Ini diumumkan oleh Nikolai Nikolaev, pengerusi Jawatankuasa Duma Negeri mengenai Sumber Asli, Hartanah dan Hubungan Tanah. Pada pendapatnya, adalah perlu untuk memohon kepada pembangunan Alat ILS, yang terbukti dalam bidang Bangunan Multi-Apartment - ini harus membantu dalam mempromosikan gadai janji dan memperbaiki keadaan hidup di luar bandar.
Dan untuk rakyat, dan untuk bank
Ahli politik menekankan bahawa selama dua tahun sistem maklumat tunggal untuk pembinaan perumahan mengenai bangunan pangsapuri telah beroperasi. Ia mengandungi maklumat mengenai projek-projek bangunan, lokasi, bahan, peringkat, dan sebagainya. Nikolaev percaya bahawa pendekatan sedemikian diperlukan untuk IZHS.
Nikolay Nikolaev, Pengerusi Jawatankuasa Duma Negeri mengenai Sumber Asli, Hartanah dan Hubungan Tanah
"Alat-alat yang telah dan pembangunan dalam bidang pembinaan ekuiti juga boleh diagihkan kepada IZHS: penggunaan akaun escrow, pembiayaan projek. Kami mempunyai dua tahun bekerja satu sistem maklumat pembinaan perumahan. Ia mempunyai maklumat mengenai semua tapak pembinaan, projek bangunan apartmen. Mungkin masuk akal untuk mengembangkan amalan ini ke pasaran perumahan individu. "
Pegawai itu juga memberitahu mengenai masalah dengan pinjaman kepada pembinaan rumah persendirian. Wakil bank dengan berhati-hati berkaitan dengan gadai janji untuk ILS, kerana mereka tidak melihat deposit cecair untuk transaksi ini. Apabila menyediakan pinjaman gadai janji untuk membeli sebuah apartmen di rumah dalam pembinaan, lebih mudah untuk membelanjakan penilaian. Perumahan sedemikian mempunyai jenis asas, siri. Dan semasa pembinaan sebuah rumah persendirian, tidak ada pendekatan yang tipikal. Jika anda membuat data mengenai tapak pembinaan individu (maklumat mengenai pemaju, plot, dan lain-lain), maka, menurut Duma Negeri, tugas menilai harta gadai janji untuk bank akan dipermudahkan.
Permintaan untuk rumah negara berkembang
Mengenai perkembangan ILS Timbalan bercakap lama dahulu, bagaimanapun, sejak tahun lepas, keputusan yang dirancang semakin jelas. Ahli politik mengatakan bahawa permintaan itu berkembang pesat di rumah di luar bandar, jadi masalah segmen ini dipertimbangkan sejak kebelakangan ini. Bangunan rumah individu menjadi popular sebahagiannya disebabkan oleh langkah-langkah pandemik dan ketat (ramai orang Rusia lebih suka meninggalkan dari bandar-bandar besar, orang ramai dan tidak bergantung kepada risiko terkunci).
Secara umum, harta sedemikian adalah pilihan yang baik untuk keluarga besar. Tetapi pembelian atau pembinaan perumahan swasta tidak boleh mencukupi. Presiden mengarahkan Kabinet untuk membangunkan mekanisme pinjaman gadai janji untuk Julai 2021. Hanya projek perintis yang dimulakan. Kami adalah gadai janji diskaun di bawah 6.5% setahun untuk keluarga muda dengan kanak-kanak.
Hampir separuh daripada perumahan, didirikan tahun lepas, jatuh ke Izhs. Menurut Nikolaev, walaupun permintaan itu benar-benar sangat tinggi, data amnesty agak "skru" data dalam statistik. Rumah-rumah itu dibina dan ditangkap lama, tetapi pada dokumen-dokumen ini adalah kemudahan baru.
Nikolay Nikolaev, Pengerusi Jawatankuasa Duma Negeri mengenai Sumber Asli, Hartanah dan Hubungan Tanah
"Di samping itu, amnesti negara sekali lagi memainkan peranannya - apabila tempohnya berakhir, orang mula mendaftar sebelum ini dibina di rumah."
Pada masa yang sama, hampir semua projek di kawasan perumahan masih mempengaruhi hanya bangunan tinggi. Dan Nikolaev yakin bahawa perbaikan undang-undang diperlukan untuk memasukkan ILS ke dalam program sedia ada atau membuat yang baru untuk bidang ini.
Lampiran SNT ke Penyelesaian
Infrastruktur kawasan juga disebutkan. Di pinggir bandar, sambungan pengangkutan telah ditubuhkan, terdapat komunikasi asas, tetapi dalam beberapa kawasan lain tidak ada kereta api elektrik, gas dan lain-lain "kemudahan". Biasanya, sedikit atau tidak di semua institusi pendidikan, sebuah klinik. Nikolaev percaya bahawa masalahnya terlalu serius dan pelancaran bas sekolah tidak menyelesaikannya. Beliau bercadang untuk meletakkan belanjawan untuk tujuan ini di penempatan di mana infrastruktur sangat diperlukan, akan diminta, sekolah yang dibina tidak akan kosong.
Walau bagaimanapun, ahli politik menyatakan bahawa perlu "tertumpu tidak di tanah kosong, tetapi pada yang telah dikuasai." Menurutnya, terdapat kampung-kampung di mana orang mahu hidup sepanjang tahun, tetapi mereka tidak mempunyai peluang sedemikian. Melampirkan SNT ke penempatan terdekat akan menyelesaikan tugas ini. Kampung-kampung negara biasanya terletak dengan baik, dan ramai orang memilih untuk tidak meninggalkan kotej di bandar walaupun pada musim sejuk. Tetapi tidak ada infrastruktur sosial yang mencukupi. Status penyelesaian itu akan mewajibkan majlis perbandaran untuk menyelesaikan isu-isu ini. Dan jika tidak ada dana dalam belanjawan? Ahli politik percaya bahawa mekanisme sokongan negeri perlu bekerja dalam kes ini.
Prosedur sedemikian, menghubungkan SNT ke penyelesaian terdekat, wujud, tetapi konjugat dengan kesulitan birokrasi. Penduduk tempatan atau pihak berkuasa boleh memulakan proses ini. Ia perlu untuk mewujudkan baru atau perubahan dalam penyelesaian penyelesaian yang sedia ada. Perkongsian taman boleh ditempatkan di tanah pertanian. Mencari rasional untuk menukar kategori dan jenis penggunaan yang dibenarkan tidak selalu diperolehi.
Rosreestre.
"Pada masa ini tidak ada kriteria khusus untuk penempatan yang dibuat, serta keadaan di mana kawasan tersebut boleh dimasukkan ke dalam sempadan penempatan. Ini, sebaliknya, mewujudkan ketidakpastian undang-undang dari segi alasan untuk memulakan prosedur sedemikian. "
Persoalan yang menyertai perkongsian taman ke penempatan akan dibincangkan secara terbuka sehingga 26 Februari 2021. Topik utama adalah penyederhanaan prosedur. Keadaan, mungkin, akan berbeza bergantung kepada rantau ini, kerana keadaan dengan kampung-kampung musim panas berbeza di mana-mana.