गेल्या वर्षी, रशियन रिअल इस्टेट मार्केटने सल्लामसलत नाइट फ्रँक अहवाल सल्लामसलत गेल्या 10 वर्षांत किमान 10 वर्षात किरकोळ जागा किरकोळ जागा नोंदविली. तज्ञांनी सांगितले की भविष्यातील खरेदी केंद्रे प्रतीक्षा करतात.
मॉस्को प्रदेशात, 2020 मध्ये डिस्कवरी घोषित केलेल्या शॉपिंग सेंटरपैकी फक्त एक तृतीयांश कार्यान्वित करण्यात आला. कोरोव्हायरस महामारीच्या संदर्भात, घोषित केलेल्या वस्तू 70% हलविला गेला. राज्यांमध्ये, परिस्थिती चांगली नाही: गेल्या वर्षी 228 हजार स्क्वेअर मीटरच्या एकूण क्षेत्रासह 10 खरेदी सुविधा कमी केल्या. एम, जे नमूद केलेल्या व्हॉल्यूमपेक्षा 81% कमी आहे आणि जवळजवळ दुप्पट 201 9 पेक्षा लहान आहे.
ग्लेनकॉमी विकसनशील कंपनीच्या व्यावसायिक संचालक इवान टटरिनोव्हच्या व्यावसायिक संचालकांद्वारे, कॉरोनाव्हायरसने शॉपिंग सेंटरच्या कमिशनिंगसाठी मुदत स्थानांतरित करण्यात महत्त्वाची भूमिका बजावली, कारण नवीन परिस्थिती किती काळ कार्य करेल हे स्पष्ट होते. बर्याच किरकोळ विक्रेत्यांनी विकास योजना आणि नेटवर्कचे विस्तार सोडले. ऑफलाइन रिटेलच्या विकासावर देखील इंटरनेट ट्रेडिंगचा एक मूर्त प्रभाव आहे.
"पॅनेमिकने व्यावसायिक रिअल इस्टेट मार्केटमध्ये बदल वाढविला आहे - अस्थिर महाद्वीप परिस्थिती, ऑनलाइन किरकोळ आणि समाप्त खाद्य वितरण आणि उत्पादनांची सेवा अधिक लोकप्रिय आनंद घेण्यास सुरुवात केली आहे," टिप्पण्या टिमूर जॅतेसेव्ह, कम्युनिटी रिअल इस्टेटचे प्रमुख एव्हिटो रिअल इस्टेटमध्ये.
त्याच वेळी, नतालिया कारिकच्या जेएलएलच्या तज्ञांच्या मते, बहुतेक शॉपिंग सेंटरचे संकेतक महामारीच्या आधी बराच काळ खराब झाले. मॉस्कोमध्ये आणि या क्षेत्राला सुमारे 2.2 दशलक्ष स्क्वेअर मीटरची पुनरावृत्ती आवश्यक आहे. सध्याच्या प्रस्तावाच्या 7 दशलक्षांमधून नैतिकदृष्ट्या जुने प्रकल्प. सेंट पीटर्सबर्गमध्ये - किमान 30% शॉपिंग सेंटर.
"मॉस्को आणि सेंट पीटर्सबर्गमध्ये शॉपिंग सेंटरच्या कामावर" महामारी आणि निर्बंधांनी आधी उभ्या असलेल्या त्या प्रवृत्तींना बळकट केले आहे. 2021 पासून, आम्ही बदललेल्या वास्तविकतेची गरज बदलण्यासाठी शॉपिंग सेंटरच्या मोठ्या प्रमाणावर रीबूट सुरू करण्याची अपेक्षा करतो. नतालिया किरीव्हा म्हणतात, जेव्हा बहुतेक शॉपिंग सेंटरला निराशाची गरज असते तेव्हा बाजारपेठेत संपर्क साधला.
तिच्या मते, महामारीने ऑफलाइन आणि ऑनलाइन किरकोळ कनेक्शनचे महत्त्व दर्शविले. ऑनलाइन मोठ्या संवाद, पोस्टमेट्सचा विकास, शॉवरम्स हे शॉपिंग सेंटरच्या भविष्यातील विकासाचे दिशानिर्देश आहे.
तज्ञांनाही विश्वास आहे की भविष्यात शॉपिंग सेंटर प्रकल्प विकसित करेल जे एकतर प्रोजेक्ट विकसित करतील किंवा ऑनलाइन स्वरूपात (केटरिंग, मनोरंजन आणि अवकाश ऑपरेटर) हस्तांतरित केले जाऊ शकत नाहीत.
"हळूहळू भूतकाळातील सॉकेट किंवा मोनोमियल शॉपिंग सेंटर, जसे हायपरमार्केट किंवा केवळ फॅशन गॅलरी. बहुविधता त्यांना बदलण्यासाठी येतो. नतालिया किरीव्हा म्हणतात, केटरिंगचे मूल्य वाढते, अन्न हॉल विभाग विकसित होत आहे.
