गत वर्ष प्रशासकको विपरित धितो बजारको लागि अत्यन्त सफल भएको छ, जसले एकैचोटि धेरै ऐतिहासिक रेकर्ड स्थापना गरेको थियो, केन्द्रीय बैंकको तथ्या .्कनबाट। बर्षको लागि, रूसीहरू 1.7 मिलियन धितो loans ण लगभग he 4..3 ट्रिलियन रूमहरू द्वारा। 201 2018 को अघिल्लो रेकर्ड - 3 ट्रिलियन रब्बल रूबहरू भन्दा बढी।
Det ण लिनेहरू डिसेम्बर 212,50000 मा जारी गरिएको वर्षको अन्त्यमा सक्रिय भए।
नतिजाको रूपमा, 2021 को शुरुआतले 2021 को धितो पोर्टफोलियो .07007 ट्रिलियन किशोरहरूमा पुगेको छ। दर्टफोलियोको विकासको कारण बगालको मृत्यु debt णको हिस्सा: 0.97 देखि 0.8545 सम्म यस बर्षको प्रति जनवरीमा।
केन्द्रीय बैंकको कुञ्जी ब्याट पछि धितोको समूहमा उत्साहका लागि कारण एक महत्वपूर्ण ड्रप थियो (2 प्रतिशत पोइन्टमा वर्षमा कम भयो। .2.25% सम्म)। त्यसोभए, महिनाको बखत भारित औसत दर to देखि 7..36% सम्ममा खसे। वर्षमा, दरले ऐतिहासिक न्यूनतमलाई धेरै पटक अपडेट गरेको छ, अगस्तमा पुगेको छ - .1.16%, तर पतनमा उनी चर्को छ।
थप रूपमा, आवासको मागको माग गत वर्ष 1 उपसंहार धितो 4..5% अन्तर्गत चलिभेद भयो। कार्यक्रमको अपरेटरका अनुसार गत वर्ष बैंक.RF एआर बैंकहरूले 1 करिब 1 खरबूहिक रुबूसहरूको 5 345,6500 डलरलाई प्राथमिकता दिईएको छ, लगभग प्रत्येक पाँचौं loan ण एक प्राथमिकता दर जारी गरिएको थियो।
प्राथमिकता धितोको कार्यक्रम बजार द्वारा समर्थित थियो, तर स्प्रिंगमा समग्र गिरावटको मुख्य योगदान अझै जारी गरिएको loans णका साथ कान्छो निर्देशकलाई जोड दिइरहेका छन्। रेटिंग्स "विशेषज्ञ राफ" क्याथरिन Schurichina। बचत कारकलाई पनि प्रभावित हुन्छ: यो विश्वास गर्दछ: अर्थव्यवस्थामा विचलित पोन्नोनाना र निक्षेप दरहरूको गिरावटको लागि जनसंख्याको गिरावटको खोजीमा जनसंख्यालाई बढेको छ।
अधिमान्य 2020 मा संकटमा विकासकर्ताहरुलाई विकासकर्ताहरुलाई सहयोग पुर्याउन अप्रिल 2020 मा शुरू गरिएको थियो। यसको अवस्था अन्तर्गत, धितो दर 6.5..5% प्रति वर्ष 7..5% भन्दा बढी हुन सक्दैन (बैंकहरू द्वारा प्रतिशत प्रतिशतले राज्यलाई अनुदान दिन्छ)। मस्कोको लागि अधिकतम loan ण रकम, सेन्ट पिटर्सबर्ग र उनीहरूका क्षेत्रहरू 12 करोड रूबल छन्, अन्य क्षेत्रहरू - Ind0 लाख, प्रारम्भिक योगदानको न्यूनतम आकार 1 15% छ। प्रारम्भमा, कार्यक्रम नोभेम्बर 1 मा पूरा हुने मानिने हो, तर त्यसपछि यस बर्ष जुलाई 1 सम्म बढाइएको थियो। र गत हप्ता "अन्तर्वार्ता" सरकारका स्रोतहरुका साथ अधिकारीहरूले 2021 को पुन: विस्तार नभएसम्म, तर परिमार्जन सहितको बारेमा छलफल गरे। उदाहरणका लागि यो केही क्षेत्रहरूमा मात्र विस्तार गर्न सकिन्छ, जहाँ आवास निर्माणको विकास भइरहेको छ, राज्यका बिहीबार चुनाई अध्यक्षले भनेका थिए।
मूल्य रेकर्ड
यद्यपि बैंकले समीक्षाको विकासमा पुनरावर्ती निकायको "अनावश्यक प्रभावहरू" लाई ध्यान आकर्षित गरे। सर्वप्रथम, यो आवासको मुल्यहरूमा बृद्धि हुन्छ, जसले तल्लो दरहरूबाट धेरै फाइदा गरेको छ। गत वर्ष आवास मूल्य 1.6..6% ले वृद्धि भएको केन्द्रीय बैंकका अनुसार 1 .. थप रूपमा, बैंकहरूले अधिक योगदानहरू कम जारी गर्न थाले (आवासको लागतको 20% भन्दा कम) दोस्रो क्वाटरमा 2 28% ले 2 %% ले 2 %% ले 2 %% ले 2 28% ले 2 28% ले जारी गरेको छ। प्राथमिक बजारमा, जहाँ उपविरोधुवा कार्यक्रम प्रयोग गरिन्छ, त्यस्ता loans णको हिस्सा अधिक बढेको छ: 2 %% देखि% 0% सम्म। एक कम प्रारम्भिक योगदानको एक सभ्य धितोको मात्रालाई बरु b णको बरु debt ण भार, र यी दुई कारकहरूको संयोजन, साथै आवास लागत मापन गर्न सक्छ। जोखिम संवेदनशील, केन्द्रीय बैंक अलेक्ज्याण्डर ड्याल्डोभको बैंकिंग समर्थन विभागको निर्देशकलाई उल्लेख गरिएको छ।
जे होस्, 2020 को नौ महिनाको अनुसार, अधिकतम धितो मासिक भुक्तानी र अधिकपेमेन्ट, Schurichina नोटहरु मा गिरावट को लागी पैतृक रहन जारी छ। यसका अनुसार, प्राथमिकताका लागि हालको औसत दरमा अनुमान गरिएको छ, प्राथमिकताबाट फाइदाको शुरुआती योगदान, 1,1,000-,000-,000 रूबल भन्दा माथिको औसत वर्ग मिटरमा आउँदैन। (अब रसस्ट्याटका अनुसार यो 76 76,000 भन्दा बढी रूबलहरू हुन्। प्राथमिक बजारमा 1 वर्ग मीटरको लागि)। यी मानहरूको साथ, कम दरमा मासिक भुक्तानीको आकार दर कम गर्नु अघि कार्य र सक्रिय मूल्य बढ्नु अघि व्यावहारिक रूपमा बराबर हुन्छ।
तर दरबारमा समेत गिरावट पनि आवश्यक छ कि कुनै पनि कारण वित्तीय संस्थाको समूहको वरिष्ठ निर्देशक वित्तीय संस्थाको समूहको वरिष्ठ निर्देशक रहेको थियो।
"हामी औसत चेक र औसत भुक्तानीमा उल्लेखनीय परिवर्तन देख्दैनौं," धितो व्यवसाय व्यवसाय विकास बैंक एलेरेन्डो नासरत नासरंथे। उनीहरुका अनुसार उनीहरुका अनुसार लगायतका गुणहरू।
थप - सायद अधिक
त्यहाँ एक यस्तो सम्भावना छ कि धितो यस वर्ष चुटकार हुनेछ, थोरै, सर्वसम्मति विशेषज्ञहरू। वर्षको सुरूमा मुद्रास्फीतिको गतिलाई ध्यानमा राख्दै, मुख्य दरमा थप गिरावटको आधार र परिणाम स्वरूप, धितो दरहरू छन्, भन्दै।
यदि वर्ष को दोस्रो आधा भागमा प्रख्यात मृत्युको कार्यक्रम जुलाई 1 सम्म सम्पन्न गरिनेछ भने भालात औसत बजार दरको केही वृद्धिले Schuricchia स्वीकार्छ। वर्षको पहिलो आधामा धितो शुल्कहरूको सम्भावित तह 7-7..5% छ, दोस्रो - .5 .5 .5-8% मा, यसले भन्छ।
"दरहरू दुबै पक्षमा 0.2- 0. p पृदछ," टटन्याना युएसहिकभोले भने, "अल्चाट बैंक" को दर। तर कुञ्जी दर रेकर्ड कम मा छ, प्राथमिक र माध्यमिक बजार बढ्न जारी छ - यो करीव -10-10% विश्वास गर्दछ, यो विश्वास गर्दछ। नाजरेन्डो पनि हल्का आन्दोलन तलतिर वा बजार स्थितिमा निर्भर गर्दै दरहरू को सापेक्षिक तत्वको लागि पनि पर्खिरहेका छन्।
धितो बजार र विकासकर्ताहरूको परिवर्तित वित्तपोषण गर्न को लागी संक्रमण गत वर्ष एस्सीरो खाताहरूमा उल्लेखनीय बृद्धि भयो। केन्द्रीय बैंकका अनुसार वर्षका लागि उनीहरूले 1 137 अर्बसम्म 1.2 ट्रिलियन रब्बीमा पुगेका छन्।
Schurichaina विश्वास छ कि बजार को विकास अधिक जैविक हुनेछ: विपरीत दरमा गिरावट आएको छ कि जनसंख्याको खस्दै गरेको आम्दानीको सर्तहरू। प्राथमिकता धितोको थप विस्तारले बजारमा असंतुलनमा पुर्याउन सक्छ र यसलाई पूर्वानिन्छ, यो णदाताहरूलाई आकर्षित गर्न सक्ने यस्तो दीर्घकालीन प्रतिबद्धतालाई पुरस्कृत गर्दछ। तसर्थ, कार्यक्रमको प्रगतिको घटनामा, यसको प्रारम्भिक शुल्क बढाउन, shchuricsichina तर्क गर्न को लागी यसको सर्त संशोधन गर्न अर्थपूर्ण बनाउँछ।