Dopyt po bytoch klesol o viac ako 50% mesačne, odborníci predpovedali, ako by to ovplyvnilo ceny. Aj dnes Moscowové orgány uviedli, že urýchli výstavbu domov v rámci programu renovácie. Prečítajte si o tejto a inej správy v tráveniach od 2. marca.
Päť rokov za tri roky. Doba výstavby domov v rámci programu renovácie sa zníži. Keďže vedúci oddelenia výstavby hlavného mesta Rafika Zagontinov povedal, Moskva úrady majú v úmysle vyrábať rozšírené podrobnosti o výstavbe nových budov, zvýši sadzbu montáže budov. Keďže Rafik Zagotdinov povedal, existuje dosť podnikov v Moskve, ktorí sú schopní spustiť takúto výrobu, a vývojári bývania sa rýchlo prepínajú do blokovej technológie. Nemá to však vplyv na túto kvalitu stavby - otázka je otvorená.
Kedy to bude lacnejšie? Na začiatku roka poklesla dopyt po primárnom bývaní o 52%. Odborníci povedali, či ceny nehnuteľností pôjdu po dopyte.
"V súčasnosti sú vývojári stiahnu veľký počet nových budov. Malý pokles cien je pozorovaný v dôsledku začiatku predaja na nových objektoch. Nemali by však byť žiadne silné pokles cien: zvýšenie nákladov na výstavbu, prechod na financovanie ESCroe, pandémiu, odtok pracovnej sily silne zasiahol vrecko pracovníkov a minimalizovať tento úder, ktorý bude na úkor Kupujúci. S najväčšou pravdepodobnosťou čakáme na malú korekciu cien v oblasti 3-5%. Na konci roku 2021 sa očakáva nárast cien, mierne nadradený infláciu, "hovorí Sergeyho Kovrov, vedúci poradenského oddelenia a analytiky nehnuteľností NDV-supermarketu.
Mesto veľkých peňazí. Minimálny plat pracovníkov na stavenisku Moskvy je 60 tisíc rubľov mesačne, vedúci výstavby hlavného mesta Rafika Zagotdinov. Kvalifikovaní pracovníci dostávajú 80-90 tisíc rubľov. Všimnite si, že všeobecne, na hlavnom meste zisku vyššie. Podľa Mosgorostat predstavoval priemerná mesačná mzda v Moskve v roku 2019 89 tisíc rubľov. Podľa Fondu sociálneho poistenia sa priemerný plat v Rusku v rokoch 2020-2021 rovný 36 tisíc rubľov.
Ktorý stavia Moskvu. "Peak", "Ingrad" a "A101" viedol hodnotenie Moskvy vývojárov z hľadiska objemu aktuálnej výstavby bývania. Autori ratingu - Národná asociácia vývoja bývania. Dnes, "vrchol" stavia 3,4 milióna metrov štvorcových bývania v hlavnom meste, "Ingrad" - 782,8 tis. "Squares", "A101" - 749,8 tisíc "štvorcov". Top päť vývojárov Leader zahŕňa aj DomstroE, MR GROUP, MIC.
Drahé ozdobené. Moskva vstúpila do top piatich svetových lídrov v zvýšení cien pre luxusné bývanie v roku 2020, hlásené v Knight Frank. Hlavné mesto Ruska za rok vzrástol na 11 riadkov v poradí, pričom piate miesto zo 100 so zvýšením nákladov o 10%. St. Petersburg minulý rok vstúpil do top-10, pohybujúce sa od 61 do 8. miesto, v severnom kapitáli, luxusné ubytovanie vzrástol o 8,7%. Prvé miesto v poradí prevzali Auckland na Novom Zélande, ceny pre luxusné nehnuteľnosti vzrástli o 17,5%. Aj v horných piatich mestách vstúpil do Shenzhen Megacities s nárastom hodnoty o 13,3%, Soul - Plus 11,7%, Manila - plus 10,2%.
