Walaupun aliran keluar umum pembeli dan penurunan bilangan tawaran perniagaan siap, permintaan untuk pembelian syarikat pembinaan meningkat sebanyak 19%, menurut penganalisis Avito. Pakar memberitahu betapa menguntungkan perniagaan pembinaan sekarang dan masuk akal dalam pelaburan sedemikian.
"Perniagaan pembinaan sangat berbeza. Dan syarikat pembinaan atau kontrak yang berjaya biasanya tidak ditawarkan untuk dijual, "kata Sergey Mokhnar, pengarah Jabatan Pembangunan GK PSK. - Syarikat kecil yang mempunyai kesulitan dengan pembiayaan projek, mungkin merupakan objek yang menarik untuk pegangan besar. Pembinaan dalam segmen, di mana kawalan negeri adalah minimum, seperti bangunan rumah negara, sering menjadi subjek yang tidak berpengalaman di bangunan besar pelabur. "
Sekarang pasaran hartanah mengalami ledakan gadai janji, pertumbuhan jualan, kenaikan harga. Iaitu, sebagai nota pakar, ia adalah dalam keadaan permintaan yang sangat tinggi, dan dengan pelabur yang bersyarat bersyarat itu, untuk mengembangkan perniagaannya ke arah pembinaan boleh menjadi agak menarik.
"Pemaju yang baru terkenal akan dapat bekerja sama ada mereka terutamanya mampu memberikan sokongan kewangan untuk projek. Tetapi pasaran sangat sukar untuk pasaran ini kerana undang-undang baru dan peraturan perancangan bandar. Tidak semua orang mempunyai kecekapan untuk bekerja dalam keadaan sedemikian, "kata pakar.
"Syarikat-syarikat baru yang bergelung mendapat pembiayaan projek jauh lebih rumit. Oleh itu, minat yang semakin meningkat dalam membeli perniagaan pembinaan selesai cukup dijelaskan. - Nadezhda Kalashnikova, pengarah pembangunan L1, dipercayai, - tetapi tidak bernilai takut pemaju baru: kadang-kadang kebangkitan syarikat yang telah lama berada di pasaran, dan anak muda - "menembak" dan menduduki kedudukan yang kukuh. Tetapi sekarang ia akan menjadi agak sukar bagi mereka. Kebolehpercayaan pemaju, dinyatakan dalam banyak cara dalam pengalamannya, adalah salah satu faktor utama yang mempengaruhi pilihan hartanah dari pembeli. "
Permintaan untuk perniagaan pembinaan adalah manifestasi "merebut refleks", tetapi dia tidak akan lagi cair, Dmitry Sinkin percaya, ketua editor NSP.
"Jika anda melihat keadaan dari sisi, maka semua krisis - pembina mempunyai peningkatan pendapatan sebanyak 20% setahun! - Kita mesti ambil. Tetapi keadaan seperti dalam pasaran pertukaran asing: jika semua orang berlari ke penukar, maka sudah terlambat untuk membeli dolar. Kitaran pembinaan berlangsung selama beberapa tahun, dan puncak permintaan sudah berada di belakang, "kata pakar itu.
Baca berita terkini mengenai pasaran hartanah di akaun Instagram kami Instastry.
