Noveostroy.su: सेन्ट पीटर्सबर्गमा विगतको वर्षको अनुमान के हो। कुन घटनाहरू तपाईंले विशेष गरी र कसरी बजारहरूलाई प्रभाव पार्नुभयो?
डेनिस बाबाकभ, lsr को व्यावसायिक निर्देशक। घर जग्गा - उत्तर-पश्चिम ": वर्ष सजिलो थिएन, तर चाखलाग्दो थियो। स्वाभाविक रूपमा, मुख्य घटना महामारी र ती परिवर्तनहरू थिए जुन उनले हाम्रो जीवनमा योगदान पुर्याइन्। हामीले अस्थायी रूपमा अपार्टमेन्टको अनलाइन बिषयमा जानुपर्यो। यो सेवा अन्य क्षेत्रहरूमा पहिले परीक्षण गरिएको थियो, त्यसैले हामी पहिले नै पहिले नै नग्न योजनामा व्यवस्थित रूपमा काम गरिरह्यौं। र अनलाइनमा संक्रमण दुबै कर्मचारी र ग्राहकहरु को लागी पीडाहीन थियो।
अर्को महत्त्वपूर्ण घटना एक सहायक धितो दर को एक कार्यक्रम हो, जसले अधिक नागरिकलाई उनीहरूको आवास सर्तहरू सुधार गर्न अनुमति दियो। हुनसक्छ, सेन्ट पीटर्सबर्गवासीहरू मुख्यतया हाम्रो क्षेत्र मा nding ण दिने सीमा 12 लाख हो: नयाँ भवनमा सेन्ट पीटर्सबर्गमा बेचिन्छ।
Noveostryy.Sa: कुन बजार खण्डहरूले वृद्धि देखायो?
DB: यस वर्ष, सुविधा वर्गका परियोजनाहरू धेरै लोकप्रिय थिए। विशेष गरी lcd "रंगीन शहर" र LCD "सभ्य", जहाँ हामीले तेस्रो र चौथो क्वाटरमा कडा बिक्री विकास मनायौं।
Nevostryy.su: के यो वर्ष यस वर्ष RZHEVKA मा एक मिलियन रिजलमा कार्यान्वयन सुरु हुन्छ?
DB: हो, हामी यस बर्ष परियोजना कार्यान्वयन गर्न शुरू गर्ने योजना गर्दछौं।
Noveostroy.su: तपाईं गत वर्षको धितोको भूमिकालाई कसरी मूल्या assess ्कन गर्नुहुन्छ?
Db: धितो लामो छ कि बजार चालक र यसको भूमिका केवल सकारात्मक छ, किनभने धितो धन्यबाद, एक ठूलो संख्यामा व्यक्तिहरूले आरामदायी वातावरणमा अपार्टमेन्ट किन्न सक्दछ र यस दर्जन भन्दा पहिले बस्दछ। यसबाहेक, सबैलाई थाहा छ कि पैसालाई कमजोर बनाएको छ, तिनीहरू "खाना" मुद्रास्फीति "खाईएको छ र त्यहाँ कुनै पनि कुरा छैन।
यस वर्ष, महाव्याधकको बखत, अधिश्रीणकारी धितोले निर्माण उद्योगलाई सेन्ट पीटर्सबर्ग मात्र नभई थुप्रै अपार्टमेन्ट प्रयोग गर्न सक्षम भएको थियो। अर्को दिन, रसियाकी बैंकले ती क्षेत्रहरुमा प्राथमिकतापूर्ण धितो बढाउन प्रस्ताव गरे जहाँ ती क्षेत्रहरुमा मात्र .5% लाई आवासको साथ कठिन स्थिति। यद्यपि यस सूचीमा पीटर्सबर्ग समावेश गरिएको छैन, त्यसैले कम दरमा आवास खरीदको साथ हतार गर्न लायक छ, जबकि त्यहाँ एक मौका छ।
नोभेस्ट्रोइ.आ: यो मात्र उनको, धितो छ, बढ्दो मूल्यहरु को आरोप छ?
DB: होइन, धितो बढाउने उद्देश्यको आरोप लगाउन सकिदैन। यसले धेरै संख्यामा कारकहरूलाई असर गर्दछ। यसमा मुद्रास्फीति, निशानको वृद्धि, घरको निर्माणमा, परियोजनामा अपार्टमेन्टहरूको पदोन्नति समावेश छ। यो नोट गर्नुपर्नेछ कि यस समयमा यस समयमा हाम्रो देशमा र सेन्ट पीटर्सबर्गमा, आवासीय जग प्राय जसो पुरानो छ र आरामदायी आवासको आधुनिक मापदण्डहरू पूरा गर्दैन। अपार्टमेन्टको माग ठूलो हुन्छ, त्यसैले त्यहाँ कम आवास मूल्यहरूको लागि कुनै उत्कृष्टताहरू छैनन्।
Noveostryy.su: गत वर्ष नयाँ प्रवृत्तिमा कुन नयाँ प्रवृत्ति गठन गरिएको थियो? यसमा केले मुक्ति पाउनेछ?
DB: आज, बजारमा मुख्य प्रवृत्ति एर्गोनोमिक अपार्टमेन्टहरू हुन्। तिनीहरूले प्रयोग गर्छन् र ठूलो मागमा। यस ढाँचामा सब भन्दा सफल सब भन्दा सफल युरो-ब्लक हो, जुन बैठक कोठाको साथ भान्छाको साथ। धेरै संख्यामा रहेको lsr समूह "रिजर्व पार्क", LCD "स्ट्रोक", LCD "सभ्यता", lCD "रंगीन शहर", LCD "रंगीन शहर", LCD "रंगीन शहर", LCD "रंगीन शहर", LCD "रंगीन शहर", lCD "रंगीन शहर" को आयोजनाहरू प्रस्तुत गरिन्छ। साथै, कम्पनीसँग यसको आफ्नै अनौंठो ढाँचामा "अपार्टमेन" अपार्टमेन्टहरू छन्, जहाँ विन्डोजहरूको बढेको संख्याले तपाईंलाई मोबाइल शट वा फर्निचरको मद्दतको साथ कोठा समायोजित गर्न अनुमति दिन्छ।
यसबाहेक, LSR समूहले 2020 मा व्यवसाय वर्ग स्टुडियो अपार्टमेन्टको यसको एर्गोनोमिनिक परियोजनाको हिस्साको रूपमा ल्यायो। यो प्रवृत्ति 2021 मा जारी रहनेछ। यस्तो घर जग्गाले यसको खरीदक्रम भेट्टाए र मागमा छ। व्यापार खण्डमा स्टडोस युवा व्यक्तिहरूको लागि आदर्श हो जसले आराम र सम्बन्धित वातावरणको कदर गर्दछ। यस समयमा, नेभामा सभ्यता "मा समान आवास ढाँचा प्रतिनिधित्व गरिएको छ।
साना अक्टेमेन्टहरू केवल व्यापारका लागि मात्र चाखलाग्दो हुँदैन, तर एलिट सेन्ग्राफको लागि पनि। उदाहरण को लागी, संयुक्त राज्य अमेरिका वा यूरोपीयन स्टुडियोहरु मा - यो एक धेरै किनेको घर जग्गा प्रजातिहरु मध्ये एक हो। यस्तो अपार्टमेन्टहरू न्यु योर्क, लस एन्जलस, क्यालिफोर्निया, लास भेगासमा सामान्य छन्। तिनीहरू निश्चित रूपमा देशको घर वा बहुसाइट अपार्टमेन्ट भन्दा सस्तो लाग्छ, तर केही वातावरण र वातावरण पनि गठन। उदाहरण को लागी, लस एन्जलस, यसको भुसुस्ट मौसमको खर्चमा लगभग सबै जटिलमा, त्यहाँ बाहिर आउटडोर पोखरी हो, जसले घरको आवासीय आनन्द लिन सक्छ। अवश्य पनि, समान सुविधाहरू मानिन्छ र सेवाको लागि सम्बन्धित खर्चको रूपमा लिन्छन्। जर्मनीमा स्पेन स्पेनमा फ्रान्स पनि यस प्रकारको घर जग्गामा बाँडिरहेका छन्। महानगरीय शहरहरूमा, वर्ग मीटरको लागत सामान्यतया उच्च हुन्छ। तपाईं एक सस्तो मूल्यमा उच्च स्थानमा उच्च-गुणवत्ता आवास खरीद गर्न सक्नुहुनेछ। यो व्यवसाय र एलिट सेमेन्टमेन्टहरूमा स्टुडियोको उपस्थितिको कारण सम्भव भयो।
बालकनी बिना अर्को प्रवृत्ति हुनेछ। यस्तो आवास खरीद गर्दा ग्राहक सस्तो लाग्नेछ - किनभने तपाईंले अनावश्यक वर्ग मीटरको लागि बढ्नुपर्दैन। थप रूपमा, आज धेरैले गोदाममा एउटा बालकलाई बदल्छन्, र ऊ रद्दीटोकरी बदल्न थाल्छ। यदि बालकनी खुला छ भने, यी सबै चीजहरू एक सार्वभौमिक समीक्षा भइरहेका छन्, साथै भवनको अनुहारको सुन्दर दृश्य खराब गर्नुहोस्। यो गोप्य सेन्ट पीटर्सबर्गको ऐतिहासिक केन्द्र र स्मारकहरूको ऐतिहासिक केन्द्र यूनेस्को विश्व सम्पदा साइटहरूको सूचीमा समावेश छ, यो शहर रूसको सांस्कृतिक राजधानी मानिन्छ। तसर्थ, प्रत्येक भवनको उपस्थिति सेन्ट पीटर्सबर्गको लागि छुट्टै महत्त्वको छ। यसबाहेक, भण्डारहरू भण्डारहरू चीजहरू भण्डार गर्न प्रयोग गर्न सकिन्छ जुन आधुनिक परियोजनाहरूमा बढ्दो पाइन्छ। LSR समूहमा, लगभग सबै व्यवसायिक वर्ग र एलिट प्रोजेक्टहरूमा, तपाईं चीजहरू भण्डारण गर्न ठाउँहरू फेला पार्न सक्नुहुनेछ।
Noveostroy.su: अब तपाइँले मागको स्तर कसरी मूल्या rate ्कन गर्नुहुन्छ? के यसको विकासको लागि कुनै कारणहरू छन् वा पतनका कुनै कारणहरू छन्? तपाईलाई के लाग्छ, गतिशीलताले के वर्ष मूल्य परिवर्तन गर्दछ?
DB: आज मानको कमीको लागि त्यहाँ कुनै उत्कृष्टताहरू छैनन्। हाल हाम्रो देशमा आवास र विशेष रूपमा सेन्ट पीटर्सबर्गमा आवास, आवासीय फराकिलो फाउन्डेसनहरू प्रायः पुरानो हुन्छन् र आरामदायक आवासको आधुनिक मापदण्डहरू पूरा गर्दैनन्। त्यसकारण, आवास मूल्यहरू बढ्नेछन्।
Noveostryy.sa: यस वर्ष के योजनाहरू योजना गर्दैछन्? यदि यो एक गोप्य छैन भने।
DB: "LSR समूह" नियमित रूपमा नयाँ प्रोजेक्टहरू बिक्रीमा प्रदर्शन गर्दछ। आउँदो वर्ष एक अपवाद हुनेछैन। 2021 मा, कम्पनीले बजारमा धेरै नयाँ वस्तुहरू ल्याउने योजना बनाएको छ। ती मध्ये एक नेभा आवास हो, जुन पेट्रोभस्की टापुमा एलिट ईतिहासको निरन्तरता हुनेछ। भविष्यका भविष्यका मालिकहरू सानो नेभाको दृश्यको लागि पर्खिरहेका छन् र भिलिभस्की टापुको ऐतिहासिक अंश। यस परियोजनाको एक भागको रूपमा, नेभा निवास एकै समयमा हिउँद बगैंचा र टेरेसहरूको साथ विशेष अपार्टमेन्टहरू हुन्।
"साथै" LSR समूह "ले यस्तो प्रतिष्ठित र ठूलो सुविधाहरूको नयाँ घरहरू ल्याउनेछ र lcd" carrived शहर ", LCD" सभ्य ", LCD व्यापार आयोजनाहरूमा जस्तै विवाह lCD "सभ्यता" नेटवरी "र LCD" समुद्री तटेक "।
