Pada tahun 2021, pihak berkuasa akan terlibat dalam satu blok pindaan kepada GC, yang berkaitan dengan hak-hak sebenar. Ini diumumkan oleh Pavel Krasheninnikov, ketua Jawatankuasa Duma Negeri mengenai pembinaan dan undang-undang negeri. Pemilik plot sangat berminat dengan penghambaan. Hak yang terhad ini membolehkan penggunaan harta yang terletak di tanah orang lain. Sebagai contoh, paip tertentu, rangkaian kejuruteraan. Dalam pada itu, tidak ada peraturan yang jelas mengenai hubungan jiran - yang membawa kepada pertikaian yang serius, litigasi, dan kadang-kadang untuk pergaduhan, kerosakan, dan jenayah lain.
Pavel Krasheninnikov, ketua Jawatankuasa Duma Negeri mengenai Pembinaan Negeri dan Perundangan
"Kami bercakap bahawa terdapat kes apabila akses kepada komunikasi itu diperlukan. Sekiranya ini tidak dilakukan, kita tahu apa perkhidmatan komunal dan wilayah tertentu yang dihadapi, dan kadang-kadang seluruh penempatan. Penggunaan terhad wilayah orang lain adalah mungkin. Adalah penting bahawa undang-undang ditentukan: bila dan dalam kes apa. "
Tatyana Grablen, seorang ahli Komanwel Peguam tanah, menjelaskan bahawa dalam Perkara 42 Kanun Tanah, situasi dibentangkan apabila seseorang diwajibkan menyediakan akses kepada utiliti awam untuk wilayah swasta. Sebagai contoh, kita bercakap tentang membaiki atau menyelenggara sistem bekalan gas. Sekiranya kontrak dengan pembekal utiliti disimpulkan dengan pemilikan rumah persendirian, pemilik mesti menyediakan pekerja dengan akses kepada masa yang telah dipersetujui (Keputusan Kerajaan Persekutuan Rusia 06.05.2011 N 354 (Ed dari 29.12.2020)) .
Tetapi ada kes di mana objek utiliti (paip, dan lain-lain) terletak di wilayah beberapa laman web. Dan sebahagian daripada komunikasi seorang pemilik terletak di atas tanah jiran. Pihak-pihak, malangnya, atas pelbagai sebab tidak dapat memberi persetujuan dan memperbaiki halangan antara satu sama lain. Datang ke percubaan. Terdapat konflik untuk masa yang lama, dan kadang-kadang para komuniti tidak mempunyai masa untuk menunggu - kemalangan berlaku dan langkah-langkah perlu diambil. Bagaimana untuk menyelesaikan pertikaian itu? Lebih peraturan ini, menurut Krasheninnikov, dan timbalan kerja.
Grablane, seorang peguam, percaya bahawa persoalan itu dapat diselesaikan hari ini - untuk mengambil tindakan untuk mewujudkan penghambaan kepada plot tanah yang sesuai oleh badan yang diberi kuasa, mengatur perjanjian sivil atau membuat keputusan mahkamah. Walau bagaimanapun, ini adalah cara yang rumit yang memerlukan banyak masa untuk dilaksanakan. Penyelesaian yang lebih tepat adalah untuk menyatukan kes-kes apabila mungkin untuk memecahkan sempadan plot tanah persendirian - di peringkat perundangan. Tetapi penting untuk menentukan dengan jelas - apabila ia dibenarkan. Mungkin ia hanya akan hanya mengenai kes-kes keperluan yang melampau.
Timbalan Dewan Rendah Parlimen juga memberi jaminan bahawa mereka akan menangani konflik antara jiran. Khususnya, kita bercakap tentang pemilik tapak negara berkaitan, tanah di bawah IZHS, LPH. Sebagai contoh, seringkali seorang pemilik yang membina struktur yang tinggi di wilayahnya, yang meneduh pendaratan seorang jiran, yang memecahkan taman dan kehilangan tanaman kerana kekurangan cahaya matahari. Konflik berlaku kerana asap, bunyi bising, vony. Tetapi dalam undang-undang mengenai resolusi mereka tidak ada arahan yang jelas, "senario" situasi sedemikian tidak dinyatakan. Apabila ahli parlimen bekerja topik ini, orang, menurut Krasheninnikov, akan dapat melindungi diri mereka dan harta mereka.
Pavel Krasheninnikov, ketua Jawatankuasa Duma Negeri mengenai Pembinaan Negeri dan Perundangan
"Sudah tentu, ini adalah pelanggaran hak jiran. Sekiranya septicch dikeringkan - ia jelas. Jika anda membahayakan supaya tidak mustahil untuk bernafas, maka sudah tentu anda juga boleh pergi ke mahkamah, melindungi hak anda "
Sebagai tambahan kepada soalan-soalan ini, akses ke laman web dan konflik jiran, dalam pakej pindaan kepada GC akan termasuk yang lain, tidak kurang penting bagi pemilik inovasi - rumah dan tanah yang sedang dibina akan dikeluarkan sebagai satu hartanah objek.