Program gadai janji keutamaan akan berhenti bertindak pada pertengahan tahun ini. Pakar memberitahu sama ada untuk tergesa-gesa dengan pembelian perumahan. Tidak kurang berita menarik - 24% daripada cadangan awal Moscow adalah di bekas industrialis. Baca tentang IT dan berita lain dalam pencernaan 3 Mac.
Bila perlu? Menurut penganalisis, permintaan untuk perumahan pada awal tahun 2021 ditanya dengan nyata, di Moscow terdapat defisit lot cair. Pakar memberitahu sama ada untuk tergesa-gesa dan membeli penginapan yang dipilih dalam masa terdekat atau menunggu yang lebih baik dan membeli sebuah apartmen lebih dekat dengan penyempurnaan gadai janji keutamaan.
"Bermula dari 1 Julai, gadai janji keutamaan dalam beberapa kawasan (jelas di rantau Moscow, St Petersburg dan Wilayah Leningrad) akan menyelesaikan tindakannya, dan dengan mengambil kira trend (dan pernyataan) bank pusat, yang Pertumbuhan kadar utama harus dijangkakan, yang akan naik dan "normal" ("bukan kelas") gadai janji. Tetapi di sisi lain skala - genangan pendapatan penduduk, yang tidak akan membenarkan untuk memelihara permintaan pada tahap gadai janji "keutamaan". Dan apabila permintaan jatuh, harga jatuh dan jatuh (dengan perkara lain). Tetapi tiada penurunan harga yang serius yang perlu dijangkakan. Sebagai cerita menunjukkan, sesuatu yang lebih daripada sekadar penurunan permintaan harus berlaku untuk harga jatuh. Oleh itu, untuk menangguhkan pembelian pada separuh kedua tahun ini Jika anda mengharapkan untuk membeli sebuah apartmen dalam gadai janji, saya tidak akan mengesyorkan, "kata Denis Bobkov, pengarah umum syarikat analitik dan perunding" Harta Tanah Profi ".
Kehidupan di industrialis. 24% daripada cadangan awal modal tertumpu di wilayah bekas Commons, mengisytiharkan Est-A-TI. Ini adalah 500 ribu meter persegi perumahan dalam 45 projek. Yang paling aktif dikuasai oleh pemaju kompleks perindustrian "Lublino", "Greivonovo", "Zilart", "Sickle dan Molot", "Kaloshino", "Bratsevo", "Degunino Likhobor". Kos pangsapuri di bangunan baru yang terletak di wilayah bekas pemain Moscow bervariasi dari 5 juta hingga 18.9 juta rubel. Kira-kira 59% daripada cadangan utama berkaitan dengan kelas keselesaan, 41% - ke kelas perniagaan.
"Panel" dan "Khrushchev". Dalam tempoh dua bulan tahun 2021, pangsapuri di pasaran sekunder Moscow naik hanya 1.1%, sehingga 211.3 ribu rubel bagi satu meter persegi, yang dilaporkan di pusat analisis Irn.ru. Menurut pakar, indeks ekonomi-perumahan meningkat sebanyak 1.8%, iaitu 20% dari banyak yang paling berpatutan yang berlumba dengan ketara lebih cepat daripada pasaran secara purata. Harga perumahan di bangunan lima tingkat dan pangsapuri yang dijual di kawasan "lama" Moscow semakin cepat.
Di manakah pendatang yang dijanjikan? 20 ribu pekerja Migran masih kekurangan di tapak pembinaan Moscow, termasuk 8 ribu penamat untuk pelaksanaan program pengubahsuaian, hari ini ketua Jabatan Metropolitan untuk pembinaan Rafik Zagontinov. Pada masa yang sama, kita perhatikan bahawa pihak berkuasa telah memperkenalkan langkah-langkah yang perlu menyelesaikan masalah ini: Minstroy memulakan pengimportan pekerja atas permintaan pemaju, bagaimanapun, menilai oleh semua, keadaan ini tidak bertambah baik.
Perumahan bajet dalam kekurangan. Pada akhir bulan Februari, 11.2 ribu lot di bangunan baru kelas keselesaan dijual di sempadan lama Moscow, penganalisis agensi hartanah "Bon tan" katakan. Sepanjang tahun jumlah cadangan menurun sebanyak 32%. Hari ini, 64% daripada Pangsapuri yang dijual terletak di tiga daerah: Yuvao, CJSC dan SWAO. 41% daripada banyak - di peringkat akhir kesediaan. Sebagai pakar berkata, aktiviti pemaju kini tinggi, dari Februari ke pasaran, ia mengambil masa dua kali lebih banyak projek daripada pada bulan Januari. Bagi bulan itu, pasaran telah diisi semula dengan 13 korps dalam kompleks sedia ada dan dua LCD baru. Kekurangan lot kos rendah adalah disebabkan oleh permintaan yang tinggi untuk perumahan pada akhir tahun 2020.
