Monterte eiendomsmarkedet nyheter i Moskva for 18. januar.
Skuffende prognoser. Ifølge analytikere "dom.rf", på grunn av den økende etterspørselen etter bolig i slutten av 2020, begynte utviklere å øke volumet av forslag: I fjerde kvartal var det russiske markedet 80% av den nye LCD-skjermen mer enn i samme kvartal 2019. Eksperter sier imidlertid at etterspørselen etter boliger i det nye året vil falle, kan de frigjorte prosjektene forbli uoppfordrede. "I hvert fall til markedet, og det har blitt flere prosjekter, men tilbudet" vasket "er mye sterkere, og å gjenopprette den tidligere balansen" forslaget - etterspørsel "vil tydeligvis trenge mer enn et år. Definitivt salgsmengder i en stabil situasjon med makroøkonomi i markedet i 2021. vil bli redusert av resultatene fra 2020, sier Denis Bobkov, generaldirektør for Analytical and Consulting Company "Real Estate Profi".
Innvandrere returneres. Vladimir Putin instruerte regjeringen om å vurdere innføringen av en forenklet prosedyre for å komme inn i Russland av innvandrere, "inkludert fra enkelte land som inngår i CIS, for å jobbe på byggeplassen. Løs problemet i skapet skal være til 1. mars i år. Husk at tidligere nestleder statsminister Marat Husnullin sa at på grunn av de pandemiske og restriktive tiltakene for å tjene penger i Russland, ble 1,5 millioner byggere innvandrere returnert.
Trøstende nyheter. Leilighetene på boligstatus vil ikke føre til økning i verdien, lederen til Federation Council Committee for Federal Devolution of Oleg Melnichenko sa. Ifølge ham vil alt avhenge av hvordan statusen til leiligheten vil bli bestemt: Hvis utviklerne ikke er forpliktet til å bygge med leiligheter infrastruktur, som de nå skal gjøre når boligkompleksene er reist, vil prisene ikke vokse. Vi vil minne om at tidligere eksperter hevdet at en utjevning av leiligheten til boliger vil gjøre denne typen fast eiendom dyrere med 25-30%.
Samostroy berettiget. Rettsstyret har kansellert vedtaket om forrige forekomst på anerkjennelsen av Loft River Aparthot-komplekset på en flyegate i Pokrovsky-Streshnev av uautorisert konstruksjon for å bli revet. Det viste seg at regjeringen i Moskva ekskluderte Loft River fra listen over uautoriserte bygninger, og landplottet under prosjektet - fra grensene til det spesielt beskyttede naturlige territoriet i Moskvoretsky Park. Når myndighetene klarte å "legalisere" prosjektet er ukjent. Recall, leilighetskomplekset ble bygget i 2015 av Ler Group. Etter å ha sjekket objektet av miljømessige anklagers kontor, viste det seg at prosjektet ble bygget uten tillatelse til å bygge og konkludere med en miljøkonsekvensvurdering.
Valuta komfort. I fjor var gjennomsnittsprisen i markedet for primære komfortklasse leiligheter i Moskva 203,9 tusen rubler per kvadratmeter. Det er 3% dyrere enn i november, sier analytikere av eiendomsmegling "Bon Tone". For året økte prisene i metropolitiske nye bygninger med 16%. I dette tilfellet fortsetter forslaget å være systematisk nedgang - minus 2,3% i desember. I løpet av året falt antall solgte leiligheter med 21%.
