Ostatnio w Moskwie znajduje się niedobór obudowy klasy biznesowej w parkach. W 2021 r. Tylko dwa projekty przybyły na rynek w pobliżu zielonych tablic. Eksperci uważają, że teraz deweloperzy będą bardziej aktywnie zagospodarowanie wewnętrznych terytoriów LCD.
Analitycy Knight Frank i SMINEX obliczyli, że na pierwotnym rynku nieruchomości z 137 projektów biznesowych w odległości spaceru od parków (w odległości do 300 metrów) tylko 15. Jest to 11% całości.
W tym roku na rynku nieruchomości z klasy biznesowej Moskwy pojawiły się tylko dwa projekty pojawiły się obok parków, istnieją eksperci usługi online "Sprzedaż impulsów nowych budynków". To Monodom Lake w pobliżu parku w stawach Golovinsky i domu "Osiągnięcie" otoczone czterema parkami: "Oak Grove", "Ostankino", VDNH i ogród botaniczny.
Jednocześnie bliskość parku może zwiększyć koszty nieruchomości mieszkaniowej o 5-10%, odnotowali eksperci. Apartamenty z widokiem na park są jeszcze droższe.
"Lokalizacja w parku zawsze była uważana za jedną z najbardziej poszukiwanych i interesujących. Dlatego nie jest zaskakujące, że platformy budowlane z widokiem na park były zawsze najbardziej ogonem dla deweloperów. Jeśli weźmiemy pod uwagę takie terytoria, zobaczymy, że większość witryn jest już zajęty przez kompleksy zbudowane w czasach sowieckich, istnieje również wiele LCD w 2000-2010, "mówi Ekaterina Berezhnova, główny analityk Miel GC.
Według Ekaterina Berezhnova deweloperzy pójdą ścieżką poprawy wewnętrznych terytoriów swojego LCD, w tym mini-kwadraty zostaną złamane.
Dyrektor Departamentu Mieszkań Departament Nieruchomości Restie Nieruchomości Knight Frank Andrei Solovyov zgodził się: projekty zlokalizowane w pobliżu parków, nie tak bardzo. Dlatego często deweloperzy w swoich kompleksach mieszkalnych tworzą własne małe parki, kwadraty i ogrody krajobrazowe. A takie krajobrazy zyskuje tylko popularność.
Postępuj zgodnie z rozwojem projektów mieszkaniowych w Moskwie, a region Moskwa może być używany telegram-bot Novostroy.ru.
