Pendapatan pelabur dari pelaburan dalam mempromosikan pemaju puncak dan Kumpulan LSR berada dalam bidang 15% -25% setahun, dengan mengambil kira anggaran keuntungan dividen tahunan ke atas kertas-kertas ini, pakar-pakar Bank "Freed Finance" diperhatikan. Hasil bon pemaju Rusia yang terbesar, yang termasuk dalam 5 penarafan Forbes teratas, kini kira-kira 9% -10% setahun.
"Memandangkan kecairan yang agak tinggi mengenai isu-isu saham ini, dan menilai keadaan semasa di KDNK, pelaburan negeri dalam pembinaan (dengan mengorbankan industri lain dan perkhidmatan sosial), kami menjangkakan untuk mempercepat pertumbuhan pendapatan pemaju dalam Tahun semasa, "Komen Gennady Salych, Pengerusi Lembaga Bank" Freeda Finance. "
Walau bagaimanapun, penganalisis tidak mengesyorkan "untuk bermain panjang" dengan promosi pemaju.
"Bagi" puncak ", sebagai contoh, dengan potensi yang dianggarkan pertumbuhan permodalan tahunan, tidak termasuk dividen, bersamaan dengan 20%, peningkatan nilai saham syarikat dari awal tahun 2020 adalah 48%, dan secara purata untuk tahun 2009- 2019 angka ini adalah 20%. Tetapi anggaran ini mencadangkan pendapatan, yang pada masa ini jauh melebihi anggaran ramalan kerugian inflasi, "nota pakar.
Dalam model jangka panjang pada 2022-2025, pembiaya meletakkan harga perumahan pada tahap purata 10% setahun, dengan peningkatan jumlah jualan perumahan sebenar, sebagai contoh, pada "puncak" pada 13% setahun.
"Peningkatan jangka panjang yang ramalan dalam harga perumahan, sebagai sebahagian daripada anggaran kami, sepadan dengan dinamik KDNK dan berkait rapat dengan dinamika gaji sebenar. Sebaliknya, terdapat impak yang jelas terhadap pasaran hartanah yang diperhatikan oleh keadaan monetari di Persekutuan Rusia dan dunia, "kata pakar itu.
Sebagai seorang penganalisis menjelaskan, bahagian urus niaga gadai janji untuk perniagaan pemaju Persekutuan Rusia untuk tahun 2020 berjumlah kira-kira 80% daripada jumlah jualan, mencerminkan kebergantungan yang tinggi dari perniagaan pemaju dari dinamika inflasi dan kadar faedah pasaran.
"Hasil daripada kesan langkah-langkah dan pendedahan dan cadangan global yang merangsang, adalah mungkin untuk mempercepat pertumbuhan indeks harga pengguna pada tahun-tahun akan datang dalam 8% -15% setahun, yang sepadan dengan penunjuk pengewangan ekonomi Rusia. Percepatan seperti itu, sebagai persembahan amalan, akan memberi kesan negatif terhadap harga pasaran hartanah. Dalam konteks pengaktifan sokongan negara, kelembapan akhir keadaan pasaran boleh menyebabkan pertumbuhan persaingan sektoral, yang, akibatnya, akan memberi kesan yang melicinkan ke atas kadar pertumbuhan jualan pemimpin pasaran. Anggaran kami secara purata tidak menyiratkan pertumbuhan pendapatan yang ketara daripada pelaburan dalam promosi pemaju mengenai tahap yang sudah dicapai sekarang atau tahap purata penunjuk ini dalam jangka panjang, "kata penganalisis.
