Pakar mengetahui bahawa sejak beberapa tahun yang lalu, jangka panjang pinjaman, penduduk modal dan rantau meningkat. Orang ramai mengambil gadai janji untuk tempoh yang lebih lama, kerana dalam kes ini mereka tidak perlu mengesahkan pendapatan yang tinggi.
Menurut pakar, pada tahun sebelumnya di ibu negara negara dan di rantau Moscow, jangka panjang pinjaman perumahan yang dihiasi berjumlah 17.6 tahun. Malah di latar belakang mengurangkan kadar, rakyat tidak berusaha dengan cepat membayar gadai janji yang dihiasi, yang dinyatakan dalam siaran akhbar MIEL Realtor Company, yang boleh didapati di RBC.
Realtors dianalisis oleh urus niaga yang disimpulkan dalam tempoh 2014-2020. Pada masa ini, peningkatan dalam jangka masa purata yang dikeluarkan kepada pelanggan untuk memperoleh perumahan di Moscow dan subjek Persekutuan Gadai Janji adalah 2.6 tahun. Tiga tahun sebelumnya, penunjuk ini berusia 16.5 tahun, dan 7 tahun yang lalu - 15 tahun yang lalu. Begitu juga pengiraan Pakar Miel.
Sebagai data Cyan, dalam tempoh 2009 - 2020, terdapat peningkatan seterusnya dalam tempoh purata yang diluluskan di ibu negara gadai janji: sehingga 19.4 tahun dari sebelumnya 11.4 tahun, dan di rantau ini - sehingga 19.3 tahun dari sebelumnya 6.25 tahun. Bagi jumlah pinjaman purata pada masa yang ditetapkan, dalam kes ini ia meningkat, masing-masing, sebanyak 2.8 kali (mencapai tanda 5.52 juta rubel) dan 1.6 kali (sehingga 3.74 juta rubel).
Menurut maklumat statistik, Frank RG, untuk Januari tahun ini, jangka panjang pinjaman gadai janji yang dikeluarkan di negara Rusia adalah 18.8 tahun. Pada tahun 2018, penunjuk bersamaan berusia 16 tahun.
"Apabila peminjam meregangkan tarikh akhir untuk mengeluarkan pinjaman, maka mereka cuba mengurangkan beban hutang mereka," jelas penganalisis. Sebab pakar ini melihat dalam pendapatan yang agak rendah dari Rusia.
"Sering kali peminjam memilih tempoh yang lebih lama untuk mendapatkan jumlah yang lebih besar dengan pendapatan yang sama. Ke tahap tertentu ia boleh terikat dengan kenaikan kos perumahan. Dalam hal ini, walaupun jumlah sehingga 5,000,000 rubel diambil oleh rakyat selama 20 tahun dan banyak lagi. Untuk membuat pinjaman sedemikian untuk tempoh 10 tahun, pendapatan bulanan mestilah sekurang-kurangnya 120,000 rubel, sementara selama 30 tahun - sudah 70,000 rubel, "kata Alexander Moskatov, yang memegang jawatan Pengarah Urusan MIEL.
Pakar "Miel" juga menarik perhatian kepada fakta bahawa penduduk di rantau ini dan modal, membuat pinjaman gadai janji, lebih cenderung kepada istilah pinjaman yang lebih lama walaupun dengan agak rendah (sehingga 5,000,000 rubel) jumlahnya. 27 peratus daripada peminjam dengan saiz pinjaman sedemikian dipilih oleh tempoh pembayarannya pada 15-20 tahun, 21 peratus - dari 10 hingga 15 tahun. Untuk pembayaran gadai janji selama 5 tahun atau lebih awal, 3 peratus daripada peminjam yang dikira dikira.
Seperti yang dinyatakan, anggaran gadai janji yang paling biasa di Moscow dan subjek Persekutuan adalah 5,000,000 rubles dan kurang, tetapi terdapat peningkatan secara beransur-ansur dalam bahagian pinjaman yang lebih penting.
Pada tahun sebelumnya, 58 peratus daripada jumlah kelulusan di MIEL menyumbang pinjaman kepada 5 juta rubel, dalam jumlah 10-5 juta rubel - 38 peratus daripada aplikasi. Petunjuk yang sama pada tahun 2019 adalah seperti berikut: 62 dan 32 mata peratusan. Syarikat menerangkan peningkatan dalam bahagian pinjaman yang lebih besar untuk mengurangkan kadar.
Menurut Rosreestra, di Moscow, terdapat peningkatan dalam urus niaga gadai janji dengan bangunan baru yang berkaitan dengan program negeri gadai janji keutamaan di bawah 6.5 peratus setahun. Kebanyakan semua pengaruh program ini adalah pada musim gugur dan musim sejuk. Jadi, sejak empat bulan yang lalu tahun sebelumnya, terdapat lebih banyak gadai janji di bangunan baru, dan bukannya dalam 8 bulan pertama.