सेन्ट पीटर्सबर्गमा नयाँ आवास र उपनगरीय क्षेत्रहरू कायम राखिन्छ; विकासकर्ताहरू नियमित रूपमा नयाँ प्रोजेक्टहरू बजारमा ल्याउँछन्। माग र सुझावहरूको सन्तुलन अझै गम्भीर चिन्ता हुन सक्छ।
मोर्टगेज रेटरमा प्राथमिक बजारको लागि मुख्य जोखिमहरू (तिनीहरू बढ्नेछन्) र आय स्तरको स्तर (यो घट्ने छ)। थप रूपमा, जनवरिकाले वस्तुहरू र जरिवाना र जरिवाना र जरिवाना र जरिवाना र जरिवाना र प्रतिबन्धन र प्रतिबन्धन र प्रतिबन्ध र प्रतिबन्धहरू पहिलो "क्वारेन्टिन" को शुरुआत रद्द गरीएको थियो
आत्मसमर्पणको लागि
डिसेम्बर - परम्परागत रूपमा निर्माणकर्ताहरूको लागि सबैभन्दा व्यस्त महिना। सेन्ट पीटर्सबर्गमा - यो त्यसो भयो - यो डिसेम्बरमा कि उहाँ तेस्रोबाट आधा भन्दा बढी आवासको वार्षिक मात्रामा प्रस्तुत गर्नुभयो।
तल नयाँ वर्षको डेलिभरी को एक संक्षिप्त कालकिच हो।
महिनाको दोस्रो आधामा क्षेत्रीय भविष्यस्टार्टजोरले LCD मा चार आठ-स्ट्रिंगी भवनहरू प्रविष्ट गर्न अनुमति प्राप्त गरे। GCE "KVS" KVS "। यो परियोजनाको तेस्रो चरणको पहिलो चरण हो; समग्रमा - 8600 अपार्टमेन्टमा। (कूलमा, करिब 8,100 अपार्टमेन्टहरू) को जटिलमा 411 आवासीय भवनहरू हुनेछन्।
माछावाला, कम्पनी "M2" (कम्पनीहरूको टेक्नोलोसिटिस समूहको संरचनाले एउटा सानो LCD "Rybatcaaya हार्फ्रेज"। निवासीले विकासको विरोधको बिरूद्ध विरोध गरे तर व्यर्थ; यो घर पहिले पनि आयोग थियो।
कोयोंकमा, कन्डल समूहको होल्डिंगले जटिल स्काई "जटिल कम्प्लेक्स प्रदान गर्यो: पाँच भवनहरू, 1655555555555 अफिसमेन्टको नेतृत्वको साथ। कुलमा, यस परियोजनामा करिब 1.11 मिलियन स्क्वाटर मिटर छन्। एम आवास, प्लस वाणिज्य र मिसनल। भोसलस्टस्टोविकी नावेलमा सातवटा सूर्यको विकासले LCD "प्रकाश विश्व" शान्त हार्बर पास गरेको छ ... ": to देखि 2 23 को अद्यावधिकहरू। (अनुपालनको अनुच्छेदको निष्कर्ष मेमा प्राप्त गरियो, उहाँ सब भन्दा कमलाई हटाइयो)।
सीडीए समूहले आवासीय जटिल जटिल जटिल "prienvsskyy" मा सातौं केस सञ्चालनमा राखे: 2 sll फ्लोर, 21 21 अपार्टमेन्ट। Rusanovskaya सडकमा lcd समावेश हुनेछ
आठ भवनहरू करिब 30000,000 स्क्वायर मीटरहरूको कुल क्षेत्रका साथ। एम। उही विकासकर्ताले पहिलो चरण पहिलो चरण (elizenovervsky "मा पारित) (यो नेभस्की जिल्ला पनि हो)।
LSR समूहले एक ठूलो LCD "शुलुलवोस्की" बृद्धिकर्ताहरुबाट एक ठूलो lcad "विकासकर्ताहरु बाट बृद्धिकर्ताहरु को निर्माणकर्ताहरु को निर्माणकर्ताहरु को निर्माणकर्ताहरु को निर्माणकर्ताहरु को निर्माणकर्ताहरु मा: अन्तिम दुई भवनहरू - 107555 अपार्टमेन्टमा। र जटिल 2 24 आवासीय भवनहरूमा जम्मा।
सेटल समूहले पूर्व पिघन प्लान्ट (नेभस्की जिल्लाको इलाकामा तटबन्धमा नाभी कम्पाइनको पहिलो स्थान समाप्त गर्यो): 1 14 देखि 1 browns फ्लोरहरू, कुल 1 148444 को अपार्टमेन्टहरू। यस परियोजनालाई पाँच चरणमा विभाजित छ, आवासको कुल क्षेत्र करीव 50500,000 वर्ग मिटर हुनेछ। m
स्विडेनी कम्पनीको बोनवा पहिले तालिका भन्दा पहिले - सात महिना अघि - सात महिना - नदीको तानको आधारमा LCD Bodifika जीवनशैलीमा तीन घरहरू वितरणमा रिपोर्ट गरियो। 12 देखि 1 slans फ्लोरबाट 12 देखि 1 sh फ्लोरबाट हाउसिंगमा उचाईमा।
डिसको डिसेम्बरमा अर्खलांगेवर समूह "AKVILON" ले मस्कोका जिल्लामा मजास्कोका स्ट्रीटमा LCD "4Tou" समाप्त भयो: जुन परियोजनाको तेस्रो र चौथो रेखा थियो। LCD179 अपार्टमेन्टमा कुल।
कम्पनी "L1" ले मस्को मेट्रो स्टेशनको छेउमा lCD "गणना orlav" को तेस्रो चरणमा दुई चरणमा प्रविष्ट गर्न अनुमति प्राप्त भयो: 2 2500 र 47 47 अपार्टमेन्टमा।
Gochdhav स्ट्रिटमा Ghakhov सडकमा 603 अपार्टमेन्टको लागि लेन्स्ट्रोस्ट्रास्ट्रास्टरेस्टरेस्ट्सको अपरेशनमा। यी LCD "IQ GECHCHINIA को तेस्रो चरणमा चार बोतल सेक्सनहरू हुन्"।
मस्को फर्म गाँठ क्राइक्स विकास प्रोजेक्ट लिग्रोभस्की शहरको एक भागको रूपमा मस्क्रिभा कक्षा "दोस्रो क्वार्ट" को LCD ले। होब्बेरको जिल्लामा रहेको सडकका सडकका एलसीडी वाईएनजीस्को तेस्रो चरणमा नेविस्की पुनर्गर्गनको तेस्रो चरणको निर्माण कार्य, छ वटा भाग, 5114 अपार्टमेन्टहरू। एकल स्टीलोब्रेट, 134666 अपार्टमेन्टमा lcd नौ आवासीय भवनहरूमा कुल। "स्टलत" समूहले LCD "OKhta घर" (krasnogrobardysyy जिल्ला, लागुडा सडक): 1 18800 अपार्टमेन्टहरू। कमसूद्न्स्की जिल्लामा तीन महिना अगाडि कटौती समूहलाई समातेर म्युडोस्की जिल्लामा तीन महिना (नवौं क्वाटर) ले छ "सॉब सनी शहर" मा।
कुलमा, विकासकर्ताहरूले आयोजना माथि आत्मसमश्दा गरे। लगभग सबै LCD मा, डेलिभरीको समयमा धेरै विकल्पहरू रहे। (व्यवसाय वर्ग scexes मा - अधिक)। यसले सुझाव दिन्छ कि मूल्य निर्धारण नीति सन्तुलित छ, र वर्गको लागत, यद्यपि यो वर्षमा 1 18-20% भयो, अझै खरीददारहरू सूट गर्दछ। सम्झनुहोस्: वस्तुहरूको लामो सूची डिसेम्बरको दुई हप्ताको लागि रिपोर्ट हो। र उनी पूर्ण रूपमा पूर्ण छैनन्: सम्भवतः हामीले धेरै वस्तुहरू हरायौं। बर्षको अन्त्यमा, कुल इनपुट रकम 2.2--3..3। मिलियन स्क्वायर मिटर हुनेछ। m
तुलनाको लागि: डिसेम्बर 201 2019 मा सेन्ट पिटर्सबर्ग र यस क्षेत्रमा, नागरिकहरूले 11,522 डीडडीलाई निष्कर्ष निकाले।
डेपुटहरू
अब डिसेम्बर को दोस्रो आधा को लागी नयाँ आईटमहरू - नयाँ आईटमहरू। नयाँ परियोजनाहरू थोरै छन्, तर तिनीहरू हुन्, र बिभिन्न मूल्य कोटीहरूमा। र सबैभन्दा महत्त्वपूर्ण - तिनीहरू सजिलैसँग स्केलिंग गरिरहेका छन्: यदि माग अपेक्षित भन्दा उच्च छ भने, विकासकर्ताले सजीलै आपूर्ति भोल्यूम बढाउन सक्छ।
विकेटले एलसीडी समूहबाट 1 16 औं चरणमा खोलियो: दुई - स्टोररी भवनहरू, 1164 अपार्टमेन्टहरू।
सीडीएस समूहले नोभेरोरेभववरमा ठूलो दुई भवनहरू बिक्रीको बिक्रीमा ल्याए: to03 अपार्टमेन्टहरूमा। उही विकासकर्ताले LCD "नयाँ क्षितिजहरू" को दोस्रो चरणमा आवासको अनुभव शुरू गर्यो (1 drums स्ट्रिन्ज र मर्गैंको बीचमा): 1 6 store अपार्टमेन्टहरूमा।
जीसी "KVC" दायरामा आवासको कार्यान्वयन खोल्यो "प्रमाण" कार्यान्वयन गर्नुहोस् (नयाँ सर्टर बगैंचाको रूपमा। क्वार्टरले तीन -5--500 अपार्टमेन्टमा। 222 अपार्टमेन्टमा "डच" क्वाटर "होशिला" होशिन्टा "होशियारी" होशिला "मा दुई भवनमा प्राप्त गरियो
Krasnaya स्ट्रेभले मस्को गेटमा LCD व्यवसायिक कक्षा "Mendeleev" मा अपार्टमेन्टहरू मनाउन थाले। सबैभन्दा सानो "एकाई" .9.9 million मिलियन रूबलका लागि आरक्षित हुन सक्छ। तीन बोतल (-10-10 र 11 फ्लोर), 5 538 अपार्टमेन्टहरू भवनको लागि प्रदान गरिन्छ।
दृष्टिकोणमा केही ठूला परियोजनाहरू। गक इन डिसेम्बरमा जीक स्ट्रिलानमा ठूलो स्केल परियोजना "लिबर परियोजना" लाइकबर्ग "को पहिलो चरण निर्माण गर्न अनुमति प्राप्त भयो; सर्वप्रथम, 7224 अपार्टमेन्टमा तीन चार-स्टोर भवनहरू छन्। बिक्री जनवरी मा खोलिनेछ।
जनवरी को शुरुमा, सीडीएस समूहले पार्लुरोभोभो Lcd मा बिक्री पत्ता लगायो; पहिलो भवनमा - 4 475 अपार्टमेन्टहरू।
मागको कारकहरू
प्रारम्भिक पूर्वानुमानका अनुसार 2020 को लागि विकासकर्ताहरूले 100-110,000 को रिपोर्ट गर्नेछन्। (यो अपार्टमेन्ट र मेसिनरीको साथ छ)। 201 in मा, बिक्री 12,4,200 डटमा राख्नुहोस्। माग एक प्राथमिकता धितो द्वारा ईन्धन र कतै रुब बचत जोड्न आवश्यक थियो।
एक प्राथमिकता धितो संग, अधिक वा कम बुझ्ने तरिका: कार्यक्रम जुलाई 1, 2021 मा सम्पन्न हुनेछ; यो व्यक्तिगत डिप्रेभरिभ क्षेत्रहरूको लागि विस्तार गर्न सकिन्छ, तर पेस्टरबर्ग र लीराइड क्षेत्रमा प्रवेश गर्न असम्भव छ। अस्तित्वका क्षेत्र र परियोजनाका लागि तयार पात्रहरूको बढेका क्षेत्रहरू घाटा रोक्न पर्याप्त हुनेछ। (केहि अवधिमा स्थानीय असफलताहरू पर्याप्त सम्भावित छन्)।
माग "नि: शुल्क" पैसा निक्षेप पूर्वानुमानको दबाबमा निर्भर गर्दछ: विश्लेषकहरू पूर्वानुमानका अनुसार, आगामी तीन बर्षमा उनीहरूको भोल्यूम उनीहरूको खण्ड 3 ख्रिल गरिएको 3 ट्रिलियन भन्दा बढी रूआर हुन सक्छ। र आन्तरिक प्रवासको गतिविधिबाट: सबै कुरा काम र आयको साथ खराब कति खराब छ भन्नेमा अन्य क्षेत्रहरूमा खराब छ।
लगानी मोटरिफहरू शून्यमा कम गरिएको छ: सेन्ट पीटर्सबर्गमा आवासीय लीज दरहरू 7-7% ले घट्यो, मुद्रास्फीति लिईएको - 10-12% न्यूनतम। पेबब्याक अवधि 20-25 वर्ष लाग्यो। यो कमाउन को लागी छैन - मात्र हराउनु हुँदैन। र आयका नागरिकहरूको बृद्धिले आर्थिक विकासको लागि समेत आश्वासन दिँदैन ...
20211 मा यस्तो देखिन्छ, जो विकासकर्ताहरू जसले आफूलाई शान्त अवस्थामा चुपचाप महसुस गर्न सक्छन् (बन्द बोर्डरहरूले यसमा योगदान पुर्याउँछ)। र कम्पनीहरूले कडा अर्थव्यवस्था वर्गमा केन्द्रित गरे। उनीहरूको परियोजनाहरू तुलनात्मक रूपमा सभ्य हुनेछ भनेर प्रदान गरिएको छ।
