Bendrovė "Peak" paskelbė, kad nuo kovo 1 d. Nešioja santykius su nekilnojamojo turto agentūromis. Tai nėra pirmasis Sankt Peterburgo kūrėjas, kuris pastojo nutraukti santykius su makleriais, netrukus prieš šią SETL grupę taip pat sumažino Komisiją pritraukti klientus. Be to, kaip pažymėjo rinkos analitikai, tai labai stipri. Novostroy.Su sužinojo iš ekspertų, kiek ilgai ištempė nekilnojamojo turto agentūrą be pirminio segmento ir kaip tai paveiks klientams.
"Nemanau, kad kūrėjai galės visiškai atsisakyti brokerių paslaugų. Daugelis pirkėjų atvyksta iš antrinės rinkos, kur jie parduoda savo seną "Chruščiovo" ir nori nusipirkti butą į naują pastatą. Toks sandoris reikalauja tokių sandorių įgūdžių. Pardavėjas iš plėtros departamento neturi laiko išspręsti tokius klausimus. 2019 m. Gruodžio mėn. Viename iš apvalaus stalų, skirtų nekilnojamojo turto rinkos vystymuisi, kai kurie kūrėjai nurodė, kad pagal Nekilnojamojo turto pagalba įgyvendina 50% pastatytų objektų. Gali būti, kad per patrauklią paklausą, kūrėjai susidoroti su savo. Tačiau, kaip žinome, paklausa nesilaiko amžinai. Dabar kūrėjai moka nuo 1,5 iki 5% Komisijos, priklausomai nuo objekto vertės ir jos įgyvendinimo sudėtingumo. Kuo mažiau didelis kūrėjas, dideli lengvatos, kurias jis suteikia realistams. Apeliacinis skundas Nekilnojamas leidžia kūrėjams įdiegti objektus greičiau ir sutaupyti reklamos ", - sako Dmitrijus Shchechelsky, prezidentas Sankt Peterburgo rūmų nekilnojamojo turto, generalinio direktoriaus Benua.
Agentūros, kurios pastatė savo modelius dėl klientų pritraukimo į pirminę rinką bus priverstas susiaurinti srautą į dar daugiau riboto skaičiaus kūrėjų, ir tai pasunkins konkursą, pirmosios hipotekos agentūros generalinis direktorius Michailas Eltsovas, mano.
"Toks smūgis vienu metu su rinkos aušinimu nebus išgyveno. Ką tai reiškia klientams? Pasak agentų, atskirų kūrėjų objektai staiga taps nepatraukliais, o patys kūrėjai yra rizikingi. Tačiau manau, kad kūrėjų strategija pagaliau plaukia savo paties švino kūrimo kryptimi. Mes laukiame naujienų iš trečiojo iki kūrėjo plėtros apimties - "LSR". Tačiau apskritai tai nėra staigmena, perėjimas prie "Esrow" smarkiai sumažino pinigų pritraukimo iš akcininkų vertę. Dabar kūrėjai yra svarbūs parduoti aiškią sumą arti dabartinės paskolos dydžio statybai. Ne daugiau ne maziau. Ir didžiausia vertė "rašo yelets.
Kaip Dmitrijus Scheghelsky tiki nekilnojamojo turto verslu, kūrėjų atsisakymas nuo brokerių paslaugų nebus pasunks.
"Nekilnojamas 20 metų gyveno be kūrėjų (nuo 1991 iki 2011). Atsisakymas iš Nekilnojamojo turto paslaugų teikėjų yra kupinas ilgesniu laikotarpiu naujų pastatų įgyvendinimui, didėjant pardavimų ir rinkodaros departamentams kūrėjams, todėl išlaidų padidėjimas. Šios sferos svarbą ekonomikoje patvirtina tai, kad daugiau nei 100 pasaulio šalių maklerio veiklą reglamentuoja specialieji įstatymai. Ankstyvas palaidotas Nekilnojamas, "Surechelsky yra tikras.
