Zostavili novinky na trhu s nehnuteľnosťami v Moskve za 18. januára.
Sklamaním prognóz. Podľa analytikov "Dom.RF" v dôsledku rastúceho dopytu po bývaní na konci roku 2020 začali vývojári zvýšiť objem návrhov: Vo štvrtom štvrťroku bol ruský trh 80% novej LCD viac ako v Rovnaká štvrťrok 2019. Odborníci však hovoria, že dopyt po bývaní v novom roku bude klesať, uvoľnené projekty môžu zostať nevyžiadané. "Aspoň na trh a stal sa viac projektov, však ponuka" umytá "je oveľa silnejšia a obnoviť bývalú bilanciu" návrh - dopyt "bude jasne potrebovať viac ako rok. Určite objemy predaja v stabilnej situácii s makroekonomikou na trhu v roku 2021 sa znížia o výsledky z roku 2020, "hovorí Denis Bobkov, generálny riaditeľ analytickej a poradenskej spoločnosti" Real Estate Profi ".
Migranti sa vracajú. Vladimir Putin poveril vládu, aby zvážila zavedenie zjednodušeného postupu pre vstup Ruska migrantov, "vrátane jednotlivých krajín zahrnutých v CIS, pracovať na stavenisku. Vyriešiť problém v kabinete by mal byť do 1. marca tohto roku. Pripomeňme, že skôr podpredseda vlády Marat Husnullin povedal, že v dôsledku pandémie a reštriktívnych opatrení na zarábanie peňazí v Rusku bolo vrátilo 1,5 milióna staviteľov migrantov.
Upokojujúce správy. Apartmány stavu bývania nevedia k zvýšeniu ich hodnoty, vedúci výboru Rady Federácie na federálnej prenesení Oleg Melnichenko. Podľa neho všetko bude závisieť od toho, ako bude stanovený stav bytu: Ak vývojári nie sú povinní stavať s apartmánovými infraštruktúrou, pretože by teraz mali robiť, keď sú postavené rezidenčné komplexy, potom ceny nerastú. Budeme pripomenúť, skorší odborníci argumentovali, že vyrovnanie bytu na bývanie bude tento typ nehnuteľnosti drahšie o 25-30%.
Samostroro. Súdna rada zrušila rozhodnutie predchádzajúceho prípadu o uznaní komplexu Loft River Aparthot na letovej ulici v Pokrovsky-Stshenev neoprávnenou stavbou, ktorá sa má zbúrať. Ukázalo sa, že vláda Moskvy vylúčila Loft River zo zoznamu neoprávnených budov a pozemkového pozemku v rámci projektu - od hraniciach osobitne chráneného prírodného územia Moskvoretského parku. Keď sa orgány podarilo "legalizovať" projekt nie je známy. Pripomeňme, apartmánový komplex bol postavený v roku 2015 podľa Ler Group. Po skontrolovaní objektu environmentálnej prokuratúry sa ukázalo, že projekt bol postavený bez povolenia na vybudovanie a uzavretie posudzovania vplyvov na životné prostredie.
Komfort meny. Minulý mesiac, priemerná cena na trhu apartmánov primárnych komfortov v Moskve bola 203,9 tis. Rubľov na meter štvorcový. Je to o 3% drahšie ako v novembri, analytici realitnej kancelárie "Bon Tone" sú uvedené. Za rok vzrástli ceny v metropolitných nových budovách o 16%. V tomto prípade návrh naďalej systematicky znižuje - mínus 2,3% v decembri. Počas roka klesol počet predaných bytov o 21%.
