Ze względu na preferencyjną hipotekę na rynku wynajmu w najbliższych latach, duża liczba tej samej propozycji pojawi się w nowych budynkach i wynajem apartamentów będzie nieopłacalne, eksperci są pewni. Na początku roku popyt na parking wzrósł o 25%, wykazywał im zainteresowanie przed wszystkimi inwestorami. Tymczasem urzędnicy Petersburg może pozbawić rodzin mieszkających w publikacje, aby uzyskać bezpłatne zakwaterowanie, eksperci wierzą. Przeczytaj o tych i innych wiadomościach w trawie 18 lutego.
Wpływa na wszystkich. Według szacunków Realisty, 25% kupujących mieszkaniowych jest teraz inwestorami, którzy planują wynająć mieszkanie.
"Ich entuzjazm jest ogrzewany przez preferencyjną hipotekę: Program okazał się tak popularny, że został on przedłużony do pierwszej połowy 2021 r., A dla poszczególnych regionów uważają, że znów się rozszerzyli. Ze względu na nadpodaż zdania, po 1-2 latach apartamenty będą niekorzystne, "Założyciel realisty" Vedomosti "skomentował Alexey Galts.
Zakazani kochankowie. Zapotrzebowanie na mieszkania w Petersburgu wzrosły o 13%, cena wynosi prawie 25%, raporty "Petersburg".
"Największy popyt w 2020 r. Utworzył apartamenty serwisowe - mieli 87% liczby zrealizowanych partii. Jednocześnie 84% wielkości zrealizowanych wielu apartamentów serwisowych spadło na kompleksy klasy komfortu. Zwiększył próg wejścia do projektu dla inwestorów - od 1,8 do 2,2 mln rubli. Cena komfortu i klasy biznesowych apartamentów wzrosła o 24% (do 187 tysięcy rubli na metr kwadratowy), "Raport analityków Colliers.
Nawiasem mówiąc, Petersburgery nie są najbardziej ryzykownymi nabywcami, w Moskwie, na przykład, w 2020 r. Zapotrzebowanie na mieszkania wzrosły o 76,5%. Szczyt spadł w grudniu - wtedy Minstroja znów rozmawiał o zakazie, a następnie o nowym statusie takiej nieruchomości.
Borazowany na parking. W styczniu 2021 r. Zapotrzebowanie na miejsca maszynowe wzrosło o kwartał w porównaniu do tego samego miesiąca w ubiegłym roku, zgłoszone w Petersburgu nieruchomości.
Nienormalnie zimna zima jest winna (zgodnie z statystykami w lecie, parkingi są gorsze) i aktywowane inwestorzy. Wykorzystanie obywateli kupuje miejsca na parkingach luzem (do 5-10 samochodów) i wynajmować je mieszkańcom.
Zarezerwujemy Popcorn i obserwujemy, jak nowa firma rośnie w nowych budynkach. W jaki sposób jeszcze nie interesowała się "House.RF", na wynajem domów Korporacja stanowa już próbuje zarobić.
Bez komunalnego romańskiego. Parlament Petersburg zaostrzył zasady rozliczenia komunalnych apartamentów. "Dzięki nowych poprawek mieszkańcy komunali nie mogą już liczyć na wolne mieszkania - tylko na zasiłku na przesiedlenie. Środek ten jest po prostu zrozumiałym: koszt miasta w resettlement (i korzyści oraz wykup w nowych budynkach, a nowa konstrukcja kosztem budżetu na czekanie) ostatnie lata są zmniejszone, a nie musi się spodziewać Pomóż Skarbu Federalnemu "- powiedział Dmitry Sinkin, edytor szefa kuchni NSP.
Według ekspertów, zgodnie z normami, rodzina składająca się z trzech osób, w potrzebie poprawy warunków mieszkaniowych, otrzymuje dotację w wysokości 1,78 mln rubli, samotnych żyjących obywateli - prawie ponad milion rubli (na parking, przy okazji, wystarczająco) . Teraz około 218 tysięcy rodzin mieszka w St. Petersburg Communials. W 2021 r. Planuje się osiedlić 1,4 tys. Komunalnego wspólnego wspólnego do 3,5 tys. Rodzin.
Herald of Decived. Cztery lata później długoterminowe dystrybutorzy długoterminowej "Jasni" Akcjonariusze otrzymają odszkodowanie za swoje mieszkania. Fundusz ochronny Prawa Funduszu Planuje dawać obywateli w całkowitej kwoty 380 milionów rubli. Odszkodowanie zostanie obciążone na podstawie sprawozdania niezależnego rzeczoznawcy na temat kosztu metra kwadratowego równoważnego pomieszczeń mieszkalnych na rynku pierwotnym.
