1-р сарын 10-ны хооронд 2021 оны 10-р сарын 10-ны хооронд Орост 115-FA хуулийг Оросоор хангаж байна. Банкууд нь орон сууцны борлуулалтаас мөнгө олохыг баталгаажуулах, "сайн зорилго" -д очсон. Энэ талаар ямар бэрхшээл тулгарч, худалдан авагч, худалдагчид хүлээж байна вэ? Энэ нь орон сууцны өртөг өсөхөд хүргэдэг үү? Bankiros.RU нь мэргэжилтнүүдээс үүнийг сурсан.
Хуулийн дагуу 115-FZ-ийн хэлснээр эрүүгийн хууль ёсны аргыг (rosfinmonitor) эсэргүүцэж байгаа нь ", ROSFINITION) нь зөвхөн өмчлөлийн шилжилтийн талаарх гүйлгээг удирддаг. 2021-ийн эхнээс нь оффисоос 3 сая гаруй рубль худалдаж авах, худалдах, худалдах ажил гүйлгээг хянах болно. Мөн болон үл хөдлөх хөрөнгийн бусад гүйлгээ нь тухайн хэлтсийн хяналтанд байх болно. Түрээсийн хяналтын дагуу: түрээс, эсвэл худалдааны ажил.
"Контурын хууль ёсны аж ахуйн нэгжийг шалгахын тулд үйлчилгээний мэргэжилтэн. үйл ажиллагааг заавал байх ёстой.
Иргэн иргэдийн гүйлгээ хийх үед өөрчлөлтгүй гэсэн үг, биелэгдээгүй байгууллага, мөн бус ч хууль тогтоомж, хянан байгууллагын болон хууль тогтооногуудын талаар ч мэдэв.
Юу өөрчлөгдөх вэ?Бирийн үл хөдлөх хөрөнгийн бодисаас 3 сая өртөг зарч, хэрэв Боолтждын үл тогтээх бодисын агуулгыг 3 сая аймаг хассан эсвэл өмч өргөдлийг зарсан тохиолдолд эд хөрөнгө босголт, эд хөрөнгө ногдох үйлчилгээ үзүүлэх илгээв. Хүнд Мэргэжлийн мөнгийг банкныхаа суурийг орчуулах ажлыг зөөвөрийн зорилго орчуулсан Борингийн төгсгөл, төлбөр хариуцлагын гэрээг үзэж, rosfintortiver-д мэдэгдэв. Энэ бол розфинминитийн мессеж давхардсан.
Одоо байгууллага нь үл хөдлөх хөрөнгийн үйл ажиллагааны талаар (өмнөх үл хөдлөх хөрөнгийн гүйлгээ (өмнө нь ажил) иргэдийн үйл ажиллагааны талаар мэдээлэл өгөх, дараагийн үл хөдлөх хөрөнгийн гүйлгээ хийх, Банкирос.ru comloctoctoctianctiover-ийг тайл. Ийэрсэн бол үл хөдлөх хөрөнгийн байгууллагууд үл хөдлөх хөрөнгийн гэрээний дагуу тайлангаа ирүүлэх үүргийг ерөнхийдөө хасдаг. Энэ үүрэг нь зөвхөн бэлэн мөнгөний төлбөр дамжин өнгөрч буй байгууллагуудаас бүрэн худал хэлдэг.
Хүнд хэцүү зүйл юу вэ?Crose Crs Crs Conseer Evgenia Evgenia Zainchukuovskay нь зөвхөн нэмэлт өөрчлөлт оруулах, зарах, зарах нь зөвхөн худалдаж авах, зарахгүй байх болно.
"Үүний зэрэгцээ," Урлагийн 1.1-р зүйлийн бичвэрийг унших. Энэ тухайнэн дэх "гүйлгээ" -ийн "гүйлд" үндсэн, "гүйлгээ" -ийг тухайн үл хөдлөх хөрөнгийн гарын авлага, 3 сая RUBLE-ийг даван туулахын тулд нэгдсэн байдлын үүднээс хэдийгээр тооцоогоо биелүүлдэг гэж үздэг. Заавал хяналтанд хамаарах эдийн засгийн ажиллагаа? Өнөөдрийг хүртэл энэ асуулт нээлттэй хэвээр байна "гэж zainchukuovskaya гэж хэлэв. Аль тохиолдолд үл хөдлөх хөрөнгийн гэрээ цуцлагдах боломжтой вэ?Зовокуковская нь эдгээр нэмэлт, өөрчлөлтийг хүлээн зөвшөөрсөн гэж тэмдэглэжээ, учир нь үл хөдлөх хөрөнгө нь эрүүгийн аливаа гэмт хэргийн сангийн нэг юм. Энэ нь их хэмжээний хөрвөх чадвартай байдаг. Нэмж дурдахад, тэдгээр гүйлгээг завь, бэлэн мөнгөөр хийж болно. Объектыг олж авах эсвэл ажилд авах, ажилд авах нь хөлсөлж, ажилчдыг ажилд авах, ХӨДӨЛГӨӨНИЙ ХУВЬЦАА.
Үл хөдлөх хөрөнгийн гэрээ нь тухайн тал нь танихыг хичээж байгаа гэж сэжиглэгдэж магадгүй гэж анхаарч үзсэн бөгөөд гүйлгээний үнэ нь тэдний талуудын нийгэм, түрээслэгч нь гүйлгээг ямар ч шалтгаангүйгээр гүйлгээг арилгана. Богино хугацаанд хийсэн гүйлгээний гинжийг нэгтгэсэн гүйлгээний гинж.
Орон сууцны үнэ өөрчлөгдөх үү?Kirlarov 115-FZ-ийн нэмэлт өөрчлөлт нь үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээлд өөрчлөлт ороход хүргэдэг гэдэгт би итгэлтэй байна.
Занкуковская нь Хяналтыг бэхжүүлэх нь орон сууцны үнийг нэмэгдүүлэхэд хүргэдэг гэдгийг тэмдэглэжээ.
Би qbf Maxim Fedorov-ийн энэ дэд ерөнхийлөгчтэй санал нийлэхгүй байна. Үл хөдлөх хөрөнгийн худалдагчид нэмж, татварын борлуулагчид нэмж татвар ногдуулдаг гэдэгт итгэлтэй байна гэдэгт итгэлтэй байна.