici leta 2020, 4,98 milijona "kvadratov" nepremičnin.
Posojila so na voljo, vendar ne za vse. Analitiki "RIA Novosti" se imenuje ruske regije z najbolj cenovno dostopno hipoteko. Voditelji so prišli na severna ozemlja z najvišjimi plačami v državi - Yamal, Magadan regiji in UGRA. V tujcih republike severnega Kavkaza, kjer so družine tradicionalno velike, in dohodki so nizki. Za izračun razpoložljivosti posojil stanovanj so analitiki deležni družin, ki lahko mesečno plačilo in ne kršijo sebe v vsakodnevni porabi.
