Pandemia znacznie wpłynęła na gospodarkę i rynek nieruchomości, więc w zeszłym roku rząd zastosował szereg środków państwowych wsparcia. Rozumiemy, które nie będą ważne w 2021 r. I jakie innowacje są ważne od 1 stycznia.
Odliczenia podatkowe na sprzedaż nieruchomości
NDFL do sprzedawców nieruchomości, którzy posiadali go od trzech do pięciu lat, pozostały takie same - 13%. Ale teraz ten podatek może zostać zmniejszony. Oprócz standardowej odliczenia podatku, możliwe było ponownie zmniejszenie ilości opodatkowania, jeśli dodanie odliczeń, które nie były używane na rok.
Jeśli zdecydujesz się sprzedać nieruchomości, które posiadamy mniej niż trzy lata, masz również możliwość zmniejszenia ilości podatku. Aby to zrobić, musisz użyć odliczenia podatkowego za płatne studia lub część dotkniętego odliczenia społecznego do leczenia.
Podatek nieruchomości - dla wartości katastralnej
Od Nowego Roku podatki od nieruchomości zostaną obliczone tylko w wartości katastralnej. Dotyczy to wszystkich regionów Federacji Rosyjskiej, z wyjątkiem Sewastopolu.Nowe zamówienie zostanie wdrożone w dwóch etapach: od 2021 do 2023 r. Istnieje preferencyjne obliczenie ze zmniejszonymi współczynnikami, po pełnej wartości katastralnej, jeśli wzrost nie jest więcej niż 10% rocznie.
Tryb zdalny do transakcji nieruchomości
Pandemia nie przekazała nas: więc od 1 stycznia, 2021 możemy dokonać transakcji nieruchomości w trybie zdalnym.
Teraz sprzedaj, daj nieruchomości lub zakończyć umowę na odległość. Najważniejsze jest to, że co najmniej dwóch notariuszy powinny uczestniczyć w procedurze - jeden od każdego uczestnika w transakcji.
Nowe zasady walki przeciwpożarowej
W zasadzie ognioodpornej zmiany:- Nie możesz zainstalować zewnętrznych bloków klimatyzatorów na schodach i korytarzach;
- Zabronione jest utrzymanie rzeczy osobistych nie tylko na strychach, ale także na parterach budynków mieszkalnych;
- Nie można pozostawić na balkonach bez nadzadzonych świec i nie rozszerzonych papierosów;
- Możesz używać sprzętu gazowego tylko wtedy, gdy przekazała konserwację.
Zmiany w zakresie odszkodowania dla usług mieszkaniowych i komunalnych
Uzyskaj rekompensatę w zakresie mieszkania i usług komunalnych będzie łatwiejsze. Najważniejsze jest to, że wnioskodawca nie otwiera ustawy sądowej w sprawie ożywienia zadłużenia, co już weszło w życie.
Dla porównania: Przed rekompensatą konieczne było przedłożenie dowodów miesięcznej wypłaty LCA i nie ma długu.
Odszranianie odzyskiwania w długach mieszkaniowych
Od 1 stycznia 2021 r. Zacznie odzyskać karę z fizycznie w obecności długów na usługi mieszkaniowe i mediacyjne. Wiele dłużników ryzykuje - mogą wyłączyć energię elektryczną i wodę.Zmniejszenie czasu rejestracji państwa DDU
Terminy dotyczące rejestracji państwa umów o akcje zostaną zredukowane do pięciu dni roboczych, aw przypadku formy elektronicznej - do trzech.
Prawo na temat "Dacha Amnesty" przedłużony przez kolejne 5 lat
Po raz kolejny ustawa o "kraju Amnesty" została przedłużona - do 1 marca 2026 r.Według niego, mieszkańcy letnich będą w stanie uprościć prawa do domów mieszkalnych lub ogrodowych, które są zbudowane na działce mającej na celu prowadzenie obywateli ogrodnictwa, do indywidualnej konstrukcji mieszkaniowej lub prowadzenie osobistych gospodarstw pomocniczych.
Dachniki nie są już zobowiązane do zaproszenia do walnych zgromadzeń
Z Nowego Roku dzień i czas Zwyczajnego Walnego Zgromadzenia i jej porządku obrad można po prostu wprowadzić do Karty, a członkowie Rady SNT nie są zobowiązani do powiadomienia wszystkich członków partnerstwa.
Wyjątkiem jest ostre pytania, które powstały w nieprzewidzianym i nie zarejestrowani w Karty.
Anulowanie zatrudnienia
Podczas pandemii rząd dozwolony deweloperzy, którzy zamarł na budowę przez kilka tygodni, nie płacić kary za opóźnienie w dostawie obiektów.Od 2021 stycznia, wszystkie płatności nagrobków powróciły do poprzedniego reżimu.
Kary na niepowodzenie czasu obiektów społecznych
Od 2021 r. Rząd planuje drobnych deweloperów, którzy łamią terminy do dostarczania obiektów socjalnych (szkół, przedszkola, infrastruktura kliniki i infrastruktury inżynieryjnej) planowanych w budowie kompleksów mieszkalnych.
Geograficznie nadal będzie dotyczyć tylko Moskwy.
Artykuł używa materiałów z witryny cyjan.ru