Kiedy przemówienie nabycia mieszkaniowego powstaje wiele pytań i jest pożądane, aby natychmiast uzyskać odpowiedzi na nich. Dowiedz się o korzyści z zakupów w pewnym momencie roku, o cenach na rynkach pierwotnych i średnich, dowiedz się regionu i obszaru osady, na których zależy koszt mieszkania.
Pora roku
Zimowy.
Na pytanie, o której godzinie przejęcie mieszkania jest bardziej opłacalne, odpowiedź jest jedna - na zimno, lepiej w ciągu kilku dni przed nowym rokiem lub Bożego Narodzenia. Jeśli kupisz mieszkanie w okresie przedawkowitym, znaczne zniżki od sprzedawców, które chcą pilnie pozbyć nieruchomości.
Wiosna.
Już w lutym, ceny nieruchomości zaczynają rosnąć, a w jakim miesiącu wiosennym nie rozwiązałeś umowy, koszt mieszkania będzie wyższy. Ale lepiej sprawdzić pomieszczenia na wyższych piętrach zimą lub na wiosnę, jeśli dach przepływa, kupując takie mieszkanie, które mało prawdopodobne.
Lato
- Sezon wakacji, niezależnie od tego, co wyglądasz agencja, jest mało prawdopodobna, aby była oferowana w tej chwili roku duży wybór mieszkaniowych, ale także klientów w tym okresie mniej. Pozwala to lepiej rozważyć wszystkie opcje i przed zakupem mieszkania, walczymy desperacko. Rynek jest aktywowany tylko do sierpnia.
Lokalizacja regionalna.
W każdym mieście, nie zdecydował się na umowę, lepiej jest skorzystać z mediacji realitorów, którzy doradzi, gdzie kupować mieszkanie w tym regionie i co różni się od innych ofert. W celu obserwacji procesu zakupu i sprzedaży, osoby działające w interesie Klienta są dozwolone.Rozważ strefy ośrodka niektórych regionów. Ponieważ obszar postanowił zdobyć mieszkanie, zależy od ceny. Jest lepszy i bardziej opłacalny, aby kupić mieszkanie w ośrodku w sezonie poza sezonem, ponieważ od momentu, że koszt nawet niszczenia jest gwałtownie skakany.
Nowe budynki
Na pierwszym etapie zdecyduj, jak deweloper ma bardziej pozytywną opinię i czy można mu zaufać. Przed zakupem mieszkania znajdziesz ogólny stan podstawowego rynku nieruchomości i cen bieżących.
Ważne jest, aby wziąć pod uwagę budynek, z którego budowy jest budowany. Lepiej jest wydać dużą kwotę do domu zbudowanego przez energooszczędną technologię niż kupić mieszkanie w typowym panelu wieżowca.
Po wybraniu pary obiektów w budowie, określ maksymalny stopień gotowości, niezależnie od tego, czy odpowiada stwierdzeniu, czy infrastruktura i pogranicze obszaru są wysokie w nowych budynkach. Jest lepszy, jeśli dział sprzedaży został opublikowany na placu budowy, a reputacja dewelopera jest niezawodna. Kupowanie mieszkania jest korzystne na etapie Pita, ale istnieje ryzyko zamrożenia budowy, pojawienie się kontrowersyjnych kwestii z pozwoleniem na budowę budynku, zaostrzeniem.
Zwróć uwagę na jaką podłogę obiekt jest sprzedawany. Uważa się, że lepiej żyć na średnich poziomach budynków wieżowców, chociaż kupowanie mieszkania na niższych lub ostatnich piętrach jest bardziej opłacalne i tańsze.
Nowe kompleksy mieszkaniowe są zbudowane na dwóch technologii: panelu i monolitycznym sprzątaniu. W którym się lepiej uczynić nabycie? W domu monolitycznym, aby żyć bardziej komfortowo, jego wygląd jest bardziej atrakcyjny, ale także kupić obszar w niej nie jest tani. Dlatego współczesne deweloperzy znacznie oferują apartamenty w budynkach z bloków panelowych, ale z zachowaniem charakterystyki jakościowych monolity.
Dokonując wyboru na korzyść nowego budynku mieszkania, wybierasz własne, które okna i drzwi zdobią to, gdzie toalety zostaną zainstalowane i ile lepiej tworzyć ściany w pokoju, podczas gdy drugorzędny jest zmuszony do kupowania mieszkanie w niezmienionym wzornictwie.
Odkupienie nieruchomości na etapie kopania pozwala wybrać, która boczna handel Windows i Użytkownicy, że lepiej kupić mieszkanie patrząc na północ lub wschód.
Obudowa wtórna
Jeśli zdecydujesz się na zakup mieszkania w wtórnym fundamencie mieszkaniowym, zastanów się, w którym roku budynki domowe. Czasami dom przed rewolucyjny jest zachowany lepszy niż nowy budynek, ale nie każdy jest kupowany, aby je kupić. Ważne jest, aby poprawnie docenić stan nie nabyty obszar, ale cała struktura. Ponieważ stary fundusz mieszkaniowy jest często utrzymywany w centrum, odgrywa rolę w wycenie.
Kolejnym pytaniem jest obudowa zniszczona. Nie należy nabywać, więc są to apartamenty w domach rozbiórkowych, licząc w przyszłości, aby uzyskać coś lepszego. Nie radzimy kupować zniszczonych obiektów oczekujących na rozbiórkę, ponieważ oczekiwanie to jest opóźnione przez lata.