W 2020 r. W Petersburgu deweloperzy wprowadzili na rynek o 24% "kwadratów" mniej niż w 2019 roku. Rynek został uzupełniany tylko o 2,65 mln nowych metrów kwadratowych. Mierniki. Nauczyliśmy się od ekspertów, ze względu na to, co się stało i czy "napompować" teraz na budowie.
Sytuacja z przejściem do Eskrow była oczywista, aby zmniejszyć produkcję "kwadratów", Dmitry Shchechelsky, prezesa Kamienia Nieruchomości Petersburskiej, Dyrektor Generalny Benua, wierzy.
"Deweloperzy rozmawiali o nadchodzącym spadku wolumenów wejściowych w grudniu 2019 roku. Warto również rozważyć, że darmowa ziemia pod budynkiem mieszkalnym w św. Petersburgu, a czas jest potrzebny do rozwoju "szarego pasa". Rynek nieruchomości poczuje to "Drawdown" w 2022-23. Oczywiście spadek podaży w stabilnym zapotrzebowaniu prowadzi do wzrostu cen nieruchomości. Jeśli chodzi o rozumowanie o potrzebie dalszego zwiększenia ilości konstrukcji, warto pamiętać, że mieszkanie w Petersburgu nie tylko przybywa na koszt nowych budynków, ale także zmniejsza się: Miasto osiedli gminy (w 2020 r. O 4 tysiące apartamentów są osiedlone), istnieje przesunięcie awaryjnego i zniszczonego obudowy, program Renowacji Khrushchev działa ", mówi ekspert.
"Dla Petersburga, 2,65 mln" kwadratów "jest dość niską cyfrą. W ostatnich latach planowane wskaźniki w Petersburgu uśredniały średnio 3,5 miliona metrów kwadratowych rocznie. Moim zdaniem spadek ilości obudowy wejściowej jest związany z kilkoma czynnikami. Po pierwsze, zapotrzebowanie przesunęło się z obiektów rynku masowego w kierunku komfortu i zajęć biznesowych - te LCD apricor jest mniejsza niż obszar niż konstrukcja masowa. Drugi czynnik byłby nazywany pandemią, który w jednym stopniu lub inny pośrednio wpłynął na rynek nieruchomości i szybkość budowy obiektów, "Komentarze Dmitry Rubin, Prezes Arspb i LO
Jako wierzy na ekspert, obecnie rozporządzenie na rynku. W ciągu ostatnich sześciu miesięcy popyt przeważał na rynku wtórnym, zarówno przez inwestorów, jak i od kupujących mieszkaniowych "dla siebie". "Myślę, że spadek tempa budowy pomoże stabilizować rynek" - wierzy Rubin.
"Tego prawa: na bieżących cenach mogą nie kupować, nawet biorąc pod uwagę niedrogą hipotekę" Dmitry Sinkin zgadza się, szefa kuchni NSP. - Deweloperzy nie podejmą zagrożeń, staranna taktyka będzie kontynuowana. Zapotrzebowanie i dostawy w Petersburgu zostaną regulowane przez duże projekty na obrzeżach - Pargolovo, na przykład i na granicach z obszarem - Novosaratovka ".
Możliwe jest przestrzeganie nowych projektów w Petersburgu i regionie Leningradzki z pomocą bot Novostroy.Su. Aby otrzymać główne wiadomości na rynku nieruchomości wystarczająco subskrybować na Instaster Instagram Account.
