Korzystne trendy raportują "Izvestia", odnosząc się do ekspertów na rynku nieruchomości.
Według Metreum Grupa Partner Zarządzający Mary Latinetsk, w ubiegłym roku, udział obiektów wybitych na rynku nowych budynków segmentu masowego wzrosła o 5% - od 57% do 62,1%. Co jest zaskakujące, wzrost wystąpił w przeciwieństwie do koronaakrisis i zawieszenia projektów budowlanych na cały miesiąc.
"Udział projektów z odpowiednim uruchomieniem jest naprawdę rosną: deweloperzy dążą do przestrzegania terminów, a długoterminowy pójść do przeszłości" - Aleksey Perlin zgadza się z Littinetką.
Eksperci uważają, że konieczne jest, aby podziękować za reformę konstrukcji kapitałowej, zgodnie z którą deweloperzy zamiast wkładów akcjonariuszy dla nowych budynków powinny stosować fundusze kredytowe i rachunki depozytowe. Reforma, według ekspertów, zmyta od "losowych graczy" z rynku, ale pozostałe zaczęło walczyć o klienta dla terminów dostawy obiektów.
Wiadomo również, że od 2020 r. I do końca roku moratorium działał na rozpoznawanie problemów z nowymi budynkami. Jednak po zakończeniu ostrego wzrostu długiego terroeva, jak to się spodziewano, nie nastąpiło. Jednakże, jeśli rozmawiamy o ogólnych danych, nadal są wystarczające - w funduszu Ochrony Praw Prawa, mówią, że pod koniec ubiegłego roku rejestr problemu nowe budynki obejmowały 2846 obiektów, teraz - 2861. (już jest już wystarczająco dużo High-Profile Cases - Można przypomnieć przynajmniej oszukani akcjonariuszy LCD. Filatov łąka "lub nowy budynek w pobliżu Dominedovo Lotnisko, które napisaliśmy o następnym dniu.)
Ponadto eksperci wskazują, że w ostatnich latach istnieje wiele bankructwa wśród dużych deweloperów: W 2018 r. Odbyła się 12 deweloperów, którzy zbudowali ponad 100 tysięcy metrów kwadratowych, odbyły się z rynku. M obudowa, w 2019 r. - Sześć, w 2020 r. - już dwa.
Jednocześnie, jak "Izvestia" opowiedziała w agencji ratingowej kompleksu budowlanego (SCH), liczby bankructwa małych firm, które podnoszą mniej niż 5 tysięcy metrów kwadratowych, został znacznie wzrosły. M. Członek Zarządu Attec Aleksander Nikolaev wyjaśnia, że rynek pozostawił 80% małych niewiarygodnych deweloperów.
Zdjęcie: Shutterstock.com.