Pemilikan perumahan membayangkan satu set hak pemilikan, penggunaan dan pelupusan oleh objek ini. Apabila memindahkan ruang hidup, kami mempunyai hak pemilik untuk melupuskan apartmen, yang lain melaporkan kepada penyewa. Butiran mengenai "Perdana" ini memberitahu timbalan pengarah Jabatan Pangsapuri untuk pangsapuri "Inkom-Real Estate" Oksana Polyakova.
Pakar menyatakan bahawa privasi adalah hak perlembagaan setiap warganegara Persekutuan Rusia, jadi tuan tanah tidak mempunyai hak untuk menghadiri sebuah apartmen tanpa persetujuan kepada penyewa ini.
Untuk mengelakkan situasi yang biasa, kekerapan lawatan mesti ditunjukkan dalam perjanjian pajakan. Di sana anda boleh mendaftarkan tarikh dan jam lawatan tertentu. Pada masa yang lain, tuan tanah tidak sepatutnya datang ke apartmen, terutama jika tidak ada penyewa pada masa ini di rumah.
"Sekiranya penyewa akan hilang, mereka boleh mengisytiharkan ini kepada polis, dan pemilik apartmen akan menjadi suspek pertama," kata Polyakova.Seseorang yang mengeluarkan perumahan harus menyokongnya dalam keadaan baik, termasuk membaiki kerosakan, jika mereka berlaku oleh kesalahannya. Mengenai semua kesalahan, penyewa diwajibkan untuk memberitahu tuan tanah.
Walau bagaimanapun, pemilik perumahan tidak berhak untuk memeriksa kebersihan premis dan membuat komen (ia adalah mengenai pembersihan asas). Pada masa yang sama, adalah mungkin untuk terdiri daripada pembersihan sebelum pengusiran dan mendaftarkan item ini dalam kontrak pekerjaan.
Di samping itu, pemilik tidak mempunyai hak untuk menyusun semula harta penyewa, bagaimanapun, ketika meninggalkan apartmen, zhilts wajib memulangkan segala-galanya ke tempatnya.
Pemilik dilarang menukar kunci pintu, jika ini tidak dipersetujui dengan penyewa.
Sekiranya pemilik tiba-tiba memerlukan perumahannya menjelang tempoh yang dinyatakan dalam kontrak, dia tidak boleh mengusir penyewa. Pengecualian - jika penyewa melanggar keadaan operasi apartmen, tetapi ia masih perlu dibuktikan.
"Perkara yang paling penting adalah untuk membuat kontrak yang betul untuk menyewa, di mana anda boleh menentukan pelbagai nuansa, sebagai contoh, satu bilik di apartmen akan tetap ditutup. Ini akan mengelakkan banyak masalah, "Polyakova menyimpulkan.