Mengenai cukai, kehidupan maksimum pemilikan apartmen dan pangsapuri di dalam harta itu. Adakah konsep "satu-satunya perumahan" memberi kesan kepada harta benda, kecuali, sebenarnya, pangsapuri dan pangsapuri?
Dalam salah satu perbualan di rangkaian sosial, kami mempunyai perbincangan tentang sesuatu yang tidak dijangka (untuk saya, sekurang-kurangnya tidak pernah memikirkannya).
Soalan:
Saya mempunyai sebuah apartmen di sebuah bangunan baru yang diperoleh oleh DDA pada tahun 2017. Saya masih memiliki pangsapuri. Saya mahu menjual sebuah apartmen, tidak ada 5 tahun pemilikan lagi.
Bolehkah pangsapuri hartanah kedua dipertimbangkan ketika menyelesaikan persoalan keunikan perumahan untuk memohon norma pada tempoh had minimum pemilikan objek hartanah dalam 3 tahun?
Jawab:
Jika anda membaca Kod Cukai Rusia secara harfiah, maka tidak, pangsapuri tidak menjejaskan hakikat bahawa apartmen itu masih satu-satunya perumahan.
Mereka. Ketersediaan harta itu tidak mengambil pemilikan hak untuk masa pemilikan yang lebih pendek menggunakan norma satu-satunya perumahan (3 tahun bukan 5), kerana Tiada premis kediaman lain.
Kami melihat Perkara 217.1 Perkara 3, kedengarannya seperti ini:
"3. Untuk tujuan artikel ini, pemilikan maksimum minimum objek hartanah adalah 3 tahun untuk kemudahan hartanah yang berkenaan dengannya sekurang-kurangnya satu daripada syarat berikut diikuti:
…
4) Hartanah pembayar cukai (termasuk harta bersama pasangan suami isteri) pada tarikh pendaftaran negeri pemindahan pemilikan pembayar cukai kepada pembeli untuk objek yang dijual ... ia bukan premis kediaman yang berbeza (saham dalam hak pemilikan premis kediaman). "
Oleh kerana pangsapuri adalah premis bukan kediaman, dan dalam undang-undang ia adalah mengenai premis kediaman lain, apartmen adalah satu-satunya perumahan.
Pangsapuri - Dengan surat undang-undang, adalah sama dengan garaj, Sarate di negara dan TP. Premis bukan kediaman. Jadi semuanya baik-baik saja, dan apartmen adalah satu-satunya.
Terdapat manfaat untuk seumur hidup minimum apartmen.
Dan apa yang anda fikirkan? Tulis dalam komen.
P.S. Menariknya, ini adalah peninggalan penggubal undang-undang atau beberapa pembaharuan yang memihak kepada pangsapuri. Taip, "dengan domba yang buruk, walaupun bulu benjolan" ... :)
Untuk digunakan, dengan cara ini, soalan gadai janji boleh dalam telegram sembang gadai janji. Meningkatkan harga dalam kontrak jualan dan penjualan, gadai janji dan cukai yang tidak akan dapat mendapatkan potongan cukai apabila membeli perumahan Adakah mungkin untuk mendapatkan potongan cukai untuk dua pangsapuri?