Apvienotā nekustamā īpašuma tirgus ziņas Maskavā 18. janvārī.
Neapmierinošas prognozes. Saskaņā ar analītiķiem "Dom.RF", pateicoties pieaugošajam mājokļu pieprasījumam 2020. gada beigās izstrādātāji sāka palielināt priekšlikumu apjomu: ceturtajā ceturksnī Krievijas tirgus bija 80% no jaunā LCD vairāk nekā 2019. gada 2. ceturksnī. Tomēr eksperti saka, ka pieprasījums pēc mājokļiem jaunajā gadā samazināsies, atbrīvotie projekti var palikt nepieprasīti. "Vismaz uz tirgu, un tas ir kļuvis vairāk projektu, tomēr piedāvājums" mazgāts "ir daudz spēcīgāks, un atjaunot bijušo bilanci" Priekšlikums - pieprasījums "nepārprotami būs nepieciešams vairāk nekā gadu. Noteikti pārdošanas apjomi stabilā situācijā ar makroekonomiku tirgū 2021. gadā tiks samazināts par 2020. gada rezultātiem, "saka Denis Bobkovs, analītiskās un konsultāciju uzņēmuma" nekustamā īpašuma Profi "ģenerāldirektors.
Migranti tiek atgriezti. Vladimirs Putins uzdeva valdībai apsvērt iespēju ieviest vienkāršotu procedūru iebraukšanai no migrantiem, "tostarp no atsevišķām valstīm, kas iekļautas NVS, lai strādātu būvlaukumā. Atrisināt šo jautājumu Ministru kabinetā līdz šā gada 1. martam. Atgādināt, ka agrāk premjerministra vietnieks Marat Husnullin teica, ka sakarā ar pandēmijas un ierobežojošiem pasākumiem, lai nopelnītu naudu Krievijā, tika atgriezti 1,5 miljoni celtnieku migrantu.
Mierināt ziņas. Mājokļu statusa dzīvokļi neizraisīs to vērtības pieaugumu, Federācijas padomes komitejas vadītājs teica Oļegs Melnichenko. Pēc viņa teiktā, viss būs atkarīgs no tā, kā dzīvokļa statuss tiks noteikts: ja izstrādātājiem nav pienākuma veidot ar dzīvokļu infrastruktūru, jo viņiem tagad jādara, kad tiek uzcelti dzīvojamie kompleksi, tad cenas nepalielināsies. Mēs atgādināsim, ka agrākie eksperti apgalvoja, ka dzīvokļa izlīdzināšana mājokļiem padarīs šāda veida nekustamo īpašumu dārgāku par 25-30%.
Samostroy pamatots. Tiesvedības padome ir atcelta iepriekšējā instances lēmumu par LOFT upes apartu kompleksa atzīšanu lidojuma ielā Pokrovsky-Streshnev ar neatļautu būvniecību, kas nojaukta. Izrādījās, ka Maskavas valdība izslēdza bēniņu upi no nesankcionētu ēku saraksta, un zemes gabals saskaņā ar projektu - no īpaši aizsargājamo Moskvorsky parka dabas teritorijas robežām. Kad iestādes izdevās "legalizēt" projekts nav zināms. Atsaukt, dzīvokļu komplekss tika uzcelts 2015. gadā ar LER grupu. Pēc pārbaudes objektu ar Vides prokuratūru, izrādījās, ka projekts tika uzcelts bez atļaujas veidot un noslēgt ietekmes uz vidi novērtējumu.
Valūtas komforts. Pagājušajā mēnesī, vidējā cena tirgū galvenā komforta klases dzīvokļi Maskavā bija 203,9 tūkstoši rubļu par kvadrātmetru. Tas ir 3% dārgāks nekā novembrī, analītiķi nekustamā īpašuma aģentūras "bon tone" ir norādīts. Par gadu, cenas metropoles jaunajās ēkās pieauga par 16%. Šajā gadījumā priekšlikums joprojām tiek sistemātiski samazinājies - mīnus 2,3% decembrī. Gada laikā pārdoto dzīvokļu skaits samazinājās par 21%.
