Rynek mieszkaniowy nie może wyzdrowieć, dopóki poziom pozamonowy, eksperci mówią. Preferencyjna hipoteka chce przedłużyć po 2021 r., Ale z pewnymi warunkami. Przeczytaj o tym i innych wiadomościach w trawie 23 marca.
Jak nie będzie wcześniej. Rosyjska gospodarka wróci do dodatkowego poziomu rozwoju do końca tego roku, przewodniczący banku centralnego Elvira Nabiullina powiedział. Jednakże eksperci twierdzą, że rynek mieszkaniowy zostanie przywrócony po mało prawdopodobnemu gospodarka.
"Jeżeli dochód populacji nadal nadal spada, doprowadzi to nie tylko do zmniejszenia popytu, ale także do bańki hipotecznej. W końcu ludzie nie mogą następnie zapłacić kredytu hipotecznego, a banki pozostaną z masą płynnych zabezpieczeń. Nie zapominaj, że wzrost cen nieruchomości ma nie tylko zwiększenie popytu, ale także wzrost cen budownictwa. Redukcja cen na rynku nie jest przewidziana. Idealnie potrzebna jest stopniowy wzrost cen, aby osiągnąć 2019, w przybliżeniu na poziomie inflacji. Umożliwi to stopniowe zwiększenie dostępności obudowy bez znaczącej interwencji państwa. W wyniku zwiększonego popytu było zauważalne spłukiwanie apartamentów i apartamentów. Sytuacja zbliży się do końca roku, ponieważ spodziewana jest spadek popytu i ogłoszenia o nowych projektach od programistów, "mówi Sergey Kovrov, szef działu doradczych i analityków nieruchomości NDV supermarket.
W mocy metalu. Ceny obudowy mogą wzrosnąć ze względu na poprawę wartości materiałów budowlanych do końca roku, minister budowy i mieszkaniowych oraz mieszkaniowych oraz mieszkaniowych oraz mieszkaniowych i mieszkaniowych oraz mediów publicznych. Jak mówi minister, ceny materiałów budowlanych już wzrosły i będą rosły dalej. Wzrost ceny metalu w 2020 r. Wpłynął już na koszty partii na LCD, który jest teraz na etapie Kittle.
Czy będzie rozszerzenie? Minstroja obsługuje rozszerzenie programu preferencyjnego kredytu hipotecznego po 2021 r., Kierownik Departamentu Departamentu Ireka Faizullin. Jednak w skorygowanej formie: część regionów i preferencyjnych kategorii populacji. Powinno to przesunąć wektor objętości konstrukcyjnych z stoliców do bardziej depresyjnych przedmiotów Federacji Rosyjskiej.
Tani wynajem. Wynajem mieszkanie w stolicy, musisz zapłacić tylko 23-26 tysięcy rubli miesięcznie, mówią analitycy "Inkom Real Estate". To było w takiej ofercie, że ceny wynajmu najbardziej przystępnych apartamentów w granicach "Old" Moskwy w marcu. Najtańsze można wypożyczyć zakwaterowanie na stacji metra "Vykhino" - 23 tysiące rubli miesięcznie. Do 26 tysięcy rubli można znaleźć apartament na stacji metra "Southeast", "Preobrazhenskaya Square", "Hovrino" i "Ryazan Prospekt".
"Khrushchevki" na górze. Zapotrzebowanie na mieszkania w "Khruszczowym" wzrosły o 26,7% na rok. Jeśli rozważymy oddzielnie ceglaną "budynki pięciopiętrowe", popyt na tę propozycję wzrósł o 18%, aw panelu "pięciopiętrowe budynki" - o 55,8%, analitycy "Estate Nieruchomością". W ciągu roku średnia cena kwadratowego metra wtórnych apartamentów wystawionych w domach panelowych wzrosła o 19,7%, oferta w ceglanach wzrosła również w cenę: plus 15,7% na metr kwadratowy. Pomimo wzrostu cen, wniosek w segmencie szybko się zmniejsza, jeśli trzy lata temu, w lutym 2017 r. Udział obiektów narażonych w "stare" domy panelu Moskwy wynosił 47%. Do tej pory zmniejszyło się do 39%.
"Redukcja dostawy" paneli "jako całości można wyjaśnić trwałym przejściem z rynku pierwotnego na rynek wtórny narażony w domy monolityczne, w wyniku którego niewyraźne dzieło" paneli "jest zamazany. Ogólnie rzecz biorąc, konstrukcja monolityczna była bardzo tańsza po kryzysie 2008 r. - Koszt materiałów budowlanych i prac znacznie zmniejszył, ponieważ "Monolit" zaczął naprawdę konkurować z budynkami panelowymi "- mówi Dmitri Taganov.
