Is-sena l-oħra, is-suq Russu tal-proprjetà immobbli rreġistra l-volum minimu ta 'spazju għall-bejgħ bl-imnut fl-aħħar 10 snin, il-kumpanija ta' konsulenza Kavallier Frank Rapporti. L-esperti qalu li ċentri tax-xiri fil-futur jistennew.
Fir-reġjun ta 'Moska, ġie kkummissjonat biss terz taċ-ċentri tax-xiri għall-iskoperta fl-2020. B'konnessjoni mal-pandemija Coronavirus, 70% ta 'oġġetti mħabbra ġew imċaqalqa. Fir-reġjuni, is-sitwazzjoni mhix aħjar: Is-sena l-oħra 10 faċilitajiet tax-xiri ġew ikkummissjonati b'erja totali ta '228 elf metru kwadru. M, li huwa 81% inqas mill-volum iddikjarat u kważi darbtejn iżgħar mill-2019.
Kif innutat mid-direttur kummerċjali tal-kumpanija li qed tiżviluppa Glinom Ivan Tatarinov, Coronavirus kellu importanza ewlenija fit-trasferiment tal-iskadenzi għall-ikkummissjonar ta 'ċentri tax-xiri, peress li ma kienx ċar kemm il-kundizzjonijiet il-ġodda jaġixxu. Ħafna bejjiegħa bl-imnut abbandunaw pjanijiet ta 'żvilupp u espansjoni tan-netwerks. Ukoll dwar l-iżvilupp tal-bejgħ bl-imnut offline għandu impatt tanġibbli tal-kummerċ tal-internet.
"Il-pandemija aċċellera t-trasformazzjoni fis-suq tal-proprjetà immobbli kummerċjali - b'konnessjoni mas-sitwazzjoni epidemjoloġika instabbli, bl-imnut onlajn u s-servizz tal-kunsinna tal-ikel lest u l-prodotti bdew igawdu saħansitra aktar popolari," Kummenti Timur Zaitsev, kap ta 'proprjetà immobbli kummerċjali fil-proprjetà immobbli Avito.
Fl-istess ħin, skond l-espert ta 'JLL ta' Natalia Kireva, l-indikaturi ta 'ħafna ċentru tax-xiri aggravaw ħafna qabel il-pandemija. F'Moska u r-reġjun jeħtieġ reviżjoni ta 'madwar 2.2 miljun metru kwadru. M moralment skaduti minn 7 miljun mill-proposta eżistenti. F'San Pietruburgu - mill-inqas 30% taċ-ċentri tax-xiri.
"Pandemija u restrizzjonijiet fuq ix-xogħol ta 'ċentri tax-xiri kemm f'Moska kif ukoll f'San Pietruburgu saħħew dawk ix-xejriet li ħarġu qabel. Mill-2021, aħna nistennew il-bidu ta 'reboot enormi ta' ċentri tax-xiri sabiex tittrasforma l-ħtieġa għar-realtà mibdula. Is-suq avviċinat l-istadju meta ħafna mill-ċentri tax-xiri jeħtieġu mill-ġdid, "jgħid Natalia Kireeva.
Skond tagħha, il-pandemija wriet l-importanza tal-konnessjoni tal-bejgħ bl-imnut offline u onlajn. Interazzjoni ikbar ma onlajn, l-iżvilupp ta 'postijiet, doċċa huwa wieħed mid-direzzjonijiet ta' l-iżvilupp futur taċ-ċentri tax-xiri.
L-esperti huma wkoll kunfidenti li fil-futur iċ-ċentri tax-xiri se jiżviluppaw proġetti li huma jew diffiċli ħafna, jew ma jistgħux jiġu trasferiti għall-format onlajn (operaturi tal-catering, tad-divertiment u tad-divertiment).
"Gradwalment mur fis-sokit dejjaq passat jew ċentri tax-xiri monomali, bħal ipermarket jew gallerija tal-moda biss. Il-multifunzjonalità tiġi biex tissostitwihom. Dan iżid il-valur tal-catering, is-segment tas-sala tal-ikel qed jiżviluppa, "jgħid Natalia Kireeva.
