Do niedawna Królestwo Arabii Saudyjskiej była głównie znana jako jeden z liderów w produkcji ropy. Jednocześnie w mediach pojawiają się wiadomości o rozwoju celu turystycznego w kraju. Jednym z największych projektów jest ośrodek projektu Morza Czerwonego, który ma obszar porównywalny do Armenii lub Albanii. Firma Red Sea Development Company (TRSDC) jest opowiedziana o nowym projekcie podróży Królestwa. John Pagano w ekskluzywnym wywiadzie dla Invest-forsight.
- John, powiedz nam, dlaczego taki bogaty kraj jako Arabia Saudyjska, która zarabia wystarczająco dużo pieniędzy na zasoby energetyczne, zaczął rozwijać cel turystyczny?
- Rozwiązanie jest podyktowane strategicznym planem widzenia 2030, w którym główne znaczenie jest przymocowane do dywersyfikacji gospodarki kraju. Turystyka znajduje się w centrum tego programu, a nowe wydarzenia podobne do projektu Morza Czerwonego odgrywają ważną rolę w stymulowaniu wzrostu gospodarczego i tworzenia miejsc pracy w Królestwie. Według prognoz, wkład turystyki w PKB Arabii Saudyjskiej, która jest dziś o 3,4%, do 2030 r. Zbliża się do przeciętnego operatora na 10%.
Nasz projekt, koncentrujący się wyłącznie na turystyce, reprezentuje ogromne możliwości rozwoju lokalnej gospodarki. Projekt Red Sea został stworzony, aby kierować 5,8 mld USD w Królestwie PKB od 2030 r., A także zapewnić około 70 tysięcy osób, aby zapewnić pracę.
Ponad 500 umów zostało już zawarte w sumie 4 mld USD, 70% całkowitej wartości podpisanej przez firmy Saudyjskie.
- Co dokładnie jest twój projekt? Jaki jest jego koszt i skąd pochodzący finansowanie?
- Projekt Red Sea jest jednym z najbardziej ambitnych kierunków turystyki regeneracyjnej na świecie, jednocząc luksusowe wakacje z nietkniętą naturą. Opiera się na filozofii regeneracji środowiskowej: zamierzamy opuścić środowisko naturalne w najlepszym stanie niż przed rozpoczęciem pracy. Nasz ogólny plan przewiduje 30% korzyści netto pod względem oszczędzania energii uzyskanej z zachowania środowiska. Obejmuje rozszerzenie aromaty zeznania, alg, koralowców i flory naziemnej.
Ogromny ośrodek rozprzestrzenia się na archipelagu, składający się z ponad 90 nieznanych wysp, które ramy białe piaszczyste plaże. Oszałamiające wody turkusowe, szerokie wydmy, wulkany do spania, pasma górskie i witryny dziedzictwa kulturowego będą dostępne dla naszych gości. Turyści będą mogli nurkować na czwartym co do wielkości systemie rafy bariery na świecie, aby uczestniczyć w wielu ekscytujących wydarzeniach i relaksować na pięknych piaszczystych plażach, ciesząc się słońcem i ciepłym morzem.
Jeśli chodzi o finansowanie, nie ma z nim problemów. TRSDC - zamknięta spółka akcyjna, w pełni własność państwowego funduszu inwestycyjnego Arabii Saudyjskiej. Pierwsza faza projektu Red Sea jest w pełni finansowana, wykonujemy prace nad realizacją linii kredytowej o wartości około 14 miliardów Rials (3,7 mld USD) i wkrótce zadeklaruje listę kluczowych banków zaangażowanych w finansowanie projektu.
Jednocześnie jesteśmy zadowoleni z prywatnych inwestorów w różnych dziedzinach projektu. Tak więc, w 20 listopada 2020 r. Przenosiliśmy zarządzanie systemami życia ośrodka z konsorcjum na czele z mocą ACWA. Partnerstwo zapewni pierwszą fakcję projektu ośrodka, aby uzyskać 100% energii odnawialnej przy użyciu największego magazynu reputacji na świecie. Podpisanie umowy świadczy również o zaufaniu inwestorów do projektu i konsorcjum finansowanego przez Arabię Saudyjską i międzynarodowymi finansistami, w tym standardowym bankiem czarterowym i chińskim Silk Road Fund.
- Obszar ośrodka wynosi 28 tys. Kilometrów kwadratowych. Dlaczego w projekcie wybrano taki terytorium na dużą skalę? Czy obszar zostanie opanowany całkowicie lub tylko częściowo?
- Skala projektu jest naprawdę imponująca, ale jest to zróżnicowany krajobraz i nietknięta natura, która przyciągnęła nas. Byłem bardzo zszokowany naturalnym pięknem. Ideą projektu jest stworzenie jednego kierunku obejmującego archipelag, który obejmuje ponad 90 niezamieszkanych wysp i mając zróżnicowany krajobraz, aby turyści otrzymują maksymalnie wrażenia na jedną podróż. Wcześniej nieznany zakątek świata zaoferuje szeroką gamę wrażeń miłośników przyrody, poszukiwacze przygody w świeżym powietrzu i fanom rekreacji zdrowotnej.
W sumie rozwija się mniej niż 1% terytorium całkowitej objętości 28 tysięcy kilometrów kwadratowych. W przygotowywaniu naszego kompleksowego planu rozwoju wykorzystaliśmy zalecenia naukowe i środowiskowe. Pozwoliło nam dokładnie wybrać najbardziej odpowiednie strefy konstrukcyjne i wyznaczają lokalizacje wymagające dodatkowej ochrony. Opuścimy 75% archipelagu wyspy nienaruszone i wykonujemy strefy środowiskowe na dziewięciu wyspach.
- Pierwszy etap projektu zostanie zakończony w 2022 r. Czy hałas budynku nie zakłóca komfortu urlopów?
- Aby uniknąć możliwych niedogodności dla wczasowiczów, budujemy hotele i ośrodki w Phatepno. Na przykład nasze dwa ośrodki, pustynne rockowe i południowe wydmy, zostaną zakończone do końca 2022 r., A wielkość terytorium pozwoli gościom cicho zbadać te części, na których jeszcze się nie rozpoczęła konstrukcja. Odległość między wyspami a ośrodkami jest mierzona głównie przez dziesiątki kilometrów.
Ograniczamy hałas i zanieczyszczenie lekkie nie tylko dla wygody naszych gości, ale także do ochrony dzikich zwierząt i morskich mieszkańców, którzy osiedlili się tutaj przed nami. Prace w nocy są zminimalizowane i, jeśli to możliwe, zawiesić, aby nie naruszać rytmu życia korali, zagnieżdżania ptaków, a także dwa rodzaje żółwi morskich zagrożonych zaginięciem. Środki pozwolą na utrzymanie naturalnej nocy aktywności lokalnej fauny i zapewnią komfort naszych pierwszych gości, dając im dodatkową przyjemność z naszego pobytu.
- Kto może sobie pozwolić na odpoczynek? Czy ośrodek zorientowany na zorientowany na milionereres lub czy będą mogli odpocząć i obywatelom klasy średniej? Ile kosztuje w tym tygodniu pobyt w hotelu?
- Oprócz turystów, którzy chcą bezpiecznie odpocząć w Elite Resort, spodziewamy się przyciągnąć miłośników podróży budżetowych. Wraz z Elite Hotel, turyści będą również uzyskać dostęp do 4-gwiazdkowych ośrodków. Rozumiemy, że w ostatnich latach zmieniły się warunki rekreacyjne: wielu turystów, oprócz usług premium, chcą zdobyć ciekawe wrażenia i zapoznać się z kulturą kraju, zbadaj rafy koralowe lub badać wyjątkowe dziedzictwo kulturowe The Red Sea Coast Saudyjskiego Arabii Saudyjskiej . Dla miłośników golfa, mamy również pole wyposażone w 18 otworów.
- Jak ekologiczne i innowacyjne będą lotniskiem? Jakie są jego cechy techniczne i zalety? Jak przeniesienie z lotniska?
- Projektowanie międzynarodowego lotniska na Morzu Czerwonym, opracowane przez Biuro Architektoniczne Foster + Partners, koncentruje się na życzliwości środowiskowej i zainspirowany zapierającymi dech w piersiach wydmami regionu. Jego design jest obsługiwany przez zaawansowane technologie zaprojektowane do pozostawienia turystów niezapomniane doświadczenia wycieczki na początku podróży. Tak więc, po przyjeździe Goście nie będą musieli oczekiwać bagażu: Sam inteligentny system sterowania wyśle go bezpośrednio do pokoju. Również bagaż zostaną wysłane na lotnisko do lotu cofania.
Lotnisko będzie w pełni funkcjonować na odnawialnych źródłach energii, a innowacyjny system kontroli klimatyzacji użyje naturalnych metod oszczędzania energii. Na przykład, lotnisko zostanie podzielone na pięć mini-terminali, pozwoli Ci tymczasowo zamknąć strefy poza godzinami, aby nie spędzać energii na klimatyzacji całej objętości. Ponadto włączenie na terytorium lotniska zbiorników wodnych i roślinności zapewni naturalne chłodzenie.
- Co będzie innowacyjne w budowie hoteli, oprócz pracy na źródłach energii odnawialnych?
- naszych partnerów projektowych i budowlanych, a także operatorzy usług hotelowych dzielą nasze wartości, a jeśli to możliwe, użyj zaawansowanych technologii. Plany budowlane są zaprojektowane w taki sposób, aby nie przeszkadzać ekosystemowi gęstych mangrove i innych ekosystemów. Produkujemy materiały budowlane poza ośrodkiem, co minimalizuje wpływ na środowisko. Planuje się, że pranie i przedsiębiorstwa gastronomiczne będą scentralizowane, zmniejszając tym samym obszar hoteli na wyspach i niosąc główną działalność na kontynencie. Po zakończeniu budowy ośrodki wykorzystują technologie starannej kontroli wpływu na działanie ludzkiej obecności w lokalnym środowisku wrażliwym dla środowiska. Planujemy wprowadzenie całkowitego zakazu stosowania dań jednorazowych i tworzyw sztucznych z recyklingu i śledzić zerowe strategie odpadów.
- Ośrodek wydaje się przyjazny dla środowiska, stworzony dla wszystkich zasad zielonej konstrukcji. Jak będzie problem z eksportem śmieci? Gdzie zostanie poddany recyklingowi?
- W 2020 r. Odkryliśmy innowacyjny kompleks przyjazny dla środowiska do przetwarzania wszystkich form odpadów generowanych na pierwszym etapie budowy. Mnóstwo gruzu, kamienia i betonu pozostające w budowie fundamentów, budynków i obiektów infrastrukturalnych są sortowane i zgniecione przez sprzęt specjalny. Następnie są ponownie wykorzystane do innych celów, na przykład do budowy dróg.
Jeśli chodzi o śmieci domowe, które pozostawiają budowniczych, na terytorium kompleksu jest sortowany oddzielnie do recyklingu takich odpadów jako szkło, plastikowe, puszki cynowe, papier i karton. Następnie odpady są ładowane, zapakowane i wysłane na ląd do przetwarzania. Odpady żywnościowe i organiczne zamieniaj się w kompost, zapewniając bogate w składniki odżywcze dla krajobrazu przedszkola o powierzchni 1 miliona metrów kwadratowych, utworzonych w 2020 roku specjalnie dla naszego projektu. W sumie zapewni żywność ponad 15 milionów roślin wymaganych do ogrodnictwa.
Po jedynie niewielkiej części odpadów, nie podlega recyklingowi i kompostowaniu, pozostaje. Aby uniknąć tworzenia składowisk, odpady rezydualne są spalane na specjalnych obiektach przyjaznych dla środowiska, a powstałe cząstki i węgiel są złapane z atmosfery. Powstały popiół służy do produkcji cegieł.
- W Arabii Saudyjskiej istnieje ścisły kodeks norm etycznych. Czy istnieją zasady dotyczące zachowania turystów w ośrodku różnią się od norm ustawodawczych Arabii Saudyjskiej? Jeśli tak, jak dokładnie?
- Terytorium ośrodka znajduje się w specjalnej strefie ekonomicznej, która pozwala na łagodzenie zachowań społecznych dla turystów zagranicznych. Ponadto Królestwo występuje teraz w okresie zmian, a turystycznie jest strategicznie ważnym kierunkiem rozwoju. Widzimy rosnące zainteresowanie i popyt z turystów, którzy chcą odwiedzić Arabię Saudyjską. Po długotrwałym rozpoczęciu elektronicznego systemu projektowania wizowego we wrześniu 2019 r. Ministerstwo Turystyki wydała jedynie ponad 350 tysięcy wizy turystycznych i zapewnił dostęp do Królestwa obywateli prawie 50 krajów.
- Twoim zdaniem ośrodek jest znaczącym miejscem turystycznym dla rosyjskich turystów?
- TRSDC czeka na ekscytujący rok. Ponieważ świat jest wliczony w erę porzesień, nadal budujemy nowe partnerstwa, otwierając nowe horyzonty budowlane i starają się wdrażać nasze plany otrzymania pierwszych gości pod koniec 2022 roku i mamy nadzieję, że wśród nich będzie turystów z Rosji . Ośrodek jest wygodny z punktu widzenia logistyki: znajduje się 500 km na północ od Jeddah, na skrzyżowaniu granic Europy, Afryki, Azji i Bliskiego Wschodu. Oznacza to, że 250 milionów osób znajduje się w ciągu trójwgodzinnego lotu, a 80% ludności świata - w ośmiogodzinnym locie do ośrodka.
Prowadził Konstantin Frumkin.
Zdjęcia dostarczane przez TRSDC
Odniesienie: Projekt projektu Red Sea zostanie zbudowany na terytorium ponad 28 tys. KM2 wzdłuż wybrzeża Arabii Saudyjskiej i zajmie rozległy archipelag z ponad 90 wysp. Są kaniony górskie, spanie wulkany i starożytne przedmioty dziedzictwa kulturowego. Ośrodek będzie obejmować hotele, nieruchomości mieszkaniowe, infrastrukturę handlową, infrastrukturę komercyjną i społeczną, układem kulturalnym i rekreacyjnym, a także infrastrukturę pomocniczą z naciskiem na energię odnawialną, utrzymywanie i ponowne wykorzystanie zasobów wodnych. Po zakończeniu budowy, w 2030 r. Projekt Morza Czerwonego będzie miał 50 kompleksów kurortu oferujących do 8 tysięcy pokoi hotelowych oraz około 1,3 tys. Obiektów nieruchomości mieszkalnych na 22 wyspach i sześciu miejsca kontynentalnych. Ośrodek wypoczynkowy będzie obejmować luksusową marinę, pola golfowe, rekreacyjne i kulturalne i rozrywkowe. Ogólny plan budowy zapewnia opracowanie 25% terytorium, pozostawiając pozostałe pozostałe 75%.