Di Rusia, hanya 24% daripada pangsapuri kekal dijual dengan tempoh penyerahan rumah yang dirancang sehingga akhir tahun 2021, dan 39% - sehingga akhir tahun 2022, menurut DOM.RF. Saya belajar dari pakar untuk merangsang pemaju ini untuk memulakan tapak pembinaan baru dan bagaimana ia akan menjejaskan pasaran hartanah.
Keadaan yang sama dengan pengurangan yang sangat mendadak dalam hampir cadangan selesai juga diperhatikan di ibu negara, para pakar yang ditinjau oleh kami diperhatikan. Moscow dan St. Petersburg - Bandar dengan aktif dalam permintaan untuk hartanah pada bila-bila masa, tetapi terutama dalam krisis.
"Kira-kira perkara yang sama adalah pada tahun 2014, apabila permintaan untuk hartanah melebihi cadangan itu. Pada tahun 2021, sudah pasti permintaan akan merosot, jadi cadangan itu akan mula mengejar permintaan dan harga akan kekal pada tahap yang sama atau secara beransur-ansur berkurang. Pemaju yang menerima sejumlah besar kecairan mula aktif membawa projek baru ke pasaran dan memperoleh tanah. Bahaya utama, yang mereka juga sedar, adalah permintaan yang berkurangan dan kejatuhan pendapatan sebenar penduduk. Oleh itu, sebahagian daripada projek yang diketahui saya dijeda. Jangan lupa tentang projek-projek pengubahsuaian, yang di Moscow semakin momentum. Terima kasih kepadanya, sebilangan besar "meter" masuk ke pasaran. Juga, pelabur yang membeli pangsapuri dari pemaju sebelum lulus akan mula meletakkannya dijual. Oleh itu, pada pendapat kami, dengan mengambil kira masa depan permintaan yang merosot, defisit tidak akan dan harga tidak akan berkembang, "kata Alexander Poznyakov, ketua syarikat pelaburan garnet.
Sebagai Dmitry Scheghelsky, Presiden Dewan Harta Tanah St. Petersburg, Ketua Pengarah Benua An Academy of Sciences, di ibu negara bangunan baru dengan jangka masa penghantaran pada tahun 2021-2022 di pasaran secara keseluruhan, tidak banyak, gagal untuk mengangkut industri ke pembiayaan projek.
"Kerana alasan yang sama, kini tidak akan ada pertumbuhan bahan letupan bangunan baru - pemaju mula bergantung pada kekuatan mereka, aktiviti pasaran di sini tidak penting. Dengan pengurangan dalam cadangan mengenai "utama", permintaan pasti akan pergi ke sekunder, yang mampu meningkatkan kos hartanah, "Komen Dmitry Scheghelsky.
"Sekarang perhatian pelabur dan pembeli, saya akan menarik banyak di kompleks kediaman di kompleks kediaman dan pangsapuri semasa perlumbaan musim luruh di kompleks kediaman dan pangsapuri, yang membawa individu dalam objek yang lengkap, di sana anda boleh mendapatkan diskaun yang signifikan dari Harga pemaju, "Resums Alexander Pozdnyakov.
Anda boleh mengikuti pelepasan projek-projek baru di Moscow dan St. Petersburg dengan bantuan Teleagle-Bot Novostroy.ru, dan membaca berita utama pasaran hartanah - di Instagram akaun Instastroy kami.
