Gemonteerd vastgoedmarkt Nieuws in Moskou voor 18 januari.
Teleurstellende prognoses. Volgens analisten "Dom.rf", als gevolg van de groeiende vraag naar huisvesting aan het einde van 2020, begonnen ontwikkelaars het volume van voorstellen te vergroten: in het vierde kwartaal was de Russische markt 80% van het nieuwe LCD-scherm meer dan in de hetzelfde kwartaal van 2019. Deskundigen zeggen echter dat de vraag naar huisvesting in het nieuwe jaar zal vallen, de vrijgegeven projecten kunnen niet opgeëist blijven. "Tenminste op de markt en het is echter meer projecten geworden, is het aanbod" gewassen "veel sterker en om het voordelige balans te herstellen" Voorstel - vraag "zal duidelijk meer dan een jaar nodig hebben. Absoluut verkoopvolumes in een stabiele situatie met macro-economie in de markt in de 2021e zullen worden verminderd door de resultaten van 2020 ", zegt Denis Bobkov, algemeen directeur van het analytische en adviesbureau" Real Estate Profi ".
Migranten worden geretourneerd. Vladimir Poetin heeft de regering opdracht gegeven om de invoering van een vereenvoudigde procedure voor het betreden van Rusland van migranten te overwegen, "ook van individuele landen in het CIS, om op de bouwplaats te werken. Los het probleem in het kabinet op tot 1 maart van dit jaar. Herinner eraan dat eerder de plaatsvervangende premier Marat Husnullin zei dat vanwege de pandemie en beperkende maatregelen om geld in Rusland te verdienen, 1,5 miljoen builders-migranten werden teruggestuurd.
Geruststellend nieuws. Appartementen van de woningstatus zullen niet leiden tot een toename van hun waarde, de kop van de Commissie van de Federatieraad over de federale deconolutie van Oleg Melnichenko zei. Volgens hem zal alles afhangen van hoe de status van het appartement zal worden bepaald: als de ontwikkelaars niet verplicht zijn om met appartementeninfrastructuur te bouwen, zoals ze nu zouden moeten doen wanneer de wooncomplexen worden opgericht, zullen de prijzen niet groeien. We zullen eraan herinneren, eerdere deskundigen voerden aan dat een egalisatie van het appartement aan huisvesting dit type onroerend goed duurder maakt met 25-30%.
Samostroy gerechtvaardigd. De juridische raad heeft de beslissing van het vorige exemplaar geannuleerd over de erkenning van het Aparthot-complex van Loft River op een Flight Street in Pokrovsky-Stresnnev door ongeautoriseerde constructie die moet worden gesloopt. Het bleek dat de regering van Moskou de loftrivier uit de lijst van ongeautoriseerde gebouwen heeft uitgesloten en het landcommissie onder het project - van de grenzen van het speciaal beschermde natuurgebied van Moskvoretsky Park. Wanneer de autoriteiten erin slaagden te "legaliseren" het project is onbekend. Recall, het appartementencomplex is in 2015 gebouwd door Ler Group. Na het controleren van het object door het milieu-officier van justitie, bleek het dat het project zonder toestemming werd gebouwd om een milieueffectbeoordeling te bouwen en af te sluiten.
Valutastroost. Vorige maand was de gemiddelde prijs in de markt van Primary Comfort Class Apartments in Moskou 203.9 duizend roebel per vierkante meter. Het is 3% duurder dan in november, analisten van het makelaar "Bon Tone" worden vermeld. Voor het jaar stegen de prijzen in metropolitan nieuwe gebouwen met 16%. In dit geval blijft het voorstel systematisch achtereenvolgens - minus 2,3% in december. Gedurende het jaar daalde het aantal verkochte appartementen met 21%.
