Montou notícias de mercado imobiliário em Moscou para 18 de janeiro.
Previsões decepcionantes. De acordo com analistas "dom.rf", devido à crescente demanda por habitação no final de 2020, os desenvolvedores começaram a aumentar o volume de propostas: No quarto trimestre, o mercado russo foi de 80% do novo LCD mais do que no mesmo trimestre de 2019. No entanto, os especialistas dizem que a demanda por moradia no ano novo cairá, os projetos liberados podem permanecer não reclamados. "Pelo menos para o mercado e tornou-se mais projetos, no entanto, a oferta" lavada "é muito mais forte, e restaurar o antigo equilíbrio" proposta - demanda ", precisará claramente mais de um ano. Definitivamente, os volumes de vendas em uma situação estável com a macroeconomia no mercado no 2021º serão reduzidos pelos resultados de 2020 ", diz Denis Bobkov, diretor geral da empresa analítica e consultora" Profi imobiliária ".
Os migrantes são devolvidos. Vladimir Putin instruiu o governo a considerar a introdução de um procedimento simplificado para entrar na Rússia dos migrantes ", incluindo de países individuais incluídos no CIS, para trabalhar no canteiro de obras. Resolva a questão no gabinete deve ser até 1º de março deste ano. Lembre-se que mais cedo o vice-primeiro-ministro Marat Husnullin disse que, devido às medidas pandemes e restritivas para ganhar dinheiro na Rússia, 1,5 milhão de migrantes de construtores foram devolvidos.
Notícias reconfortantes. Os apartamentos do status de habitação não levarão a um aumento em seu valor, o chefe do Comitê do Conselho da Federação sobre a Devolução Federal de Oleg Melnichenko disse. Segundo ele, tudo dependerá de como o status do apartamento será determinado: se os desenvolvedores não forem obrigados a construir com infraestrutura de apartamentos, como devem fazer agora quando os complexos residenciais são erguidos, então os preços não crescerão. Vamos lembrar, os especialistas anteriormente argumentam que uma equalização do apartamento à habitação tornará esse tipo de imóvel mais caro em 25-30%.
Samostroy justificado. O Conselho Judiciário cancelou a decisão da instância anterior sobre o reconhecimento do complexo do aparto do rio Loft em uma rua de vôo em Pokrovsky-Streshnev por construção não autorizada a ser demolida. Descobriu-se que o governo de Moscou excluiu o rio Loft da lista de edifícios não autorizados, e a terra enredo sob o projeto - das fronteiras do território natural especialmente protegido do Parque Moskvoretsky. Quando as autoridades conseguiram "legalizar", o projeto é desconhecido. Recall, o complexo de apartamentos foi construído em 2015 por um grupo ler. Depois de verificar o objeto pelo Procurador Ambiental, descobriu-se que o projeto foi construído sem permissão para construir e concluir uma avaliação de impacto ambiental.
Conforto de moeda. No mês passado, o preço médio do mercado de apartamentos de classe de conforto primário em Moscou foi de 203,9 mil rublos por metro quadrado. É 3% mais caro do que em novembro, os analistas da agência imobiliária "Bon Tone" são declarados. Para o ano, os preços nos novos edifícios metropolitanos aumentaram 16%. Neste caso, a proposta continua a ser sistematicamente diminuir - menos 2,3% em dezembro. Durante o ano, o número de apartamentos vendidos caiu 21%.
