O podatkach, maksymalne życie własności mieszkania i mieszkań w nieruchomości. Czy koncepcja "jedynej mieszkania" wpływa na nieruchomość, z wyjątkiem, w rzeczywistości apartamenty i apartamenty?
W jednym z czatów w sieci społecznościowej mieliśmy dyskusję o nieoczekiwanym (dla mnie, przynajmniej nigdy o tym nie myśl).
Pytanie:
Mam mieszkanie w nowym budynku nabytym przez DDA w 2017 roku. Nadal mieszkam apartamenty. Chcę sprzedać mieszkanie, nie ma jeszcze 5 lat własności.
Czy drugie mieszkania nieruchomości mogą być rozpatrywane podczas rozwiązywania kwestii wyjątkowości obudowy w celu zastosowania normy o minimalnym okresie limitu posiadania obiektu nieruchomości w ciągu 3 lat?
Odpowiedź:
Jeśli przeczytasz kodeks podatkowy Rosja dosłownie, nie, apartamenty nie mają wpływu na fakt, że mieszkanie jest nadal jedyną obudową.
Te. Dostępność nieruchomości nie odbiera własności prawa do krótszego czasu posiadania przy użyciu normy jedynej obudowy (3 lata zamiast 5), ponieważ Nie ma innych pomieszczeń mieszkalnych.
Patrzymy na art. 217,1 pkt 3, brzmi to tak:
"3. Do celów niniejszego artykułu minimalna maksymalna własność przedmiotu nieruchomości wynosi 3 lata na obiekty nieruchomości w odniesieniu do których następuje przynajmniej jeden z następujących warunków:
…
4) własność podatnika (w tym wspólną własność małżonków) w dniu rejestracji państwa przeniesienia własności podatnika na kupującego dla sprzedanego obiektu ... Nie jest to inne lokale mieszkaniowe (udziały w prawo własności pomieszczeń mieszkalnych). "
Ponieważ apartamenty znajdują się pomieszczenia niemieszkalne, a prawa dotyczy innych pomieszczeń mieszkalnych, mieszkanie jest jedyną obudową.
Apartamenty - listem prawa, jest taka sama jak garaż, saraike w kraju i TP. Pomieszczenia niemieszkalne. Więc wszystko jest w porządku, a mieszkanie jest jedynym.
Istnieje korzyść dla minimalnej żywotności mieszkania.
I co myślisz? Napisz w komentarzach.
Str.s. Co ciekawe, jest to pominięcie ustawodawców lub niektórych odnowienia na korzyść mieszkań. Typ, "ze złym owcą, choć futro bryłki" ... :)
Nawiasem mówiąc, pytania hipoteczne mogą być w telegramie czatu hipotecznego. Popraw ceny w umowie sprzedaży i sprzedaży, hipoteki i podatków, które nie będą mogły uzyskać odliczenia podatkowego przy zakupie mieszkania, można uzyskać odliczenie podatkowe dla dwóch mieszkań?