Coronavirus nie zapobiegał: w 2020 r. Niski stawki hipoteczne stymulowały Rosjan do kupowania nieruchomości.
Według analityków Metreum, w ubiegłym roku rosyjskie banki wydane 1,7 mln kredytów hipotecznych w wysokości 4,3 bilionów rubli. W porównaniu z 2019 r. Liczba pożyczek wzrosła o 35%, a ich objętość pieniędzy wynosi 51%.
W pierwszej połowie 2020 r. Zapotrzebowanie na kredyt hipoteczny prawie nie rosło, ale w drugiej połowie roku wszystko się zmieniło. Wynika to z faktu, że władze usunęły większość ograniczeń koronavirus, a wielu potencjalnych kredytobiorców zrealizowało korzyści wynikające z redukcji stawek. Miesiąc rekordów stał się grudzień, kiedy Rosjanie otrzymali 212 tys. Pożyczki za 560 miliardów rubli. Kurs pożyczki dla nowych budynków zmniejszył się w ciągu roku od 8,28% do 5,82%.
Jednocześnie dla wielu osób, wzrost cen i redukcja przychodów dokonała kredytu hipotecznego bardziej uciążliwe. Średnia pożyczka dla nowych budynków wzrosła z 2,9 mln w grudniu 2019 r. Do 3,4 miliona rubli w grudniu 2020 r. Ponieważ miesięczna wypłata kredytobiorców nie chciała wzrastać, średnia kadencja kredytowa wzrosła do 19.1 lat, choć na przykład, w maju, był 17.8 lat.
Według Metryum, do końca roku, udział kredytów hipotecznych otrzymanych do zakupu mieszkań w domach w budowie znacznie zmniejszyły się znacznie. Chociaż w ogóle zapotrzebowanie na nowe budynki na kredyt wzrosły o liczbę transakcji o 44% i 64% objętości, kredytobiorcy zaczęli nabywać apartamenty w "wtórnym" lub gotowym zakwaterowaniu.
Według partnera zarządzającego Metrium, Maria LitmineSkaya, w 2021 r. Konieczne jest nie tylko kontynuowanie programu subsydiowania, ale także zmniejszenie stawek hipotecznych. Stymuluje ludność nabycia obudowy i pomoże gospodarce kraju do szybszego powrotu.
Przypomnimy, wcześniej bank centralny złożył zamknięcie programu preferencyjnych kredytów hipotecznych w tempie 6,5%. Zgodnie ze szefem stabilności finansowej regulatora Elizabeth Danilova, ze względu na spadek dochodu, mniej kredytobiorców może zapłacić pożyczkę. Eksperci przewidują domyślne, w 2020 r. Objętość zaległych płatności za kredyty hipoteczne wzrosły o 11,3%.
Możesz niezwłocznie dowiedzieć się o aktualności rynku nieruchomości na koncie Instastroy Instagram.
