Jest oczywiste, że starożytna sztuka architektury jest tracona bez śladu. Zamiast mostów stojących przez stulecia, a domy wpływające na wyobraźnię ze swoim wyrafinowaniem, mamy jeden po drugim, nowe budynki rosną: zapadające, opierając się, elegancko nawet bez deszczów. Budynki Bulyas są dla każdego gustu. I nie jest to w ogóle fakt, że po wykryciu "lekcji" defektów, deweloperzy również dowiedz się, a następujące domy nie przyniosą niespodzianek. W przypadku stanu niedawno zadokowanego domu nie ma powodu, aby doświadczyć wczorajszych akcjonariuszy - dziesiątki, a nawet setki cienkich pęknięć biegną na elewacji, rozłożone cegły. Co to zagraża? Do tej pory nikt nie wie, ale historie z Rosji, gdy chodnik "wypadł" całe fragmenty okładziny, nie dodano optymizmu.
Dom w centrum
Nowy budynek na ulicy Pracy, 8, w Vitebsku z daleka (iz daleka) wytwarza dobre wrażenie. Wydaje się, że nic nie jest wyjątkowe w planie architektonicznym, ale uniwersalnej wysokości, kombinacji kolorów i sytuacji wokół nie zanurza się w przygnębieniu. I jaki lokalizację w domu! Przed letnim amfiteatrem, gdzie każdego roku grzechotki "Slawistyczne Bazaar", ręka. Ciche centrum z parkiem pod bokiem - najlepszym miejscem na życie nie ma się pojawiać.
Wcześniej sektor prywatny zdominował tutaj na nizinach. Ale miasto i lokalne UKS wiedzą lepiej, jak pozbyć się złotej ziemi, a zatem kilka lat temu terytorium zaczęło budować inwestorów domowych (brak preferencyjnej kategorii obywateli).
- Zgodnie z naszymi standardami, te domy są prawie elitarne "- mówi Dmitry, który stał się właścicielem Trereshki w problematycznym nowym budynku. "W związku z tym nie ma zniżek i korzyści nie powinny mieć akcjonariuszy: jesteś w kolejce w potrzebie, czy nie - cena za metr jest taka sama. Średnio "plac" został sprzedany za 1400 z nadmiarem rubli lub około 700 dolarów w tym czasie. Dla Vitebsk jest powyżej średniej.
Aby porównać z panelu Belivo (coś w rodzaju Minsk Kamienna Gorka), Trereshka udała się do 20 000 $ droższe. Chociaż projekt nie jest ulepszony i nie ma tu żetonów, nawet pułapy są tylko 2,50. Oczywiście, dla pieniędzy oczekiwaliśmy jakości.
Tak, i wątpliwości, szczerze, nie musiałem: klientowi jest Vitebsk, Wykonawca - Zhilstroy, jedną z najlepszych organizacji, które odbudowały połowę miasta i regionu. Pęknięcia
Akcjonariusze przypominają sobie, że reszta została usunięta na etapie budowy: Według Traktatu, inwestorzy mieli prawo do odwiedzenia obiektu przez wcześniejsze rozwiązanie z deweloperem. W rzeczywistości nigdy oficjalnie dozwolone: Nie, i to jest to. Nie pomogła nawet przypisać instruowanie i poruszanie się tylko towarzyszy jedynie dedykowany budowniczy.
Bez możliwości "dotyku" domu, obywatele zasznowali obserwację. W pewnym momencie stwierdzono, że układanie twarzy (wielokondygnacja przemywa z krzemianu gazu, która była pokryta izolacji) zaczęła kiełkować sieć cienkich pęknięć.
"Próbowaliśmy pokonać alarm, ale wszyscy się uspokoiliśmy - nie ma nic, wszystko jest w porządku, proces jest pod kontrolą", mówi jeszcze jeden zakwaterowanie. - A kiedy dom był nadal przekazany i mamy możliwość zbliżania się do niego, byli zdumieni liczbą pęknięć biegających wokół elewacji.
Jednakże, budowniczowie i wszystkie zaangażowani i tutaj nie byli zdezorientowani: przyszliśmy odpowiedź, która rzekomo w momencie przyjęcia obiektu (a to jest koniec sierpnia) nie zaobserwowano pęknięć, zostały zidentyfikowane tylko w październiku 2020 r. Jednocześnie UKS poinformował inspektorat głośnika państwowego, że wada jest dostępna, a teraz specjaliści studiują co i jak to zrobić.
- Oczywiście przynieśliśmy takie poprawe fakty. Na szczęście później na jednym z montażu (który ma nagrania audio), przedstawiciele kontrahentów uznali, że pęknięcia odkryto na etapie budowy. Pojawiły się gdzieś na poziomie piątego szóstego piętra murów, ale problem nie został odzwierciedlony w dokumentach. Z jednej strony to dobrze, że go wyrazili, ale z drugiej - kto wie, co wciąż ukrywa za fasada naszego domu. Może nie tylko ozdobne pęknięcia ceglane, ale także główne murowanie? - Kobieta rozmawia.
Liczba subtelnych, ale bardzo uporczywych pęknięć, fasada zepsucia, nie jest naprawdę podatna na konto - są widoczne, dopóki ostrość wzroku. I cierpią równie cztery strony domu. Prawda, wykonawca na początku początkowo nie spowodowała żadnych alarmów na początku: właściciele otrzymali odpowiedź na swoje odwołania, że "podczas badania wzrokowego, pionowe pęknięcia ujawniono w warstwie stawianej stawiającą ścianki zewnętrzne od 1 do 3 mm na podłodze na różnych sekcjach od 1 do 5 piętra włącznie. Wykryte pęknięcia nie wpływają na zdolność nośna budynku. "
Ten apartament z pęknięciem na loggii jest teraz sprzedawany przez dewelopera
"Kojące" obywatele odpowiedzi, dziwnie wystarczająco, nie uspokoiły się. Zaczęli ponownie pisać we wszystkich przypadkach, aby szukać technik, w rezultacie powołano niezależne badanie.
- Badanie ujawniło naruszenia, dzięki czemu pojawiły się pęknięcia. Zalecenie zostało również dane przygotowujące pęknięcia i instalowanie nawigacji. Został ukończony, ale po dosłownie kilka tygodni, niektóre latarnie morskie zaczęły pękać, a potem kruszą się.
Po pewnym czasie latarnie latarnice zaczęły pękać, pracownicy zostali zestrzelni - rzekomo zostały ustalone nieprawidłowo. Więc co jesteś dla specjalistów, jak możesz zbudować w domu, jeśli sygnalizatory nie są w stanie zainstalować? Ogólnie rzecz biorąc, najwyraźniej logika brzmi: nie ma latarni morskich - nie ma problemu.
Warto zauważyć, że latarnie morskie nie zostały ustalone dla wszystkich trudnych miejsc. W lutym, praca została zawieszona, ponieważ były ciężkie mrozy i nie wznowiły do tej pory, chociaż w oficjalnych odpowiedziach wskazują, że wszystko w tym procesie. Widzisz, co jest tutaj proces - nie pojedyncza kołyska, a nie pojedynczego budowniczego. I to pomimo faktu, że nasz dom został odnotowany w Ministerstwie Interesującego "- mówi Dmitri.
- Wszyscy urzędnicy, którzy zapewnili, że dom jest w doskonałym zamówieniu, a pęknięcia wydają się nam tylko, zaproponowano nam przejść do miejsca - nie z szafek i raportów, aby spojrzeć na sytuację, ale nasze gazy. Nikt nie zgodził się! - Dodaje mieszkaniec domu.
I inne niespodzianki
Dom w pracy, 8, około sześciu miesięcy. Ale pęknięcia nie są jedynym problemem. Nie mniej obaw powodują kąty zwilżające: Jakie mieszkania będą sytuacją z grzybem po pewnym czasie?
Tutaj pęknięcia już poprawione zgodnie z zaleceniami ekspertów. Teraz nowe uszczelki obawiają się, że cały ich dom zmieni się w coś dziwnego i odpychającego.
W niektórych przypadkach możliwe jest nawet wątpliwości, że jesteśmy w nowym budynku: obieranie po pierwszej farbie zimowej na grupie wejściowej jest potężny.
Apartamenty są również pełne niuansów: pęknięcia poziome i pionowe, w tym koniec końcowego, spotykać się całkowicie i w pobliżu.
A wielu ludzi musiało stawić czoła niepotrzebnej "wilgotności". Na przykład, w mieszkaniu na ostatnim piętrze sufit i ściany loggii są mokre, a tyle, że jest to odczuwane ręcznie. I pomimo panoramicznego przeszklenia i regularnie spędzonych promieni słońca sytuacja nie jest skorygowana.
Specjalna sytuacja w domu z nakładającymi się płytami: Niektórzy właściciele musieli siekać otwory w nich, aby połączyć wodę do betonowej struktury. "Powiedzieliśmy, że mój brygadzista sam - rzekomo jest to normalna sytuacja", przyznaje jeden z mieszkańców.
Ktoś jako Andrei, dowiedział się o tym Nuance przez przypadek: konieczne było wywiercić dziurę w suficie, w odpowiedzi - tropikalny prysznic.
Młody człowiek dostał kolejną radość: miejsca sufity są niższe niż 2,50. "Domowa", oczywiście, nie z izby środków i skal i może "zaszkodzić" kilku milimetrach, ale nie tak bardzo wątpić w słowa właściciela. Trzyokierski miernik tynku mówi dużo o równomierności ścian.
- Obiecaliśmy ulepszony tynk na ścianach i widzimy, że istnieją napływ, błędy, niezrozumiałe ślady. Ponadto tynk z czegoś nagle się wymknął (podejrzewam - ukryć niektóre wady). Ale sufit, jak obiecany i napisany w umowie, nie shuffle - powiedział, że w tej chwili się myliła, a "reset" przez dodatkowe wiązanie.
Ponadto pracownicy nie spełnili przedłużenia rdzy między płytami nakładania się, a to, jeśli przekładamy na skalę domu, oszczędzając ogromną ilość pieniędzy. Oznacza to, że wszyscy zostali zabrani od akcjonariuszy do ostatniego grosza, ale nie spiesz się swoimi obowiązkami. I tylko najbardziej uporczywy, którzy nie spieszą się do poruszania się, mogą osiągnąć jakiś korektę, są wrażeniem mieszczan.
W nowym budynku, jak w modnych domach wszyscy mieszkańcy zainstalowali te same żelazne drzwi. Przywieźli je tak samo od Mińska. Smak i kolor towarzyszy, oczywiście, nie, ale jeden z złoczyńców odkrytych w jego otwarciu takiej dzieła sztuki. (Oprócz wszystkich tkanin i zamków "Prokalpani" na zewnątrz.)
Paweł na jednym poziomie w całym wejściu - dla słabego. Mówią, początkowo na takich "krokach" nawet połóż płytkę innego koloru - brązowy.
- Okazało się, że nie jest domem, ale jakiś nieporozumienie, że wewnątrz tego na zewnątrz. W końcu budowniczowie byli tak dumni z tego obiektu, sfotografowanych na swoim tle, nawet artykuł był w lokalnej prasie i na swojej stronie internetowej!
Odnosiliśmy się do dewelopera tak, że proporcjonalnie zmniejsza koszty budowy i zwrócił pieniądze - najemcy zapłacili za normalny dom i normalny wygląd, a nie do łatek na elewacji. I tutaj - nie miał czasu, aby przejść do domu, ponieważ należy go naprawić. Przedstawiciele UCE najpierw skinęły głową, rzekomo zgadzają się ze zrozumieniem nas i muszą być omawiane, ale nic nie zostało wykonane, rozczarowali ludzi, którzy sugerują, że mają dużą walkę z przodu.
W Vitebsk Usse, gdzie onliner odwołał się do komentarza, omawianie problemów nie odmówiły, ale poproszono o sformułowanie pytania na piśmie, ponieważ informacje były bardzo niezbędne i konieczne jest podniesienie wielu dokumentów. Wysłaliśmy oficjalną prośbę do dewelopera. Gdy tylko odpowiedź zostanie odebrana, opublikuj go na stronie.
Zobacz też:
Nasz kanał w telegramie. Dołącz teraz!
Czy coś jest coś powiedzieć? Napisz do naszego bota telegramu. Jest anonimowo i szybki
Przedruk tekst i zdjęcia Onliner bez rozwiązywania redaktorów jest zabronione. [email protected].