Główne nowości już dziś - w Petersburgu został przełożony terminy dostawy nowych stacji metra. Eksperci powiedzieli, jak wpłyną na zapotrzebowanie i ceny mieszkania w lokalizacjach pozostawione bez "metra". Również władze ogłoszone, że druga pierścieniowa jezdnia pojawi się wokół kapitału północnego. Przeczytaj o tym i innych wiadomościach w Petersburgu w trawie od 9 lutego.
Plany dźwiękowe. Terminy do przekazywania stacji metra "Instytut górski" i "Południowo-Western" odłożone od 2023 do końca 2024 r. Deweloperzy powiedzieli, jak wpłyną na sprzedaż mieszkań w obszarach pozostawionych bez "metra" przez rok dłużej niż planowano.
"W dłuższej perspektywie nie wpłynie to na atrakcyjność mieszkalnictwa. Ale ludzie, którzy planowali odsprzedać mieszkanie po otwarciu metra w wyższej cenie, może to zrobić szybko, nie będzie działać. Ceny obudowy będą rosły nieco wolniej. W szczególności, w południowo-zachodniej sytuacji transportu jest złożona i częścią kupujących, która liczba na stacji metra rozważy alternatywy. Inną rzeczą jest to, że alternatywne nie jest łatwe. Zmiany w planach infrastrukturalnych są zdecydowanie dotknięte rozwój. Ale zawsze musisz wziąć pod uwagę ten czynnik jako pływający. Metro w Petersburgu jest zbudowany powoli. O obiecujących planach, które stworzone 25-30 lat temu stacja metra w 2020 r. Była nawet w Peterhof, "mówi Sergey Mokhnar, dyrektor Departamentu Rozwoju PSK GK.
CAD-2. Władze regionu Leningrada zamierzają zbudować drugą drogę ronda (CAD-2) wokół Petersburga. O tym gubernatorze regionu Alexander Drozdenko zgłosił Radę z zastępcą szefem rządu Federacji Rosyjskiej, Marat Husnullin. Źródła finansowania projektu są nadal nieznane. Autostrada odbędzie się od "skandynawskiej" autostrady przez Vsevolozhsk i Kolpino do drogi "Narva".
Niedobór nieruchomości. Liczba sprzedanych apartamentów w Petersburgu spadła o 50% na 2020 r., Analitycy agencji nieruchomości Knight Frank. 85% wniosku teraz - apartamenty serwisowe. Ze względu na deficyt cenowy ubiegłego roku wzrósł o 30%. Dla porównania nieruchomości mieszkaniowe wzrosły w Petersburgu za ten sam okres o 20%.
Przeniesienie masowe. Od początku pandemii 16% Rosjan przeniósł się do życia w innym mieście, zgodnie z portalem "Lenta.ru" w odniesieniu do analityków. Najczęściej młodzi ludzie w wieku od 18 do 24 lat - 25% wszystkich, którzy zmienili miejsce zamieszkania. Udział obywateli od 25 do 34 lat - 20%. I poruszył się ze względu na tańszą wymienną obudowę tylko 18% osób. Częściej niż inne, miejsce zamieszkania zmieniło obywateli z Moskwy, Petersburga, Perm, Kazana i Chelyabinsk.
Duże pieniądze. Od połowy kwietnia w zeszłym roku Rosjanie wydali 371.5 tys. Preferencyjnego kredytów hipotecznych o wartości ponad 1 bilionów rubli, zastępca dyrektora generalnego "Dom.RF" Denis Philipł powiedział. Największa liczba pożyczek mieszkaniowych została wydana w Moskwie - 53 tys. Do 295,4 mld rubli. W Petersburgu było 40 tysięcy kredytów hipotecznych o 146,7 mld rubli.
