Bank pusat membuatnya untuk menutup program pinjaman gadai janji keutamaan dengan kadar 6.5%. Menurut ketua Jabatan Kestabilan Kewangan Pengawal Elizabeth Danilova, pemanjangan program penuh dengan risiko untuk pasaran hartanah dan warganegara: harga perumahan berkembang, disebabkan oleh pendapatan yang jatuh, kurang peminjam boleh membayar pinjaman.
Sebagai Elizaveta Danilova berkata, gadai janji keutamaan hilang diarahkan secara sosial: Pangsapuri kadar rendah dibeli tanpa perlu memperbaiki keadaan perumahan, dan pelabur. Pelabur adalah permintaan yang dipanaskan di pasaran dan dengan itu meningkatkan harga. Sebaliknya, orang yang membeli hartanah "untuk hidup" tidak "menarik" beban hutang kerana pendapatan jatuh. Pakar meramalkan kegagalan, jumlah pembayaran tertunggak untuk gadai janji hanya untuk tahun 2020 meningkat sebanyak 11.3% kepada 71 bilion rubel.
"Jika anda memulakan gadai janji" berorientasikan sosial "(yang umumnya difahami oleh langkah yang munasabah), sebagai contoh, untuk memberikannya hanya mereka yang tidak mempunyai perumahan - jualan akan jatuh pada masa-masa, ditambah akan segera memulakan" pasport perdagangan "(perdagangan dalam faedah). Bilangan pinjaman pada tahun 2021 akan merosot dalam apa jua keadaan. Tiada keluar dari krisis dan pemulihan pasaran tanpa meningkatkan tahap pendapatan rakyat tidak dilihat. Dan ini hanya mungkin dengan kelemahan peraturan dan mengurangkan beban cukai, yang kerajaan jelas tidak akan lakukan. Kami mempunyai penganalisis suka membandingkan keadaan hutang di Rusia dan Amerika Syarikat: mereka berkata, mereka mempunyai 90% rakyat hidup secara kredit, dan kami hanya mempunyai 28% (data NAFI). Oleh itu, "ada di mana untuk berkembang." Tetapi ada sisi lain pingat: tahap rendah "penembusan" gadai janji di Rusia membayangkan kurang kestabilan. Untuk memulakan "Kesan Domino" (kegagalan tumbuh, risiko semakin meningkat - Bank menaikkan kadar untuk mengimbangi kerugian - rakyat tidak akan menangani - bukan pembayaran berkembang), di Rusia ia akan mengambil pinjaman yang kurang bermasalah dan lalai daripada di Amerika Syarikat , "Komen Pakar Pasaran Dmitry Sinkin.
Untuk membaca berita utama pasaran hartanah - Langgan kepada Instagram akaun Instastroy kami.
