W zeszłym roku stworzył sytuację, w której większość firm, które są organicznie tkane w prawdziwym świecie, nie może istnieć bez niego, znalazła się w niekorzystnej sytuacji, a czasami tragedia: wymuszone zamknięcie z powodu pandemii, braku zarobków i nie spełnienia zobowiązań zadłużenia, W rezultacie - upadłość i zamknięcie. Ale nawet te firmy, które nie dotarły do zamknięcia, poszły do spadku i nie rozwijały się w zaplanowanym scenariuszu.
Jednocześnie firmy, które łatwo dostosowały firmę do formatu działań zdalnych, wykazywały wybuchowy wzrost. Przykład takich firm: Krajowy Yandex i Amerykańscy Giants.
Niemniej jednak analitycy przewidują przez półtora lub dwa lata od pandemii i jej konsekwencji, co oznacza, że powróci do poprzednich standardów konsumpcji. Ale firmy technologiczne nie powinny być odpisane: jeśli tylko dlatego, że udowodnili zdolność dostosowania.
Innym interesującym warunkami, który utworzył 2021, jest spadkiem udziałów rosyjskich firm z powodu aktywności protestu. Podobny spadek wielu lokalnych powodów obserwuje się w innych krajach. Oczywiście jest to efekt krótkoterminowy, który pozwala na korzystnie nabycie udziałów dużych przedsiębiorstw po obniżonej cenie.
Jak wcześniej inwestycje ETF wśród inwestycji promocyjnych wygrają z punktu widzenia stabilności z powodu własnego urządzenia. W 2020 i 2021 r. Wzrosła S & P 500, chociaż zapytała w kwietniu ubiegłego roku.
W przypadku stabilności i przewidywanych zyskówInwestycje w nieruchomości komercyjnej - były najbardziej optymalne scenariusz jako baza do tworzenia portfela konserwatywnego. Inwestorzy profesjonalni wolą tworzyć portfolio na podstawie nieruchomości komercyjnych, ponieważ w każdym, nawet najbardziej burzliwych czasach, jednostka ta pozostaje stabilna ze względu na połączenie dwóch podstawowych elementów - nieruchomości i strumienia wypożyczalni, które tworzy. Przepływ wynajmu odpowiada rozwojowi gospodarki kraju, biorąc pod uwagę poziom inflacji w dostosowywaniu stawek wynajmu. Oczywiście istnieje zawsze możliwość odchyleń w dużej lub mniejszej stronie, ale to już zależy od jakości zarządzania aktywami. Z kolei cena nieruchomości jest również bezpośrednio proporcjonalna zależność od przepływu wynajmu i jakości usług obiektu. Z regularnymi usługami nieruchomościami i wzrostem strumienia wynajmu, jego cena z czasem jest tylko wzrasta.
Analizując innym rodzaju obiektów, przedstawiamy hipotezę, a następnie był wielokrotnie sprawdzany i potwierdzony: wśród nieruchomości komercyjnych, właściwości handlowe z detalistą produktu wśród najemców są najbardziej bezpieczne. Taki obiekt, z zastrzeżeniem kompleksowego badania przed inwestycjami, staje się sposobem na oszczędzanie pieniędzy i zwiększenie ich. Chodzi o zamknięcie podstawowych potrzeb kupujących, którzy są istotne dla wszystkich, nawet najbardziej kryzys i głodne czasy są prośbą o żywność i towary podstawowe. Pandemia potwierdziła również wniosek - w 2020 r. Większość obiektów została zamknięta, z wyjątkiem sklepów spożywczych.
W okresie niestabilnej gospodarki i nieprzewidywalnych zdarzeń w polityce, społeczeństwie i opiece zdrowotnej, sensowne rozważenie inwestycji za pośrednictwem systemu zamkniętego funduszu wzajemnego. Ta opcja pomaga zamknąć dwa zadania. Pierwszym z nich jest dywersyfikacja portfela, zdobywając obiekt jakościowy dla małych załączników lub łamania istotnych załączników do wielu obiektów. Drugie zadanie - przejrzystość operacji. Jest to system raportowania w zamkniętym funduszu wzajemnym, który umożliwia szczegółowo zrozumienie przepływu przepływów pieniężnych.
Z wiadomości o inwestycjach w nieruchomości komercyjnej 2021 poprzez zamknięte fundusze inwestycyjne wzajemne zauważę, że rosnące zainteresowanie inwestycjami w regionalne centra handlowe. Wynika to z faktu, że ceny metrów kwadratowych w Moskwie zbliżają się do foreclosable, ponadto rynek jest przeciążony z tego rodzaju obiektami, a konsumenci są wydalane przez ofertę. W przeciwnej sytuacji w regionach: ludzie czekają na przybycie sieci federalnych, a arkusze handlowe mają status nie tylko handlu, ale także pomieszczeń rozrywki. Cena wynajmu jest znacznie niższa. Szczególnie zwracający uwagę inwestorów skierowane są do Petersburga, Kazana, Izhevska, Nowosybirskiego i innych głównych miast.
Ogólna Rada Inwestycyjna: nie spieszyć się, a nie poddawać się pragnieniu zmiany strategii z powodu okoliczności zewnętrznych. Ze wszystkimi niespodziankami z 2020 r. I niestabilność początku 2021 r. Świat żyje zgodnie z tymi samymi prawami gospodarczą. NevertheWes 2020, nauczano szereg lekcji, które inwestorzy podejmuje się na ramię: każdy negatywny skrypt jest dziedziną eksperymentowania i nowych przydatnych informacji.