Własność mieszkania oznacza zbiór praw własności, wykorzystania i usuwania przez ten obiekt. Podczas przesyłania przestrzeni życiowej mamy prawo właściciela do pozbycia się mieszkania, reszta informuje o najemcy. Szczegóły tego "Prime" powiedziano zastępcy dyrektora Departamentu Apartment dla Apartamentów "Estate Inkus-Real Estate" Oksana Polyakova.
Ekspert zauważył, że prywatność jest konstytucyjnym prawem każdego obywatela Federacji Rosyjskiej, więc właściciel nie ma prawa uczestniczyć w mieszkaniu bez zgody na ten najemcę.
Aby uniknąć przypadkowych sytuacji, częstotliwość wizyt musi być wskazana w umowie leasingu. Tam możesz zarejestrować konkretne daty i godziny wizyt. W innym czasie właściciel nie powinien przyjść do mieszkania, zwłaszcza jeśli w domu nie ma najemców.
"Jeśli najemcy znikną, mogą zadeklarować to policji, a właściciel mieszkania stanie się pierwszym podejrzanym" - ostrzegł poliakova.Osoba, która usunięta mieszkania powinna wspierać go w dobrym stanie, w tym naprawy awarii, jeśli zdarzyły się jego winy. O wszystkich błędach, najemca jest zobowiązany do poinformowania właściciela.
Jednak właściciel mieszkaniowy nie jest uprawniony do sprawdzania czystości pomieszczeń i komentarzy (dotyczy czyszczenia podstawowego). Jednocześnie możliwe jest składanie czyszczenia przed eksmisją i zarejestrować ten przedmiot w umowie o pracę.
Ponadto właściciel nie ma prawa do zmiany własności najemcy, jednak podczas opuszczenia mieszkania, Zhilts jest zobowiązany do powrotu wszystkiego do jego miejsca.
Właściciel jest zabroniony do zmiany zamków drzwi, jeśli nie został to uzgodniony z najemcą.
Jeśli właściciel nagle potrzebował obudowy przed okresem określonym w umowie, nie może eksmitować najemcy. Wyjątek - jeśli najemca naruszyła warunki pracy mieszkania, ale nadal musi być udowodnione.
"Najważniejszą rzeczą jest sporządzenie właściwej umowy zatrudniania, gdzie można określić różne niuanse, na przykład, że jeden pokój w mieszkaniu pozostanie zamknięty. Uniknie to wielu problemów - zakończył Polyakova.