W kompleksach mieszkalnych w klasie komfortu większość apartamentów sprzedawana jest z wykończeniem - 60,3%, raport ekspertów. Rok temu liczba ta wynosiła 46,7%. Stanowi 11,1% partii, ułamek wykańczania meblami i kuchnią - 3,3%. 25,3% mieszkań jest sprzedawane bez wykończenia.
Średnia cena kwadratowego metra dekoracji z dewelopera w klasie komfortu wynosi obecnie od 15 do 25 tysięcy rubli, w klasie biznesowej - od 40 do 45 tysięcy rubli w segmencie premium - od 50 do 75 tysięcy rubli.
Według eksperta Miel, niektóre apartamenty na drugim piętrze lub zły widok z okien są sprzedawane z naprawą pod klucz, aby zwiększyć ich atrakcyjność dla kupującego. Ponadto końcowi deweloperzy dekoracji często oferują tylko w Studiach, abyś mógł szybko zadzwonić i żyć. Takie partie są zainteresowane tylko inwestorami lub młodymi nabywcami.
Jak wspomniano w nieruchomości Bon Tone, kupując mieszkanie z wykończeniem pozwala uzyskać kredyt hipoteczny za cały koszt mieszkania, bez konieczności podjęcia oddzielnej pożyczki na naprawy. Ostatnio niektórzy deweloperzy zostają wprowadzeni do sprzedaży apartamentów z kuchnią i meblami, które są już wliczone w cenę.
Jednocześnie eksperci przypominają, że wykończenie w nowych budynkach jest zwykle bardzo podobne i skromne na funkcjonalności. Na przykład ściany można zapisać z najtańszą tapetą, płytką w łazience w ciągu roku zaczyna się kruszyć, aw dużej kuchni - tylko dwa punkty sprzedaży.
"Oczywiście, koszt wykończenia od dewelopera jest bardziej opłacalny, ponieważ już mają brigadę naprawcze, które wykonują wykończenie obszarów publicznych, co oznacza koszty materiałów, które mają hurt. Ale minus jest to, że Kupujący nie kontroluje takiej brygady, a wynik może się różnić od wizualizacji i układów, które dana widziała w momencie zakupu ", mówi Marina Tolstan, przewodniczący Rady Dyrektorów Sieci Mielskiej.
Postępuj zgodnie z najnowszymi wiadomościami o budowie mieszkalnictwa w Moskwie, a region Moskwa może używać telegram-bot Novostroy.ru.
