د جنوري 10، 2021 څخه، د املاکو د کومو لیږدونو په اړه چې د RSFINTICC لیږد به وګوري. او بانکونه به ډاډ ترلاسه کړي چې د اپارتمان له پلور څخه پیسې، "ښه اهدافو" ته لاړ. پدې برخه کې کومې ستونزې د پیرودونکو او پلورونکو تمه لري؟ ایا دا د کور په لګښت د زیاتوالي لامل کیدی شي؟ pranir.ru د دې په اړه د دې په اړه زده کړل چې د کارپوهانو څخه یې په اړه.
په یاد ولرئ چې د جرمونو لخوا ترلاسه شوي عاید معنی (چمتو شوي) د قانوني کولو معنی په اړه د قانون 115-FZ "په اساس"، د روسفینونیسټینګ کنټرول د ملکیت لیږد په اړه هغه لیږدونه. د 2021 کال له پیل راهیسې، دفتر به د 3 ملیون ډالرو په ارزښت د پیرود او پلور لیږدونه هم کنټرول کړي. همدارنګه، د املاکو نورو لیږدونو به د څانګې لاندې وي چې د څانګې لاندې به هم وي چې د کرایې کنټرول لاندې راځي: د کرایې، ګروي، سوداګریز ګمارنه.
د "کونټالا کورشنووا د ځواب ویلو لپاره د خدمت کارپوهان. جوړښت چې عملیات لازمي وي.
هغې دا هم یادونه وکړه چې د اتباعو او سازمانونو لپاره د لیږدونې پروسه بدله نه ده، نو او او نه هم فزیکي او قانوني ارګانونه د اضافي مشکلاتو سره مخ دي.
څه به شی بدلیږي؟ته Kirlanova له مخې، که په سر سړی خرڅ يا اخيستي يو اپارتمان په پرتله د کورونو د ادارې له لارې د 3 میلیونه روبله ډیر ګران، نو د معاملو او د ملکیت د حقوقو د ثبت له بشپړېدو وروسته، د کورونو د ادارې د یو پیغام ته Rosfinmonitoring واستول. په ورته وخت کې، که چیرې یو څوک د بانک، بانک له لارې د لیږد هدف وګوري، نو د پلور ثبت شوي قرارداد ته یې هم یو راپور لیږلی و او د RsFINISINMICE ته به یې راپور لیږلی و. دا دی، د روسي لیست کولو پیغام نقل شو.
اوس سازمانونه به یو راپور وړاندې کړي چې د املاکو عملیاتو په اړه نه، بلکه د نوي عملیاتو په اړه د دې املاکو لیږد په چوکاټ کې ترسره شوي، د بانک ګریسي تبادلې په چوکاټ کې د راتلونکي عملیاتو په اړه ندي. په دې توګه، د املاکو ادارې په عمومي ډول د ملکیت د پلور تړون لاندې راپورونو وړاندې کولو مسؤلیت له دندې لرې کول دي. دا دنده په بشپړ ډول په سازمانونو کې په بشپړ ډول ده چې د نغدي تادیاتو له مخې د نغدو پیسو له لارې تیریږي.
څه شی امکان لري؟د کنډک CRRs وکیل Eowcencocococokaysoca دا یادونه کوي چې د تعدیلاتو ځواک ته ننوتلو سره به نه یوازې د املاک کرایه کولو لپاره نه یوازې پیرود او پلورل کیږي.
"په ورته وخت کې، د هنر 1.1 پراګرافي لیکي لوست. 6 FZ 115-FZ، په واحد کې د "لیږد" نښه کول، پدې کې د ورته املاکو روبلونو په اړه د ورته املاکو تړونونو پایله کول، په شمول د 3 ملیون روبلونو محدودیتونو پایله کول، چې د یو متحد وړ دي. اقتصادي عملیات د لازمي کنټرول سره سم دي؟ تر دې دمه، دا پوښتنه پرانیستله ده، "زینچکوکوسکوا وايي." په کوم حالت کې، د املاکو سره معامله لغوه کیدی شي؟زیونکوزکوسا یادونه وکړه چې چارواکو دا تعدیلات منلې دي، هیڅ تعدیلات ندي شتون شتون لري، ځکه چې املاک د جنایی وتلو بودیجې قانوني کولو کلاسیک میتودونه دي. حقیقت دا دی چې دا لوړه مایع لري. سربیره پردې، معامله پرته له منځګړیتوب او نغدو پیسو څخه ترسره کیدی شي. د فيس موسسې په استملاک سره تړلي مهم لګښتونه ندي یا په استخدام کې یې تسلیم شوي.
هغې دا خبرداری هم ورکړی چې د املاکو معامله د شکمنې په توګه پیژندل شوې که چیرې خواوې د خپلو ګوندونو ټولنیز - اقتصادي حالت څخه وي، نو پیرودونکی یا کرایه کونکی د دې غوښتنه کولو لپاره د پروسې ګړندي کولو غوښتنه کوي معامله پرته له دلیلونو څخه یا د بانک له لارې محاسبې لرې کړئ. د لنډې مودې په جریان کې د لیږد سلسله د دریمې مودې په جریان کې ترسره شوې چې له بهر څخه د پیسو ترلاسه کولو له امله هم راجلب کیدی شي.
د کور نرخونه به بدلون ومومي؟بزروف اعتماد دی چې د 115 فز ترمیمات به د املاکو بازار کې بدلون لامل نه شي او په ځانګړي ډول، د کور قیمتونو لوړولو لپاره.
زینګکوویسوسکوا هم یادونه وکړه چې په دوی کې د کنټرول قوي کول به د کور نرخونو زیاتوالي لامل نه شي، ځکه چې دا په خواو کې هیڅ اضافي دندې نه پلوري.
زه د QBF مکسیم فرهیم فیدرووف سره موافق نه یم. هغه ډاډه دی چې د املاکو پلورونکو باندې د اضافي مالیې بار بار کیدونکی به په ناڅاپي ډول د تادیې مقدار لپاره د یو شي قیمت زیاتوالي لامل شي.