Asamblate știri de pe piața imobiliară la Moscova pentru 18 ianuarie.
Prognoze dezamăgitoare. Potrivit analiștilor "dom.rf", datorită cererii tot mai mari de locuințe la sfârșitul anului 2020, dezvoltatorii au început să sporească volumul de propuneri: În al patrulea trimestru, piața rusă a fost de 80% din noul LCD mai mult decât în același trimestru al anului 2019. Cu toate acestea, experții spun că cererea de locuințe în noul an va scădea, proiectele eliberate pot rămâne nerevendicate. "Cel puțin pe piață și a devenit mai multe proiecte, cu toate acestea, oferta" spălată "este mult mai puternică și pentru a restabili fostul echilibru" propunerea - cererea "va avea nevoie în mod clar mai mult de un an. Cu siguranta volumele de vânzări într-o situație stabilă cu macroeconomie pe piață în 2021, vor fi reduse cu rezultatele din 2020 ", spune Denis Bobkov, director general al companiei analitice și de consultanță" Imobiliare PROPI ".
Migranții sunt returnați. Vladimir Putin a instruit guvernul să ia în considerare introducerea unei proceduri simplificate pentru intrarea în Rusia a migranților ", inclusiv din țările individuale incluse în CSI, la locul de muncă la locul de construcții. Rezolva problema în cabinet ar trebui să fie până la 1 martie a acestui an. Reamintim că, mai devreme, vicepremierul Marat Husnullin a spus că, datorită măsurilor pandemice și restrictive de a câștiga bani în Rusia, au fost returnate 1,5 milioane de constructori migranți.
Știri confortabile. Apartamentele statutului de locuințe nu vor conduce la o creștere a valorii lor, a declarat șeful Comitetului Consiliului Federației pentru Devoluția Federală Oleg Melnichenko. Potrivit lui, totul va depinde de modul în care va fi determinată statutul apartamentului: dacă dezvoltatorii nu sunt obligați să construiască cu infrastructura Apartments, așa cum ar trebui să facă atunci când sunt ridicate complexele rezidențiale, atunci prețurile nu vor crește. Vom reaminti, experții anteriori au susținut că o egalizare a apartamentului la locuințe va face acest tip de bunuri imobiliare mai scumpe cu 25-30%.
Samostroy Justificat. Consiliul Judiciar a anulat decizia instanței anterioare privind recunoașterea complexului de apartamente de la Loft River pe o stradă de zbor din Pokrovsky-Streshnev prin construcția neautorizată pentru a fi demolată. Sa dovedit că Guvernul Moscovei a exclus râul Loft din lista clădirilor neautorizate, iar terenul din cadrul proiectului - de la frontierele teritoriului natural special protejat al parcului Moskvoretsky. Când autoritățile au reușit să "legalizeze", proiectul este necunoscut. Reamintim, complexul de apartamente a fost construit în 2015 de grupul Ler. După verificarea obiectului de către procuratura de mediu, sa dovedit că proiectul a fost construit fără permisiunea de a construi și de a încheia o evaluare a impactului asupra mediului.
Confort valutar. Luna trecută, prețul mediu pe piața apartamentelor primare de clasa de confort din Moscova a fost de 203,9 mii ruble pe metru pătrat. Este de 3% mai scump decât în noiembrie, sunt declarați analiștii agenției imobiliare "Bon Tone". Pentru anul, prețurile din clădirile noi metropolitane au crescut cu 16%. În acest caz, propunerea continuă să fie declin în mod sistematic - minus 2,3% în decembrie. În cursul anului, numărul apartamentelor vândute a scăzut cu 21%.
