Coronavirus tidak menghalang: pada tahun 2020, kadar gadai janji yang rendah merangsang Rusia untuk membeli hartanah.
Menurut penganalisis Metreum, tahun lepas, bank Rusia mengeluarkan 1.7 juta pinjaman gadai janji dalam jumlah 4.3 trilion rubles. Berbanding tahun 2019, bilangan pinjaman meningkat sebanyak 35%, dan jumlah wang mereka adalah 51%.
Pada separuh pertama tahun 2020, permintaan untuk gadai janji hampir tidak berkembang, tetapi pada separuh kedua tahun semuanya berubah. Ini disebabkan oleh fakta bahawa pihak berkuasa menghapuskan kebanyakan sekatan koronavirus, dan banyak peminjam yang berpotensi menyedari manfaat mengurangkan kadar. Bulan rekod menjadi Disember, ketika Rusia menerima 212 ribu pinjaman untuk 560 bilion rubel. Kadar pinjaman untuk bangunan baru menurun sepanjang tahun dari 8.28% hingga 5.82%.
Pada masa yang sama, bagi ramai orang, kenaikan harga dan pengurangan hasil yang dibuat gadai janji lebih membebankan. Pinjaman purata untuk bangunan baru meningkat daripada 2.9 juta pada Disember 2019 kepada 3.4 juta Rubles pada 20 Disember. Sejak pembayaran bulanan peminjam tidak mahu meningkat, jangka panjang pinjaman meningkat kepada 19.1 tahun, walaupun, sebagai contoh, pada bulan Mei, dia berusia 17.8 tahun.
Menurut Metryum, menjelang akhir tahun, bahagian pinjaman gadai janji yang diterima untuk membeli pangsapuri di rumah-rumah yang sedang dalam pembinaan telah berkurangan dengan ketara. Walaupun, secara umum, permintaan untuk bangunan baru dalam kredit meningkat dengan jumlah urus niaga sebanyak 44% dan 64% mengikut jumlah, peminjam mula memperoleh pangsapuri di "sekunder" atau penginapan yang sedia.
Menurut Metrium Managing Partner, Maria Lithinetskaya, pada tahun 2021 adalah perlu bukan sahaja untuk meneruskan program subsidi, tetapi juga mengurangkan kadar gadai janji. Ia merangsang penduduk untuk memperoleh perumahan dan akan membantu ekonomi negara untuk pulih lebih cepat.
Kami akan mengingatkan, sebelum ini bank pusat membuat penutupan program pinjaman gadai janji keutamaan dengan kadar 6.5%. Menurut ketua kestabilan kewangan pengawal selia Elizabeth Danilova, disebabkan kejatuhan pendapatan, kurang peminjam boleh membayar pinjaman. Pakar meramalkan mungkir, pada tahun 2020 jumlah pembayaran tertunggak untuk gadai janji meningkat sebanyak 11.3%.
Anda boleh belajar dengan segera mengenai berita pasaran hartanah di akaun Instagram Instastroy.
