Penganalisis bank pusat mendakwa bahawa untuk 2020-an, pembelian perumahan telah menjadi tidak dapat diakses bagi kebanyakan rakyat akibat kenaikan harga. Kebanyakan pembeli hartanah hari ini adalah pelabur. Pakar memberitahu apabila pendapatan Rusia akan berkembang ke tahap supaya mereka mampu membeli penginapan.
"Saya rasa tahap yang dicapai dengan kami sudah selamanya. Pelarasan harga dalam ingatan saya hanya sekali - pada tahun 2009. Dan itu adalah hasil daripada pertumbuhan ribut pada tahun 2006-2007 dan keengganan tanda harga mata wang. Terdapat jumlah tertentu: perkadaran kos perumahan dalam belanjawan isi rumah. Ia terdiri daripada: membayar LCD, kos sewa atau pembayaran gadai janji, kos untuk pembaikan semasa. Di Eropah, sejauh yang saya tahu, mereka membentuk 25-30%, di AS - lebih. Titik bukan berapa banyak keluarga yang dibelanjakan di perumahan. Penting - apakah perumahan ini. Lebih penting lagi - berapa banyak mayat untuk hidup. Tahun penginapan sendiri dari tahun menjadi kurang berpatutan. Siling harga bergantung kepada dinamik pendapatan sebenar. Saya rasa harga perumahan akan berkembang, sedikit lebih awal daripada inflasi. Kerana bagi pihak berkuasa, pasaran apartmen, kecuali untuk fungsi sosial, memainkan peranan penting lain - mensterilkan jisim wang ("menghisap" penduduk dari penduduk), "Komen Pakar Pasaran Dmitry Sinkin.
Sebagai pakar lain Denis Bobkov berkata, Ketua Pengarah syarikat analitik dan perunding "Harta Tanah-Profi", walaupun harga untuk pangsapuri dan berkembang, ketersediaan perumahan akibat gadai janji murah masih meningkat. Walau bagaimanapun, menyediakan pinjaman kepada penduduk menjadi semakin dan lebih sukar.
"Adalah jelas bahawa tanpa pertumbuhan pendapatan (yang mungkin dengan pertumbuhan ekonomi) tidak akan menjadi perubahan mendasar, dan bilangan pembeli akan dikurangkan sekurang-kurangnya sehingga 2022, apabila ekonomi dijangka. Meningkatkan ketersediaan pembelian kini mungkin hanya melalui penurunan seterusnya dalam kadar, tetapi ia penuh dengan kenaikan harga. Peraturan harga dari Negeri Negeri, yang lebih membawa kepada skew di pasaran, akibat daripadanya pemaju dapat memulakannya secara besar-besaran. Oleh itu, dalam kes ini, tidak perlu untuk melakukan harga, kadar atau pendapatan, tetapi ke atas pemulihan ekonomi. Dan selebihnya akan dikenakan, "kata Denis Bobkov.
Baca berita utama pasaran hartanah di akaun Instagram kami Instastroy.
