Sehingga baru-baru ini, kerajaan Arab Saudi kebanyakannya dikenali sebagai salah seorang pemimpin dalam pengeluaran minyak. Pada masa yang sama, berita mengenai pembangunan destinasi pelancongan di negara ini secara teratur muncul di media. Salah satu projek terbesar ialah resort projek Laut Merah, yang mempunyai kawasan yang setanding dengan Armenia atau Albania. Syarikat Pembangunan Laut Merah (TRSDC) diberitahu mengenai projek pelancongan baru Kerajaan. John Pagano dalam wawancara eksklusif untuk pelaburan.
- John, sila beritahu kami mengapa negara yang kaya seperti Arab Saudi, yang memperoleh cukup wang untuk sumber tenaga, mula membangunkan destinasi pelancongan?
- Penyelesaian ini ditentukan oleh Pelan Strategik Wawasan 2030, di mana kepentingan utama dilampirkan kepada kepelbagaian ekonomi negara. Pelancongan terletak di tengah-tengah program ini, dan perkembangan baru yang serupa dengan projek Laut Merah memainkan peranan penting dalam merangsang pertumbuhan ekonomi dan mewujudkan pekerjaan di kerajaan. Menurut ramalan, sumbangan pelancongan di KDNK Arab Saudi, iaitu 3.4% hari ini, menjelang 2030 ia akan menghampiri pengendali purata dalam 10%.
Projek kami, memberi tumpuan semata-mata kepada pelancongan, mewakili peluang yang luar biasa untuk pertumbuhan ekonomi tempatan. Projek Laut Merah telah diwujudkan untuk mengarahkan $ 5.8 bilion di KDNK Kerajaan sejak tahun 2030, serta menyediakan kira-kira 70 ribu orang untuk memastikan kerja.
Lebih daripada 500 kontrak telah disimpulkan untuk sejumlah $ 4 bilion, 70% daripada jumlah nilai yang ditandatangani oleh syarikat Saudi.
- Apa sebenarnya projek anda? Apakah kosnya dan di manakah pembiayaan yang datang?
- Projek Laut Merah adalah salah satu arah pelancongan regeneratif yang paling bercita-cita tinggi di dunia, menyatukan percutian mewah dengan alam yang tidak disentuh. Ia berdasarkan falsafah regenerasi alam sekitar: Kami berhasrat untuk meninggalkan persekitaran semula jadi dalam keadaan terbaik daripada sebelum permulaan kerja. Rancangan umum kami meramalkan 30% daripada manfaat bersih dari segi penjimatan tenaga yang diperoleh daripada pemeliharaan alam sekitar. Ia termasuk pengembangan aral bakau, alga, karang dan flora tanah.
Sebuah resort yang besar merebak di kepulauan, yang terdiri daripada lebih daripada 90 pulau yang tidak berpenghuni, yang membentuk pantai berpasir putih. Waters turquoise yang menakjubkan, bukit pasir yang luas, gunung berapi tidur, julat gunung dan tapak warisan budaya akan tersedia untuk tetamu kami. Pelancong akan dapat menyelam pada sistem barrier keempat terbesar di dunia, untuk mengambil bahagian dalam beberapa acara yang menarik dan berehat di pantai berpasir yang indah, menikmati matahari dan laut yang hangat.
Bagi pembiayaan, tidak ada masalah dengannya. TRSDC - Syarikat Saham Bersama Tertutup, dimiliki sepenuhnya oleh Dana Pelaburan Negeri Arab Saudi. Fasa pertama projek Laut Merah dibiayai sepenuhnya, kami menyelesaikan kerja mengenai pelaksanaan garis kredit bernilai kira-kira 14 bilion rial ($ 3.7 bilion) dan akan segera mengisytiharkan senarai bank utama yang terlibat dalam pembiayaan projek.
Pada masa yang sama, kami gembira kepada pelabur swasta dalam pelbagai bidang projek. Jadi, pada November 2020, kami memindahkan pengurusan sistem kehidupan resort dengan konsortium yang diketuai oleh kuasa ACWA. Perkongsian itu akan menyediakan fasa pertama projek resort untuk mendapatkan 100% tenaga boleh diperbaharui menggunakan kemudahan penyimpanan reputasi terbesar di dunia. Penandatanganan perjanjian itu juga memberi kesaksian kepada keyakinan para pelabur kepada projek dan konsortium yang dibiayai oleh Arab Saudi dan pembiaya antarabangsa, termasuk Standard Chartered Bank dan Dana Sutera Sutera Cina.
- Kawasan resort adalah 28 ribu kilometer persegi. Kenapa wilayah berskala besar telah dipilih untuk projek itu? Adakah kawasan itu dikuasai sepenuhnya atau hanya sebahagiannya?
- Skala projek itu benar-benar mengagumkan, tetapi ia adalah landskap yang pelbagai dan sifat yang tidak disentuh yang menarik kita. Saya benar-benar terkejut dengan kecantikan semula jadi. Idea projek ini adalah untuk mewujudkan satu arah yang meliputi kepulauan, yang merangkumi lebih daripada 90 pulau yang tidak didiami dan mempunyai landskap yang pelbagai supaya pelancong mendapat maksimum tayangan untuk satu perjalanan. Sudut yang sebelum ini tidak diketahui dunia akan menawarkan pelbagai jejak pencinta alam, pencari pengembaraan di udara segar dan peminat rekreasi kesihatan.
Secara keseluruhan, kita sedang membangunkan kurang daripada 1% dari wilayah jumlah jumlah 28 ribu kilometer persegi. Dalam penyediaan pelan pembangunan komprehensif kami, kami menggunakan cadangan saintifik dan alam sekitar. Ini membolehkan kami memilih dengan berhati-hati memilih zon pembinaan yang paling sesuai dan meletakkan lokasi yang memerlukan perlindungan tambahan. Kami akan meninggalkan 75% kepulauan pulau utuh dan menjadikan zon alam sekitar di sembilan pulau.
- Peringkat pertama projek akan selesai pada tahun 2022. Adakah bunyi bangunan tidak akan mengganggu keselesaan pelancong?
- Untuk mengelakkan kemungkinan kesulitan untuk pelancong, kami membina hotel dan resort di Phateepno. Sebagai contoh, dua resort kami, Desert Rock dan Southern Dunes, akan disiapkan menjelang akhir tahun 2022, dan saiz wilayah akan membolehkan para tetamu untuk secara senyap-senyap meneroka bahagian-bahagian di mana pembinaan belum lagi bermula. Jarak antara pulau-pulau dan resort terutamanya diukur oleh puluhan kilometer.
Kami menghadkan bunyi dan pencemaran cahaya bukan sahaja untuk keselesaan tetamu kami, tetapi juga untuk melindungi haiwan liar dan penduduk marin yang menetap di sini jauh ke hadapan kami. Bekerja pada waktu malam diminimumkan dan, jika mungkin, menggantung untuk tidak melanggar irama kehidupan karang, burung bersarang, serta dua jenis penyu marin di bawah ancaman kehilangan. Langkah-langkah ini akan membolehkan untuk mengekalkan aktiviti malam semula jadi fauna tempatan dan akan memastikan keselesaan tetamu pertama kami, memberi mereka keseronokan tambahan dari penginapan kami.
- Siapa yang mampu untuk berehat dengan anda? Adakah resort yang berorientasikan pada jutawan berorientasikan, atau mereka akan dapat berehat dan warga kelas menengah? Berapa banyak yang akan dikenakan bayaran seminggu di hotel?
- Sebagai tambahan kepada pelancong yang ingin berehat dengan selamat di resort elit, kami menjangkakan untuk menarik pencinta perjalanan anggaran. Bersama dengan hotel Elite, pelancong juga akan mengakses resort 4-bintang. Kami faham bahawa dalam tahun-tahun kebelakangan ini, keadaan rekreasi telah berubah: ramai pelancong, sebagai tambahan kepada perkhidmatan premium, ingin mendapatkan jejak yang menarik dan berkenalan dengan budaya negara, meneroka terumbu karang atau mengkaji warisan budaya yang unik di Pantai Laut Merah Saudi Arabia . Untuk pencinta golf, kami juga mempunyai medan yang lengkap dengan 18 lubang.
- Bagaimana mesra alam dan inovatif akan menjadi lapangan terbang? Apakah ciri dan kelebihan teknikalnya? Bagaimanakah pemindahan dari lapangan terbang?
- Reka bentuk Lapangan Terbang Antarabangsa Laut Merah, yang dibangunkan oleh Biro Arkitek Foster + Rakan Kongsi, memberi tumpuan kepada keramahan alam sekitar dan diilhamkan oleh bukit-bukit-bukit yang menakjubkan di rantau ini. Reka bentuknya disokong oleh teknologi canggih yang direka untuk meninggalkan pelancong pengalaman yang tidak dapat dilupakan dalam perjalanan pada permulaan perjalanan. Oleh itu, selepas ketibaan, tetamu tidak perlu mengharapkan bagasi: Sistem kawalan pintar itu sendiri akan menghantarnya terus ke bilik. Juga bagasi akan dihantar ke lapangan terbang ke penerbangan sebaliknya.
Lapangan terbang akan berfungsi sepenuhnya pada sumber tenaga yang boleh diperbaharui, dan sistem kawalan iklim yang inovatif akan menggunakan kaedah penjimatan tenaga semula jadi. Sebagai contoh, lapangan terbang akan dibahagikan kepada lima terminal mini, ini akan membolehkan anda untuk menutup sementara zonnya di luar waktu agar tidak membelanjakan tenaga pada penghawa dingin dari keseluruhan jumlah. Di samping itu, kemasukan di wilayah lapangan terbang badan air dan tumbuh-tumbuhan akan memberikan penyejukan semula jadi.
- Apa yang akan inovatif dalam pembinaan hotel, selain bekerja pada sumber tenaga yang boleh diperbaharui?
- Reka bentuk dan rakan kongsi kami, serta pengendali perkhidmatan hotel berkongsi nilai dan, jika boleh, gunakan teknologi canggih. Pelan pembinaan direka sedemikian rupa kerana tidak mengganggu ekosistem tebal bakau dan ekosistem lain. Kami menghasilkan bahan binaan di luar resort, yang meminimumkan kesan terhadap alam sekitar. Ia dirancang bahawa perusahaan dobi dan katering akan berpusat, dengan itu mengurangkan kawasan hotel di pulau-pulau dan membawa aktiviti utama di tanah besar. Selepas melengkapkan pembinaan, resort akan menggunakan teknologi untuk mengawal kesan kehadiran kehadiran manusia terhadap persekitaran yang mudah terdedah kepada alam sekitar. Kami merancang untuk memperkenalkan larangan lengkap mengenai penggunaan hidangan boleh guna dan plastik kitar semula dan mengikuti strategi sifar sifar.
- Resort ini nampaknya mesra alam, dicipta untuk semua peraturan pembinaan hijau. Bagaimanakah isu ini dengan eksport sampah? Di manakah ia akan dikitar semula?
- Pada tahun 2020, kami telah menemui sebuah kompleks mesra alam yang inovatif untuk pemprosesan semua bentuk sisa yang dihasilkan pada peringkat pertama pembinaan. Ton runtuhan, batu dan konkrit yang tinggal dalam pembinaan asas, bangunan dan objek infrastruktur disusun dan dihancurkan oleh peralatan khas. Kemudian mereka digunakan semula untuk tujuan lain, contohnya, untuk pembinaan jalan raya.
Bagi sampah rumah, yang meninggalkan pembina, di wilayah kompleks disusun secara berasingan untuk mengitar semula sisa seperti kaca, plastik, tin tin, kertas dan kadbod. Kemudian sisa itu diperiksa semula, dibungkus dan dihantar ke tanah besar untuk diproses. Makanan dan sisa organik berubah menjadi kompos, menyediakan bahan nutrien yang kaya dengan nurseri landskap dengan kawasan seluas 1 juta meter persegi, yang dibuat pada tahun 2020 khusus untuk projek kami. Secara keseluruhan, ia akan menyediakan makanan lebih daripada 15 juta tumbuhan yang diperlukan untuk berkebun.
Selepas hanya sebahagian kecil daripada sisa, tidak tertakluk kepada kitar semula dan pengkomposan, kekal. Untuk mengelakkan pembentukan tapak pelupusan, sisa sisa dibakar pada objek mesra alam yang mesra, dan zarah yang dihasilkan dan karbon ditangkap dari atmosfera. Ash yang dihasilkan digunakan untuk pembuatan batu bata.
- Di Arab Saudi, terdapat kod yang ketat norma etika. Adakah terdapat peraturan untuk tingkah laku pelancong di resort berbeza dari norma-norma perundangan Arab Saudi? Jika ya, bagaimana sebenarnya?
- Wilayah resort ini dimasukkan ke dalam zon ekonomi khas, yang membolehkan pengurangan tingkah laku sosial untuk pelancong asing. Di samping itu, kerajaan kini datang dalam tempoh perubahan, dan pelancongan adalah arah strategik yang penting dalam pembangunan. Kami melihat minat dan permintaan yang semakin meningkat dari pelancong yang ingin melawat Arab Saudi. Selepas pelancaran Sistem Reka Bentuk Visa Elektronik yang lama ditunggu-tunggu, Kementerian Pelancongan hanya mengeluarkan lebih daripada 350 ribu visa pelancong dan menyediakan akses kepada Kerajaan warga hampir 50 negara.
- Akan, pada pendapat anda, resort ini merupakan destinasi pelancongan yang penting untuk pelancong Rusia?
- TRSDC sedang menunggu tahun yang menarik. Oleh kerana dunia dimasukkan ke dalam era suplosonikal, kami terus membina perkongsian baru, membuka cakrawala baru dan berusaha untuk melaksanakan rancangan kami untuk menerima tetamu pertama pada akhir tahun 2022 dan kami berharap akan ada pelancong dari Rusia di kalangan mereka . Resort ini mudah dari sudut pandang logistik: Ia terletak 500 km di utara Jeddah, di persimpangan sempadan Eropah, Afrika, Asia dan Timur Tengah. Ini bermakna bahawa 250 juta orang berada dalam penerbangan selama tiga jam, dan 80% daripada penduduk dunia - dalam penerbangan lapan jam ke resort.
Dijalankan Konstantin Frumkin.
Foto yang disediakan oleh TRSDC
Rujukan: Projek projek Laut Merah akan dibina di wilayah lebih daripada 28 ribu km2 di sepanjang pantai Arab Saudi dan akan mengambil kepulauan yang luas dari lebih daripada 90 pulau. Terdapat canyons gunung, gunung berapi tidur dan objek kuno warisan budaya. Resort ini akan merangkumi hotel, hartanah kediaman, infrastruktur komersil dan sosial, pengaturan budaya dan rekreasi, serta infrastruktur tambahan dengan penekanan terhadap tenaga boleh diperbaharui, mengekalkan dan menggunakan semula sumber air. Setelah selesai pembinaan, pada tahun 2030, projek Laut Merah akan mempunyai 50 kompleks resort yang menawarkan sehingga 8 ribu bilik hotel, dan kira-kira 1.3 ribu kemudahan hartanah kediaman di 22 pulau dan enam tapak kontinental. Kawasan resort ini akan merangkumi marina mewah, padang golf, kemudahan rekreasi dan budaya dan hiburan. Pelan umum untuk pembinaan menyediakan untuk pembangunan 25% wilayah, meninggalkan baki baki 75%.