Pandemik sangat mempengaruhi ekonomi dan pasaran hartanah, jadi tahun lepas kerajaan memohon beberapa langkah sokongan negeri. Kami faham mana yang tidak sah pada tahun 2021 dan apa inovasi yang sah dari 1 Januari.
Potongan cukai untuk penjualan hartanah
NDFL Untuk Penjual Harta Tanah yang memilikinya dari tiga hingga lima tahun, kekal sama - 13%. Tetapi sekarang cukai ini boleh dikurangkan. Sebagai tambahan kepada potongan cukai standard, adalah mungkin untuk mengurangkan jumlah yang boleh dikenakan cukai sekali lagi jika menambah potongan yang tidak digunakan untuk tahun ini.
Sekiranya anda membuat keputusan untuk menjual hartanah, yang kami miliki kurang dari tiga tahun, anda juga mempunyai pilihan untuk mengurangkan jumlah cukai. Untuk melakukan ini, anda perlu menggunakan potongan cukai untuk membayar kajian atau sebahagian daripada potongan sosial yang terjejas untuk rawatan.
Cukai hartanah - untuk nilai kadaster
Sejak tahun baru, cukai hartanah akan dikira hanya dalam nilai kadaster. Ini terpakai kepada semua wilayah Persekutuan Rusia, kecuali Sevastopol.Pesanan baru ini akan dilaksanakan dalam dua peringkat: dari 2021 hingga 2023 terdapat pengiraan keutamaan dengan pekali yang dikurangkan, selepas - pada nilai kadaster penuh, jika kenaikan tidak melebihi 10% setahun.
Mod jauh untuk urus niaga hartanah
Pandemik tidak lulus oleh kami: Jadi, dari 1 Januari 2021, kita boleh membuat urus niaga hartanah dalam mod jauh.
Kini menjual, memberi hartanah atau membuat kesepakatan pada jarak jauh. Perkara utama ialah sekurang-kurangnya dua notari harus mengambil bahagian dalam prosedur - satu dari setiap peserta dalam transaksi.
Peraturan Pertempuran Kebakaran Baru
Dalam Peraturan Fireproof Perubahan:- Anda tidak boleh memasang blok luar penghawa dingin di tangga dan koridor;
- Adalah dilarang untuk menyimpan barang-barang peribadi bukan sahaja dalam attics, tetapi juga di tingkat bawah bangunan kediaman;
- Tidak boleh ditinggalkan di balkoni lilin tanpa pengawasan dan tidak dilanjutkan rokok;
- Anda boleh menggunakan peralatan gas hanya jika ia telah meluluskan penyelenggaraan.
Perubahan dalam menerima pampasan bagi perumahan dan perkhidmatan komunal
Dapatkan pampasan untuk perumahan dan perkhidmatan komunal akan lebih mudah. Perkara utama adalah bahawa pemohon tidak membuka tindakan kehakiman atas pemulihan hutang, yang telah mula berkuatkuasa.
Sebagai perbandingan: Sebelum pampasan, adalah perlu untuk mengemukakan bukti pembayaran bulanan LCA dan tidak mempunyai hutang.
Defrosting pemulihan dalam hutang untuk perumahan
Dari 1 Januari 2021, ia akan mula memulihkan penalti dengan secara fizikal di hadapan hutang untuk perkhidmatan perumahan dan utiliti. Ramai penghutang risiko - mereka boleh mematikan elektrik dan air.Mengurangkan Masa Pendaftaran Negeri DDU
Tarikh akhir untuk pendaftaran negeri perjanjian saham akan dikurangkan kepada lima hari bekerja, dan dalam hal bentuk elektronik - sehingga tiga.
Undang-undang mengenai "Dacha Amnesty" dilanjutkan selama 5 tahun lagi
Sekali lagi, undang-undang mengenai "Amnesty Negara" telah dilanjutkan - sehingga 1 Mac 2026.Menurutnya, penduduk musim panas akan dapat mempermudah hak-hak untuk rumah kediaman atau taman, yang dibina di atas plot tanah yang direka untuk menjalankan warga hortikultur, untuk pembinaan perumahan individu atau menjalankan ladang anak syarikat peribadi.
Dachniks tidak lagi diwajibkan untuk memanggil mesyuarat umum
Dari tahun baru, hari dan masa Mesyuarat Agung Tahunan dan agendanya boleh dibuat secara ringkas kepada Piagam, dan ahli-ahli Lembaga SNT tidak diwajibkan untuk memaklumkan semua ahli perkongsian itu.
Pengecualian adalah soalan akut yang timbul dalam tidak diduga dan tidak didaftarkan dalam piagam.
Pembatalan pekerjaan
Semasa pandemik, kerajaan membenarkan pemaju yang membekukan pembinaan selama beberapa minggu, tidak membayar penalti untuk kelewatan dalam penyampaian objek.Sejak Januari 2021, semua pembayaran batu nisan kembali ke rejim sebelumnya.
Penalti setiap kegagalan masa objek sosial
Dari tahun 2021, kerajaan merancang untuk pemaju Finant yang memecahkan tarikh akhir untuk penyampaian kemudahan sosial (sekolah, tadika, infrastruktur klinik dan kejuruteraan) yang dirancang dalam pembinaan kompleks kediaman.
Secara geografi, ini masih akan membimbangkan hanya Moscow.
Artikel ini menggunakan bahan dari laman web Cyan.ru